Sjökullantie 522
02540, Kylmälä, Kirkkonummi
4mh+k+rt+oh+arkioh+työh+2kph+ph/s+4wc+khh+3vh+harrh+viinik+vierh+var+tekn.tila+at/3 autolle+työtila.
1 750 000 €
342 m²
Tätä asuntoa myy Kenneth Jansson
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
LAADUKAS JA HIENOSTUNUT TALO HYVÄLLÄ, ISOLLA JA SUOJATULLA TONTILLA !
Talosta hehkuu amerikkalais-englantilainen kartanotyyli. Täällä saa todellista tilan tuntua, ja talossa oleminen tuntuu silti viihtyisältä ja erittäin kodikkaalta. Kokonaisuus huokuu laatua, hyvää makua sekä käytännöllisyyttä kaikkine tiloineen ja puitteineen. Tontti on hulppean iso, yli 30.000 m2.
Tontti on harvinaisen hyvä, koska talo sijaitsee korkealla ja tarjoaa mahtavat näkymät aina Petäjärvelle saakka. Täällä saat nauttia täysin rinnoin elämisestä ja olemisesta, näköyhteyttä pihaan ei ole mistään suunnasta!
Rakentaminen on pieteetillä ja laadukkaasti tehty viimeistä piirtoa myöten. Kokonaisuudesta hehkuu sisustuksellisesti loppuun viety kokonaisuus selkeällä ja modernilla konseptilla. Laatu hehkuu läpi talon sekä taloteknisesti että energiamielessä. Korkealuokkaisesti rakennetussa kokonaisuudessa on A-energialuokka.
Kodin sydämessä on avara ja valoisa olohuone, jossa takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin. Talosta löytyy vaativammallekin perheelle kaikkea sitä ylellisyyttä mitä normaalikodeista saa hakea.
Korkea huonekorkeus, pääkerros 3 m ja yläkerta 2,8 m. Suurin osa ikkunoista ulottuu lattiaan saakka tuoden mahtavasti valoa ja tunnelmaa. Lämmitetyt marmorikierreportaat taipuvat veistoksellisen kauniisti yläkertaan. Viihtyisä suuri keittiö, jossa iso saareke kokoaa ystävät ja perheen. Upeasti tiilillä sisustettu viinikellari, jonne mahtuu tuhansia pulloja. Kellarin keskellä on iso lankkupöytä, jonka ympärillä voi pitää ikimuistoisia viinimaistajaisia.
Kodissa on kolme kylpyhuonetta, jonka lisäksi kaksi erillistä wc:tä. Oma vaatehuone kellarikerroksessa kaikkia harrastus- ja sesonkivaatteita varten on harvinaista. Samoin kolmen auton lämmin talli helpottaa esim. sähköauton latausta. Neljä makuuhuonetta sekä kellarissa vierashuoneena toimiva nukkumistila, mahdollistavat myös oman rauhan esim. au-pairille. Iso harrastehuone on sisustettu punttisaliksi. Nykyiset varusteet seuraavat kaupassa. Työhuoneena käytetty huone, jossa on takka, voidaan myös sisustaa ja käyttää viidenneksi makuuhuoneeksi. Talo on ollut kohteena Glorian Koti lehdessä!
Talon ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat kuin sisätilatkin. Iso, kivimuurin ympäröimä terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja helposti hoidettava piha tarjoaa tilaa niin leikille kuin puutarhanhoidollekin. Autotalli kolmelle autolle sekä työtila lisäävät asumisen mukavuutta.
Sijainti on ihanteellinen luonnon rauhaa arvostavalle, mutta myös palvelut ovat lähellä – kaupat ja koulut löytyvät muutaman kilometrin päästä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että Kirkkonummen keskusta sekä pääkaupunkiseutu ovat helposti saavutettavissa. Paljon hevostalleja tarjolla lähettyvillä ratsastuksen ystäville.
Mahdollisuus ostaa myös viereinen hieman yli 3 hehtaarin tila, joka tällä hetkellä on vuokrattu peltotilaksi. Tila on MT- aluetta joka mahdollistaa esim. maatalouteen liittyvän toiminnan eli esim. hevostallin rakentamisen. Kysy lisää välittäjältä.
Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan vaivattomaan ja laadukkaaseen arkeen, ja on samalla sekä kodikas että hienostuneesti linnamainen!
Tervetuloa seuraavaan esittelyyn.
Sunnunaina 24.11 klo 14-15.
Ilmoittaudu mielellään etukäteen:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.
TAI
TIEDUSTELE SINULLE SOPIVAA YKSITYISNÄYTTÖAIKAA:
Please contact for a private viewing:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.
In English:
HIGH QUALITY AND SOPHISTICATED HOUSE ON A GOOD, LARGE AND PROTECTED PLOT !
The house glows in the American-English manor style. Here you get a real sense of space, and being in the house still feels cozy. The entity exudes quality, good taste and practicality with all its spaces and settings. The plot is huge, over 30,000 m2.
The plot is exceptionally good, because the house is located high and offers great views all the way to Lake Petäjärvi. Here you can fully enjoy living and being side by side, there is no line of sight to the yard from any direction!
The construction has been done with care and quality down to the last detail. The interior of the whole glows with a clear and modern concept. Quality glows throughout the house, both in terms of building technology and energy. The high-quality complex has an A energy class.
In the heart of the home is the spacious and bright party living room, where the fireplace creates warmth and atmosphere for cold evenings. Behind the corner there is a casual living living-room. Even for the most demanding family, the house offers all the luxury you can find in normal homes.
High room height, main floor 3 m and upstairs 2.8 m. Most of the windows reach all the way to the floor, providing great light and atmosphere. The heated marble spiral staircase bends sculpturally upstairs. Practical and spacious kitchen with a large island to gather friends and family. A big magnificently decorated wine cellar that can hold thousands of bottles. In the middle of the cellar there is a large plank table around which you can hold memorable wine tastings.
The home has three bathrooms and two separate toilets. Having your own walk-in closet in the basement for all hobby and seasonal clothes is rare. Similarly, a warm three-car garage makes it easier, for example for EV charging. Four bedrooms and a sleeping area in the basement that serves as a guest room, also allow for your own peace, for example. AU-pair. The large hobby room is decorated as a gym. Current equipment follows in the store. A room with a fireplace, used as a study, can also be decorated and used as a fifth bedroom. The house has been the subject of Gloria's Home magazine!
The exterior of the house is just as impressive as the interior. The large terrace surrounded by a stone wall invites you to spend time outdoors, and the easy-to-maintain yard offers space for both play and gardening.
The location is ideal for those who appreciate the peace of nature, but services are also close by – shops and schools can be found a few kilometers away. Smooth transport connections ensure that the centre of Kirkkonummi and the Helsinki metropolitan area are easily accessible. Plenty of horse stables nearby for riding lovers.
It is also possible to purchase the adjacent farm of just over 3 hectares, which is currently leased as a field farm. The farm is an MT area that enables activities related to agriculture, for example. construction and building of horse stables. Ask the broker for more information.
This home offers everything you need for effortless and high-quality everyday life, and at the same time cozy and sophisticatedly castle-like!
Next show:
Sunday 24th November at 14 -15 hrs.
You are welcome to give pre-notifcation of your participation:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.
OR:
Please contact for a separate private viewing:
Kenneth Jansson
[email protected]
050 368 3368.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sjökullantie 522, 02540, Kylmälä, Kirkkonummi
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 342 m²
- Muu pinta-ala
- 163 m²
- Kokonaispinta-ala
- 505 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat ovat kellarikerros 163 m2, jonka lisäksi autotallirakennus jonka kokonaisala on 104 m². Neliöt on otettu kunnan rakennus ja huoneistorekisteriotteesta ja eivät ole tarkastusmitattuja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 750 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 250 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 15 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 400 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 116,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero päätilasta on 1847 eur vuodessa ja viereisen peltotilan 542 eur.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saareke, jossa neljän polttimon kaasuhella sekä induktiotaso.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Miele), jääkaappipakastin (Miele/ kaksi kappaletta), keittiösaareke, liesituuletin, mikroaaltouuni (Miele), uuni (Miele) ja liesi (Kaasu ja keraaminen / Gaggenau)
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuone
- Pääkerros: masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone/wc sekä erillinen wc. Yläkerta: sauna / pesuhuone sekä erillinen wc. Kellarikerros: kylpyhuone/wc.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä sekä kahdessa kylpyhuoneessa wc:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Iso olohuone/takkahuone, jonne mahtuu kahdet sohvaryhmät pääkerroksessa. Erillinen arkiolohuone yläkerrassa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen vaate/liinavaatehuone.
- Säilytystilojen kuvaus
- Sisääntuloaulassa neljä korkeaa kaappia. Vaatehuone masterbedroomin yhteydessä, Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa lattiasta kattoon ulottuvat vaatekaapit. Kellarikerroksessa on vaatehuone. Teknisessä tilassa paljon säilytyshyllyjä. Varastohuone autotallissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kivimuurin ympäröimä iso terassi, jossa kivetty lattia. Mahtuu iso ruokapöytä, ulkosohvaryhmä, aurinkotuolit jne.
- Piha
- Helppohoitoinen piha, nurmikko ajetaan päältäajettavalla ruohonleikkurilla n. 40 -60 min.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammisauvaparketti, jossa kalaruotoladonta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Osa katoista pinnoitettu akustisella pinnoitteella, joka lisää asumismukavuutta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sonos sisäänrakennettu kaiutinjärjestelmä, Verisure hälytinjärjestelmä, AppleHomeKit/KNX taloautomaation ohjausjärjestelmä, kuivauskaappi, punttisalivarustus, viinikellarin varusteet. Päältäajettavasta traktoriruohonleikkurista voidaan neuvotella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 30 180 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myös viereinen peltotila (3,356 ha) myydään erillisellä kaupalla tai yhdessä päätilan kanssa uudelle omistajalle, jolloin kokonaisuuden pinta-alaksi muodostuu n 6,3 ha. Peltotila on kaavan mukaan MT aluetta. Kirkkonummen kaavamääräysten mukaan alueella sallitaan maatalouden ja siihen liittyvien elinkeinojenharjoittaminen sekä tätä palveleva rakentaminen. Tällaista rakentamista voi olla esim. hevostallin rakentaminen ja asiaa on kuulusteltu Kirkkonummen kunnasta joka on antanut alustavan puoltavan lausunnon isohkollekin hevostilan rakentamiselle. Peltoalue on tällä hetkellä vuokrattuna ja tuottaa 1000 eur / vuosi. Lisätietoja kohteen välittäjältä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Mikäli ostaa myös myynnissä olevan viereisen pelto/maataloustilan, joka on vuokralla, peltotilan vuokrasopimuksen irtisanomisaika on 3 kk.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Oma panospuhdistamo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Erinomainen
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 600
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä päärakennuksen osalta 58 m2. Tämän lisäksi saa rakentaa 30m2 pihasaunan. Lisäksi saa rakentaa taloisrakennuksia 150 m². Tarkempaa tietoa Kirkkonummen kunta / rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Kaupat S-market Veikkola 6090 m K-Market 7310 m
- Palvelut
- Terveyspalvelu: Kirkkonummen kunta Veikkolan terveysasema 6090 m Kirjasto: Kirkkonummen kunnankirjasto Veikkolan kirjasto 6190 m
- Koulut
- Sjökulla skola 2350 m Vuorenmäen peruskoulu, Veikkola, 5500 m Veikkolan koulu 6310 m Winellska skolan 19 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kirkkonummen kunta 09-29 671. https://kirkkonummi.fi/voimassaolevat-kaavat-ja-rakennuskiellot/ josta löytyy kaavamerkinnät sekä kaavakartta.
- Rakennusvaihe
- Valmis