Siurontie 4
37200, Siuro, Nokia
2h+k+s
85 000 € (1 278,20 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Matti Veijanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nokian Siuron sydämestä rivitalo kaksio saunalla
Löydä oma rauhan tyyssijasi Siuron sydämessä, missä kodikas rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 66,5 m²:n koti tarjoaa valoisan ja viihtyisän 2h+k+s -pohjaratkaisun, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti asumismukavuuden maksimoimiseksi. Olohuoneen ja keittiön ikkunat avautuvat etelään, rauhalliselle takapihalle. Makuuhuoneen ja saunan ikkunat puolestaan suuntaavat pohjoiseen, luoden rauhallisen tunnelman lepoa varten.
Asunnon sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkotikin, puhumattakaan Siuron viehättävästä yhteisöstä ja sen palveluista. Kävelymatkan päässä sijaitseva lähikauppa ja grilli tarjoavat arjen mukavuutta, ja Nokian keskustan kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.
Koti on rakennettu vuonna 1987 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta pienellä päivityksellä voit tehdä siitä juuri oman näköisesi. Tilava kylpyhuone on remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Kylpyhuoneen krunaa sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Tämä koti tarjoaa lisäksi omat säilytystilat sekä autokatospaikan, joten arjen käytännöllisyydet on otettu huomioon. Takapihan terassi kutsuu viettämään rentoja hetkiä ulkoilmassa, ja oma piha-alue tarjoaa mahdollisuuden viherpeukaloiden harrastuksille.
Jos etsit rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät hyvä sijainti ja käytännöllinen asuminen, tämä Siuron helmi saattaa olla juuri sinun uusi kotisi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla osa sinun tarinaasi.Perustiedot
- Sijainti
- Siurontie 4, 37200, Siuro, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 81 053,37 €
- Velkaosuus
- 3 946,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,90 € / kk (0,26 € / os.), Rahoitusvastike 36,60 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 280,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Autokatosvastike
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 278,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 16€/hlö/kk Kylmävesi 5,08€/m3 Pääomavastike 1: Euribor 12kk+0,90, lainan päättymispäivä 10.12.2037
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneet
- Vaatehuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään päin rauhalliselle takapihalle. Makuuhuneen ja saunan ikkunat pohjoiseen pihan puolelle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Etupihan puolella paikoitusalue. Takapihalla omaa pihaa.
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Osakkeenomistajan mukaan asunnossa ei ole mitään merkittäviä asumisviihtyvyyteen vaikuttavia tekijöitä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siuronraitti
- Isännöitsijätoimisto
- TM Isännöinti ja Saneeraus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Mustonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0300870303
- Tontin pinta-ala
- 870,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito hoidetaan talkoilla. Markon Piha- ja Ympäristöpalvelu hoitaa kiinteistön talvikunnossapidon.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- Antenni-tv (DVB-T)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Isännöitsijän mukaan hallitus päättää seuraavassa yhtiökokouksessa energiatodistuksen tilaamisesta.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Nokian keskusta 9 km
- Palvelut
- Siuron lähikauppa 900m Grilli Pia & Katja 900m K-Market Linnavuori 3,2km Prisma 9,6km Citymarket 9,8km Juna-asema 8.1km Kirjasto 8,6km
- Koulut
- Siuron koulu (luokat 1-6) 2,4km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 vesikalusteet, lvv-varaajat, sähköpatterit ja termostaatit, 8 asunnon märkätilojen vesieristeet, huopakate sekä huippuimuri.
2012 pihaan 6 uutta autopaikkaa, korvausventtiilit, iv-säätö ja -mittaus,
2013 wc istuimet, yläpohjan lisälämmöneristys,
2016 Pää- ja terassiovet uusittu, lukitus uusittu.
2018 räystäskourut ja syöksytorvet.
2023 varastojen maalaus / korjaus, palovaroittimet toimitettu asuntoihin
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 mukaan:
Piha ja ulkoalueet: alaojitusten suunnittelu, rakennusten salaojitukset todettu toimimattomiksi.
Yleiset tilat: Teknisen tilan seinien vaihto ja maalaus
Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttöveden paineentasausventtiili
Ilmanvaihto: IV-puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latauspiste selvitys, energiatodistuksen päivitys
Paloturvallisuus: pelastussuunnitelma