Sissipolku 1E as
82900, Parppeinvaara, Ilomantsi
2h+k+kph+s
10 000 € (169,49 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nevalainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen 2h huoneisto+autokatospaikka Parppeinvaaran kupeessa.
Parppeinvaaran kupeessa v. 1957 rakennettu ja 90-luvun lopussa laajasti saneeratussa pienkerrostalossa 1. kerroksen, 2h+k+s ja autokatospaikka, läpitalon päätyhuoneisto.
Huoneistolla kellarikerroksessa on todella tilava ja lämmin varastokomero.
Rakennus rakennettu alun perin n. 1957. Rekisteröity kaupparekisteriin 25.05.2007 taloyhtiöksi Asunto Oy Ilomantsin Pogostantie -nimellä. Kiinteistö saneerattu laajamittaisesti asuinosakehuoneistoiksi 1996-1997. Katso rakennukseen tehdyt remontit kohdasta. Rakennus kaukolämmössä ja omalla tontilla.
Rakennus huokuu tunnelmallista 50-lukua leveine portaikkoineen ja paksuine kiviseinineen. Asunnon väliseinätkin myös kivirakenteisia. Ikkunoidenkin kohdalla perinteiset syvät laattapintaiset ikkunapenkit.
Ilomantsin keskustaan vain n. 1 km josta löytyy tarvittavat palvelut.
Lisätietoja/esittelyt: J Ryhänen 050 4955 139Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sissipolku 1E as, 82900, Parppeinvaara, Ilomantsi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistolla lisäksi n. 6 m²:n lämmin varastokomero kellarikerroksessa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja suihkuseinä (4-kulmainen liukuovellinen suihkunurkka)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- Mh:ssa seinällinen vaatekaappeja sekä kellaritilassa todella reilun kokoinen varastokomero (n. 6 m²).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston pinnat 90-luvun lopulta. Tuolloin rajavartioston rakennus saneerattu asunto-osakeyhtiöksi.
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunnon seinät kivirakenteisia, vaaleaksi maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Huonetiloissa muovimatto, kph/sauna laatoitettu.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Asunnon sisäkattojen pinnat vaalea ruiskupinnoite. Kph ja sauna puupaneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kuituliittymä laitteisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilomantsin Pogostantie
- Isännöitsijätoimisto
- Itä-Suomen Tili- ja Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 7668 763
- Tontin pinta-ala
- 6 222 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Ilomantsin vesihuoltolaitos
- Viemäröinti
- Ilomantsin vesihuoltolaitos
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistön ylläpito ja huolto hoidetaan osaltaan yritysten/urakoitsijoiden palveluna seuraavasti siivousyrityksen, koneurakoitsijan (lumen auraukset), nurmikkoalueiden hoito. Muut kiinteistöhuoltoon liittyvät tehtävät hoidetaan omatoimisesti.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Taloyhtiö sijaitsee Parppeinvaaran alueella ja taloyhtiön piha-alueelta joutuisa yhteys Ilomantsi-Joensuu tielle.
- Palvelut
- Paikallispalvelut n. 1 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikat omina osakkeina joka sisältyy asunnon hintaan.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Rakennus rakennettu alun perin n. 1957. Rekisteröity kaupparekisteriin 25.05.2007 taloyhtiöksi Asunto Oy Ilomantsin Pogostantie -nimellä. Kiinteistö laajamittaisesti saneerattu asuinosakehuoneistoiksi 1996-97.
• 1996-97 rakennusten peruskorjaus
• 2007 lämmitysjärjestelmän muutostyö
• 2010 F-talon peltikaton maalaus
• 2011 E-talon päädyn sulamisvesien ohjauksen kunnostus, F-talon sadevesijärjestelmän kunnostus, E-F-tlojen seinänvierustojen kunnostus
• 2012 kylmiön laitteiden uusiminen
• 2014 E-talon päädyn kunnostus/salaojien uusinta, sade- ja hulevesien ohjausten kunnostus, huoneistojen valokuituverkon hankinta (sisäverkko), lämmitysverkoston säätölaitteiden uusiminen
• 2016 E-talon rappukäytävän seinän kunnostus/maalaus
• 2017 vesikourujen uusiminen
• 2018 IV-kanavien nuohous ja IV-koneiden laakereiden uusiminen
• 2014 Ilonet Oy huoneistokohtainen laajakaista
• 2022 F-talon talotikkaiden uusiminen ja lumiesteiden asennus
• 2023 Huoneisto kohtaiset palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys ja suunnitelma kunnossapitotarpeista seuraavat 5 vuotta.
Käyttövesiputkiston remontti oli tarkoitus tehdä 2024, siirtyi vuodelle 2027. Urakkaa ei ole vielä kilpailutettu eikä kustannusarvio ei ole tiedossa.
• ulkoiluvälinevaraton rakentaminen • E-talon teknisen tilan lattian kunnostus ja maalaus • F-talon ulkovälinevaraston lattian kunnostus ja maalaus • käyttövesiputkiston remontti 2027 • F-talon piipun pellityksen maalaus ja paikkaus 2024