Skanssinkatu 34 A
20730, Skanssi, Turku
3h, avok, kph, s, khh, wc, las. parv.
248 000 € (3 492,96 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Skanssin modernilla alueella, kauppakeskuksen liepeillä, vapautuu 2019 rakennetusta yhtiöstä tämä kaunis ja harmoninen kolmio isoilla ikkunoilla sekä lasitetulla suurella ja aurinkoisella parvekkeella. Alueen palvelut Citymarketista suuriin kodinkoneliikkeisiin ja ravintolamaailmasta kuntokeskuskuksiin ovat käden ulottuvillasi. Keskustaan ajaa autolla muutamassa minuutissa ja linja-autopysäkki on parinsadan metrin päässä. Moottoritie Helsinkiin lähtee aivan kulman takaa.
Eteisen yhteydessä asunnossa on erillinen tila vaatesäilytykseen, säilytystilaa on muutoinkin asunnossa runsaasti. Keittiö on kauniin tammensävyinen ja tila on puoliavoin olohuoneeseen nähden, jolloin keittiön edustalle mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Olohuone etelään tulvii valoa isoista ikkunoistaan ja sieltä on käynti asunnon suurelle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta.
Toinen makuuhuoneista toimii kivasti työ- tai lastenhuoneena. Päämakuuhuone on kätevästi yhteydessä sekä olohuoneeseen, että asunnon harvinaisuuteen - erilliseen kodinhoitohuoneeseen ja sen kautta myös erilliseen wc:hen. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja wc ovat kaikki upeakuntoisia ja tyylikkään mustavalkoisia. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on pieni oma sauna nautiskeluun kotona. Asunto lämpiää kauttaaltaan lattialämmityksellä tuoden asumismukavuutta.
Asunnon yhteydessä on myytävissä erikseen autopaikka talon edustalta. Yhtiöllä on myös luksuksena ylimmässä kerroksessa osakkaille vuokrattavissa viihtyisä sauna- ja kerhotila vaikka kokouksien tai juhlien järjestämiseen! Olisiko tämä kaunotar Sinun tuleva kotisi?
Esittelyt ja yhteydenotot
Milla Perälä
050 306 7717
[email protected]
Olen käytettävissä myös nykyisen asuntosi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Skanssinkatu 34 A, 20730, Skanssi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, kuitenkin heinäkuun 2024 aikana.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 106 711,67 €
- Velkaosuus
- 141 288,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,60 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 121 € / kk (15,79 € / m²), Tontin vuokravastike 83,07 € / kk (1,17 € / m²), Muu vastike 1,90 € / kk (0,03 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 461,57 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: valokuitu- ja kaapeli-TV vastike 1,9€/kk/hlö
- Vesimaksu
- 20 Henkilöluvun mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 492,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi maksetaan kulutuksen mukaan ja tasataan puolen vuoden välein. Varainsiirtovero 1,5%.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaalea tammensävyinen skandinaavinen keittiö on puoliavoin tila olohuoneeseen, sen yhteyteen mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön varustukseen kuuluu: keraaminen liesi ja uuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Taso on vaaleaa laminaattia.
- Kylpyhuone
- Mustavalkoisen kylpyhuoneen varustuksena on allas ja kaapisto, kääntyvä harmaa suihkuseinä, wc-istuin ja bidee-suihku. Lattia on mustaa laattaa ja seinät valkoista kaakelia, lisäksi suihkun takana tumma korostelaatta.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Päämakuuhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä on erillis-wc. Lattia on mustaa laattaa, seinät maalattu. Roiskesuojana altaan takana vakoiset laatat. Varustuksena: peilikaapisto valolla, allas, kaapisto ja bidee-suihku.
- Makuuhuoneet
- Pienempi makuuhuoneista on viihtyisä ison ikkunansa ansiosta, sen varustuksena on kiinteä vaatekaapisto. Huone toimii kivasti esim. työhuoneena tai lastenhuoneena. Päämakuuhuoneeseen on kulku kahdesta suunnasta, niin olohuoneesta, kuin kätevästi kodinhoitohuoneen kauttakin. Sen varustuksena on vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Ihana valoisa olohuone isoilla ikkunoilla. Lattia on kaunista laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti suurelle aurinkoiselle lasitetulle terassille, jossa rauhaisa peltonäkymä.
- Kodinhoitohuone
- Asunnossa on erikseen kodinhoitotila päämakuuhuoneen yhteydessä. Tilassa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, paikka pesutornille, lattiakaivo ja korkea kaapisto. Lattia on mustaa laattaa.
- Kohteen säilytystilat
- Asuntokohtainen häkkivarasto kellarissa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Asunnossa on oma pieni sauna sähkökiukaalla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Lasitetulta suurelta parvekkeelta näkymä aurinkoiseen etelään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa runsain mitoin vaatesäilytystilaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
- Isännöitsijän nimi
- Julia Aro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 555 655
- Tontin pinta-ala
- 3 395 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto
- Tontin tiedot
- Oma osuus tontista on mahdollista lunastaa itselleen hintaan 19 154,04 € (laskettu ajankohtaan 30.11.2024), jollon tonttivuokravastikkeen maksu asunnon osalta loppuu.
- Tontin vuosivuokra
- 27 268 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.03.2048
- Tontin lunastushinta
- 19 154,04 €
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen IV-kone, LTO
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, ja Lastenvaunuvarasto sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yläkerrassa osakkaille varattavissa viihtyisä saunallinen sauna/kerhotila. Varauksen hinta 10€/tunti (sis. kerhotila yksityiskäyttöön + sauna 1). Varausten ulkopuolella kerhohuone on vapaasti asukkaiden käytössä. Yhtiöön Turun kaupungin päätöksellä määrätty tupakointikielto koskien taloyhtiön osakkaiden hallinnassa olevia parveketiloja ja yhteisiä tiloja sekä rakennuksen sisäänkäynnin läheisyydessä olevaa piha-aluetta ja tiloja ilmanottoaukkojen yhteydessä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Keskustaan ajaa autolla muutamassa minuutissa ja moottoritie Helsinkiin vieressä. Linja-autopysäkki on Sorakadulla n. 200m päässä.
- Palvelut
- Skanssin ostoskeskuksen kattavat ostosmahdollisuudet, Citymarket, Elixia ja ravintolamaailma aivan vieressä n. 300m päässä. Skanssin Lidl, Power, Gigantti, GoGo-kuntosali, kalusteliikkeitä n. 1km päässä. Hiihtolatu Huhkolan puolella muutaman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Toistaiseksi Luolavuoren koulu alle 2km. Turulla suunnitteilla Skanssin alueen kehittäminen ja siten uusi Karhunaukion yhtenäiskoulu, joka tulee olemaan lähempänä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ulkopistokepaikka nro 9 osakkeina on mahdollista ostaa asunnon mukana hintaan 9000€. Sen vastike on 31,50€/kk. Yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus koskien autopaikkoja osakkeet 4488-5062. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä (yhtiöjärjestys kohta 9).
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat on osakkeina. Yhtiöllä on 6 vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Autohallipaikat
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 433 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
A ja B porraskäytävän kolojen tasaus ja maalaus 2023
Oviautomatiikan ja koneiston hankinta 2021
Vuositarkastus 2020
Yhteistilojen kalustaminen 2020
Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020
Tulevat remontit
Sähköauton lataus