Sirkkalankatu 36 A
20700, Itäinen keskusta, Turku
2h+k+lasitettu parveke
185 000 € (3 245,61 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
SIISTI PERUSKUNTOINEN KAKSIO HYVIN HOIDETUSTA YHTIÖSTÄ
Tutustu Asunto-Oy Vuorenkulmaan!
Talo sijaitsee Turun Itäisessä keskustassa, historiallisessa kerrostalossa, joka on valmistunut vuonna 1959. Rauhallinen, haluttu ja vehreä ympäristö, joka on kuitenkin kävelyetäisyydellä kaupoista, kahviloista sekä erinomaisista julkisen liikenteen yhteyksistä.
Kuudennen kerroksen koti antaa avarat, läpitalon valoisat näkymät taloyhtiön suojaisalle takapihalle ja Sirkkalankadulle. Asuinpinta-alaa riittää mukavat 57 m², ja kivana ekstrana löytyy olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa keväästä pitkälle syksyyn.
Tämä asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on käytössä monet mukavuudet, kuten sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv. Rakennuksessa on hissi, ja taloyhtiössä on myös autotalleja sekä -paikkoja. Taloyhtiö on tehnyt mittavia remontteja vuosien varrella, mukaan lukien linjastosaneeraus, hissien uusiminen, sähkökaapelonnit, sekä piha-alueen ja yleisten tilojen modernisointi.
Uuden kotisi sijainti täällä on erinomainen: lähellä on kaikki Turun itäisen keskustan palvelut.
Täydellinen valinta, jos arvostat:
- asunnon historiallista charmia
- hyviä yhteisiä tiloja
- mahdollisuutta rempata asunto omannäköiseksi.
Tervetuloa tutustumaan tähän mukautettavissa olevaan asuntoon, jossa on tilaa, käytännöllisyyttä ja potentiaalia moneksi!
Ota yhteyttä oman esittelysi sopimiseksi:
Jukka Iso-Seppälä
p. 040 300 4345
[email protected]
Mennään yhdessä katsomaan - kysy rohkeasti lisätietoja!
Annan myös tarvittaessa ilmaisen hinta-arvioni nykyisestä kodistasi.Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 36 A, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk (3,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 199,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 245,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna 5 €/krt, pesutupa 4,50 €/krt, pesutupa 1/2 päivä 2 €/tunti. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan osakkeenomistajalta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset/pyökki kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (ei ole ollut käytössä kunto tarkastettava)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneet
- Hyväkuntoinen makuuhuone, jossa peililiukuovi-kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle (sälekaihtimet).
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja Vintillä häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu hyväkuntoinen saunaosasto.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen huoneisto.
- Näkymät
- Avarat näkymät läpitalon, taloyhtiön suojaisa takapiha ja Sirkkalankatu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Hoidettu taloyhtiön piha-alue, jossa mm. grillikatos, keinu, kiipeilyteline, liukumäki. Puustoa, pensasistutuksia, nurmea, kivetystä, asfaltti ja sora.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Vuorenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Kesäläinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekelasitus mahdollisuus sisäänpäin aukeava malli. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan osakkeenomistajalta. Kaapelitelevisio ja laajakaista. Pihalla 6 lämpötolppapaikkaa. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
- Tontin pinta-ala
- 4 252 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T:mi Kari Paju [email protected] Kaskenkatu 4 a E 19, 20700 Turku.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- K-Market Kookos, Kupittaan City-Market, Apteekki ja Posti. Mäntymäen Terveysasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön hallinnassa autopaikkoja 2 kpl ja autotalleja 10 kpl.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 247 091 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjausten, remonttien tai muutostöiden ajankohta ja laajuus: Keittiöremontti 2014, pinnat ja lattia 2014.
2001-2002 etuikkunat, 2002 liiketilan kunnostus, 2003 patteriverkoston perussäätö, 2004 kylmälaitteiden uusinta, pihan kunnostus, 2005-2006 lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön, ulko-ovet uusittiin ja automatisoitiin, 2007-2008 hissien uusiminen ja siivousparvekkeiden korjaus sekä parvekelasitukset loppuun, 2009 linjastosaneerauksen suunnittelu, 2010-2011 linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena, sisältäen kaikki tonttijohdot, viemärit, käyttövesiputket, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastiloja ja pintoja uusittiin, saunaosasto uusittu, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin sekä tehtiin pieniä kunnostuksia yhtiössä, talopesulan modernisointi, LVV-kuntotutkimus tehty, rivisaumatun. peltikaton maalaus ja aidan uusiminen, 2012 yhtiö liitettiin DNA:n talolaajakaistaan (2M) ja kaapeli-TV palveluiden piiriin, 2013-2014 mahdollisten virheiden selvitystyötä liittyen linjastosaneerauksen urakkaan, 2015 yleisten tilojen korjauksia, 2016 piha-alue uudistettiin leikki- ja oleskelualueineen sekä jätepisteineen, kaikki pinnat uusittiin, istutukset uusittiin ja valaistus ja paikoitusalue uusittiin, 2017 ullakon palo-osastoilta koko talon osalta ja palovaroitin järjestelmän asennus, siivousparvekkeen vedenohjauskorjaus, 2018 liikerakennuksen ovet ja kylmälaitteet uusittu, peltikasetit uusittiin pihan puolelta, 2019 valaistuksen parannus + pieniä huoltomaalauksia ja betonikorjauksia, laajakaistan nopeus 10M. 2021 Yleistentilojen korjauksia talopesulassa, alakäytävillä, tallien sähköistykset ja valaistuksia uusittiin, 2022-23 yleistentilojen korjauksia jatkettiin.
Tulevat remontit
Kts. Kunnossapito-ohjelma.
Hallituksen kunnossapito-ohjelma (14.3.2023).
- Vesikatto: suunnittelun aloitus 2023
- Julkisivut: Suunnittelun aloitus 2023
- Parvekkeet: Suunnittelun aloitus 2023
- Ikkunat ja parvekkeet: Suunnittelun aloitus 2023
Edellä mainittu rakennustekniikka on luokiteltu kuntoluokkaan 2: Tyydyttävässä kunnossa, korjaustarve 6-10 vuoden kuluessa.
Isännöitsijäntodistuksesta: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu julkisivu, parveke, ikkuna ja parvekeovien saneerauksen suunnittelun aloitus v. 2023 ja mahdollinen toteutusajankohta v. 2025-2030.
Maininta tilinpäätöksessä: Suunniteltuja laajempia korjauksia tutkitaan ja selvitetään julkisivurakenteiden osalta. Vaihtoehtoina ovat kokonaisuus kerralla tai osiin jakaminen.