Skanssinkatu 36 A
20730, Skanssi, Turku
oh+avokeittiö+makuuhuone+kph/sauna+lasitettu kulmaparveke
189 000 € (3 937,50 € / m²)
48 m²
Tätä asuntoa myy Raija Västilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koe modernin asumisen mukavuus ja viihtyisyys tässä vuonna 2021 valmistuneessa kodissa.
48 neliön kulmahuoneisto. Avara olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Makuuhuone, jonka yhdistää huoneistoon näyttävä lasiseinä liukuovilla. Oma sauna. Lasitettu tilava kulmaparveke.
Esteetön hissitalo.
Skanssin kauppakeskus palveluineen on vain 250 metrin päässä, joten palvelutarjonta on huikea ja kun haluat luonnonrauhaa, ovat monet ulkoilumahdollisuudet lähellä. Turun keskusta ja yliopistoaluekin vain n. 5 kilometrin päässä.
Tämä koti on valinta sinulle, joka arvostat uudiskohteen laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja loistavaa sijaintia. Sähköpostita tai soita ja sovitaan aika tutustumiselle kotiin.
Raija Västilä
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner
050 344 7750
[email protected]
facebook: Solid House Raija Västilä
instagram: @solidhouseraija
www.solidhouse.fi/raija-vastila
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Skanssinkatu 36 A, 20730, Skanssi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 61 313,34 €
- Velkaosuus
- 127 686,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 201,60 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 627,71 € / kk (2,17 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 829,31 € / kk
- Neliöhinta
- 3 937,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 22€/kk/hlö, valokuitu- ja kaapelitvvastike 1,90€/kk. Asuntokohtainen kWh-mittari sijaitsee teknisessä tilassa sähköpääkeskushuoneessa. Mittareiden lukeman tarkastaa energiayhtiö (Turku Energia). Sähkön myyntisopimuksen tekee asukas itse haluamansa energiayhtiön kanssa. Yhtiökokouksessa 22.5.2024 valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä laskemaan pääomavastike tasolle 3,55 € alkaen 1.1.2025, ottaen kuitenkin huomioon lokakuisen korontarkistuksen vaikutus. Huoneiston yhtiölainaosuus päivitetään kaupantekopäivälle.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni. liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, komposiittiallas.
- Kylpyhuone
- WC-istuin, suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa häkkivarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kulmahuoneisto ja kulmaparveke. Näkymät puistomaiselle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut tai tapetoitu. Lattia valkolakattua tammiparkettia. Kylpyhuone laatoitettu. Sauna paneloitu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Talon edessä myös kulkuramppi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Skanssin Lunetti
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207229935
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Turun Skanssi Lunetin hyväksi on asetettu perustajaosakkaan suorituskyvyttömyyden varalta asuntokauppalain 2 luvun 19 §:n mukainen vakuus, joka on Vakuutusyhtiö LähiTapiolan myöntämä rakennusvirhevakuutus.
- Tontin pinta-ala
- 2 947 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus yhtiössä koskien autopaikkoja. 17 § Lunastusoikeus yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 9650-10000 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta onnistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä,
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.. Mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen. Smart-liesikuvulla ohjataan asunnon ilmanvaihtoa. 10 tunnin kesöyöviilennys, jolloin voidoon tuoda enemmän viileää yöilmoa asuntoon.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto, bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummisto Oy, [email protected]
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Alakerrassa häkkivarasto. Ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiössä myytävänä autohallipaikkoja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 2 kpl ja autohallipaikkoja 14 kpl. Erillisinä osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Skanssin Parkin hallinnoimalla parkki-alueella sekä korttelin yhteisessä pysäköintilaitoksessa (kylmä halli). Kiinteistö Oy Skanssin Parkki perii parkki-alueella sijaitsevista autopaikoista käyttövastiketta. Parkkialueella sijaitsee myös Kiinteistö Oy Skanssin Parkin omistukseen jäävät 30 vierasautopaikkaa, jotka tulevat koko korttelin 23 yhteiseen käyttöön.
- Sähköpistokepaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnukset 853 13/2012 ja 853 9/2014. Itä-Skanssi 2310-2014, Itä-Skanssiin rakentuu monipuolinen, vetovoimainen ja kestävän kehityksen periaattein toimiva alue noin 2300 asukkaalle. Alueella on tilavaraus myös toimitilarakentamisella ja julkiselle rakentamiselle.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Parvekelasien kuntokartoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 792 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.07.2024
Tehdyt remontit
Uudiskohde 12/2021.