Sitikkalantie 92
47400, Jokue, Kausala, Iitti
2h, avok., ph, s, bio-wc, pukeutumistila, var.
135 000 €
56,4 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava pikkuinen mökki hyvien kulkuyhteyksien päässä Iitissä vain n. 1 km päässä Kausalan Matkakeitaalta.
Alunperin 1977 rakennettu ympärivuotiseen loma-asumiseen tarkoitettu mökki on kokenut suuren muutoksen kun sen kaikki pinnat on päivietty ja ne ovat saaneet uuden upean ilmeen. Lisäksi on tehty sisäinen muutostyö, jossa autotallista on otettu lisätilaa mökin puolelle. Vanhasta tallista on jäänyt osa varastoksi.
Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja tunnelmallinen takka luo lämpöä niin talvella kuin viileinä kesäpäivinä. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu, joka toimii sekä lämmitykseen, että viilennykseen. Mökissä on erikseen tilava makuuhuone ja reilunkokoinen pukeutumistila kylpyhuoneeseen mentäessä. Sisällä on erillinen wc-tila jossa bio-wc.
Mökissä on sähkösauna sisällä ja erillinen puulämmitteinen ulkosauna. Lisäksi tontilla on puuvaja, maakellari ja hieman ehostusta kaipaava vierasmaja.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi tien toisella puolella oleva n. 45 m leveä rantakaistale Kymijoen rannalla. Rantaan on mahdollista rakentaa laituri. Kymijoesta yhteys aina Päijäteelle asti Kimolan kanavaa myöten
Tämä kokonaisuus palvelee sinua joka haluat helppoa olemista, mutta kuitenkin mökkitunnelmaa. Sisältä on mukavat maisemat järvelle.
Tien toisella puolella on rantamakasiini/kahvila ja sen yhteydessä venelaituri kävijöille.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sitikkalantie 92, 47400, Jokue, Kausala, Iitti
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,4 m²
- Muu pinta-ala
- 8,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat on otettu käyttötarkoituksen muutoksen rakennuspiirustuksista. Muissa tiloissa on mukana varastotila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 393,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö: 4156 KWh (peruslämpö pidetty talvella koko ajan vähintään 16-17 astetta) Talvella lämmitys ollut pääasiassa ilmalämpöpumpulla ja patterien lämpö pidetty vain. n. 10 asteessa. Kiinteistövero: 313,18 €/2025 Jätehuollon perusmaksu: 23,76 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot, astianpesukone Lattia: vinyylilankku, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Bio-wc sisällä, josta tuuletusputki vedetty katolle. Vinyylilankkulattia ja tapetti seinissä.
- Makuuhuoneet
- Vinyylilankkulattiat ja tapetoidut/maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Vinyylilankkulattiat ja tapetoidut/maalatut seinät.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas sisällä olevassa saunassa. Lämminvesivaraaja lauteiden alla. (150 l) Lattia: laatta, Seinät: paneli
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulon edessä terassi, josta näkymä järvelle.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 45
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistön oma rantakaistale tien toisella puolella. Yhtä leveä kuin kiinteistön osio, jossa rakennukset. Kiinteistön karttaotteen mukaan rantaviivaa n. 45 m. Mahdollista asentaa laituri. Kymijoesta yhteys aina Päijäteelle asti Kimolan kanavaa myöten.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Kymijoki
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteis/pukeutumistila, jossa paljon säilytystilaa. Vinyylilankkulattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Tästä tilasta saisi väliseinällä rajattua pienen makuuhuoneen.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sitikkalantiellä on valkuituyhteys, johon on mahdollista liittyä. Ylläpitäjä BLC (blc.fi)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti on osittain loiva rinnetontti. Tontille ajaessa on useammalle autolle tilaa. Tien toisella puolella on omaa rantaa n. 45 m.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Rengaskaivo
- Viemäröinti
- Saostuskaivot ja imeytyskenttä.
- Lisätietoja viemäristä
- Saostuskaivot uusittu 2019. Täyttää jätevesiasetuksen vaatimukset.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- 100 m päässä rantamakasiini/kahvila, jonka yhteydessä venelaituri kävijöille. 200 m päässä Iitin kunnan pitämä yleinen sauna, jossa myös avantouinti. 800 m päässä venelaituri, josta vuokrattavissa venepaikka. Ylläpitäjä Ylikaitalan lomamökit. 1 km Kausalan Matkakeidas/liikenneasema. 4 km. Kausalan keskustaan. 4 km Iitin maatilatori. 7 km päässä Iitin kk ja Golf kenttä. 17 km pässä Kymiring.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Pyhäjärven - Leininselän - Urajärven rantaosayleiskaava. RA Loma-asuntoalue Kullekin vähintään 2000 m2 ja alle 3000 m2 suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa seuraavasti. Yhden loma-asunnon, jonka kerrosala on enintää 90 kerros-m2. Saunan, jonka enimmäiskoko on 25 kerros-m2. Muita talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlasketetu kerrosala on 160 kerros-m2.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Ulkosauna, jossa jossa pieni pukuhuone. Rakennettu 2002. Puukiuas, jossa pata. Huoneistoala 9,8 m2 Nukkumaaitta, joka todennököisesti 1970-luvulta. Pihavaja, joka on 10 m2. Rakennettu 2021. Maakellari.