Sirkkalankatu 3 B
20520, Keskusta itä, Turku
1 h,kk,kph/wc,alkovi
165 500 € (4 797,10 € / m²)
34,5 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hakala, Yrittäjä YAT, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
Onnelliset Kodit LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara yksiö Turun sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden mm. opiskelijoille.
Sijainti Itäisessä keskustassa, lähellä yliopistoja ja korkeakouluja, tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan akateemisen elämän keskipisteeksi. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva Kupittaan juna-asema ja sujuvat bussiyhteydet, takaavat helpon pääsyn kaikkialle kaupungissa ja sen ulkopuolelle.
Tämä kuudennen kerroksen koti Sirkkalankatu 3:ssa on täynnä luonnonvaloa, ja sen iso olohuoneen ikkuna tarjoaa upean ylimmän kerroksen näkymän. Asunto on siistissä kunnossa; laatoitettu tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja keittokomeron kaapin ovet, välitilan laatat ja seinät on maalattu lähivuosina. Alkuperäinen vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Tämä koti on suunniteltu tehokkaasti tarjoten tilavan olohuoneen, johon yhdistyy makuualkovi, sekä käytännöllisen keittokomeron. Kylpyhuone on moderni ja toimiva, sisältäen muun muassa kääntyvän suihkuseinän ja pesutornille oman paikan. Huonekorkeus on normaalista korkeampi.
Lisäarvoa asunnolle tuo sen sijainti talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Asunto-osakeyhtiö Turun Arseninkatu 3:n asukkaiden käytössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa.
Kauppaan kuuluu maksutta ostajan halutessa myös monia sisustuselementtejä, kuten sänky, keittokomeron baaritaso jakkaroineen ja seinähyllyineen, keittiön ruokapöytä ja tuolit sekä olohuoneen kalusteet, jotka tekevät muutosta vaivattomampaa ja nopeampaa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi ilman suuria alkuinvestointeja.
Asunnon sijainti tarjoaa pääsyn Itäisen keskustan ja keskustan monipuolisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin, jotka tekevät kaupunkielämästä nautinnollista.
Tämä valoisa ja viihtyisä yksiö odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa keskeistä sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja kaupunkielämän mukavuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi Turun sykkeessä.Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 3 B, 20520, Keskusta itä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja yhtiöjärjestyksen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/n. 1 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 500 €
- Myyntihinta
- 146 032,02 €
- Velkaosuus
- 19 467,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 131,10 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 171,37 € / kk (0,42 € / os.), Korjausvastike 13,80 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 316,27 € / kk
- Neliöhinta
- 4 797,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Oma sähkösopimus. Veden kulutus laskutetaan osakkaalta huoneistokohtaisten mittareiden perusteella kolmen kuukauden välein. Autotalli 40 e/kk. DIAS kaupan kulut, lainan poismaksun kulut, pankin kulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomerossa on UPO:n jääkaappi pakastelokerolla, Electroluxin sähköliesi, 2 allasta, hana, tasot, kaapistot. Kenwoodin musta mikroaaltouuni, ikkuna. Välitila on laatoitettu, seinät maalattu, lattia laminaattia. Kaapin rungot ovat alkuperäiset, ovet jossakin vaiheessa uusittu aiemman omistajan aikana. Nykyinen omistaja on maalannut ovet vihreäksi, maalannut välitilan laatat ja keittokomeron seinät sekä uusinut kaapin ovien vetimet.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2020. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi ylävalolla, "Oskarin oksa"-pyyheteline, allas, hana, allaskaappi, bidesuihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille.
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on laminaattia, olohuoneen yhteydessä makuualkovi. Seinät on tapetoitu. Olohuoneessa iso ikkuna.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone remontoitu 2020, keittokomero tyydyttävä, vaatehuone alkuperäinen.
- Näkymät
- Olohuoneen isosta ikkunasta ja keittokomeron ikkunasta näkymä Sirkkalankadulle, kaakkoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: eteisessä on naulakko ja kaappi sekä kulku vaatehuoneeseen. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Vaatehuone: lattia muovimattoa ja seinät on maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ostaja saa maksutta kaupan päälle halutessaan: keittokomeron baaritaso + 2 valkoista jakkaraa, keittokomeron 2 seinähyllyä, sänky, sohva, 2 nojatuolia + olohuoneen pöytä, jatkettava ruokapöytä + 4 x nahalla päällystetty tuoli, 3 x ruskea tuoli tekonahalla päällystetty, lipasto, vihreät verhot.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, matot, sijauspatja, kukkapöytä, taulut, lamput.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Turun Arseninkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lasse Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 981 1168
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 7 §: Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan pitämään huoneistonsa hyvässä kunnossa ja huolehtimaan sen sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, tiedonsiirto-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa sitä osakkeenomistajalle ensimmäistä kertaa luovutettaessa tai jotka yhtiö on myöhemmin asennuttanut huoneistoon tai muutoin päättänyt ottaa vastattavakseen. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa tekemiensä normaalia tasoa kalliimpien korjausten osalta normaalitason ylittävistä kustannuksista yhtiön suorittamien korjaustoimien osalta.
- Tontin pinta-ala
- 2 752 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa (mankeli) ja Uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Itäisen keskustan ja keskustan palvelut
- Koulut
- Yliopisto ja korkeakoulut lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutettuja autopaikkoja on 21 kpl, joista 16 kpl on yhtiön hallinnassa. Autotallit jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella parkkipaikkoja.
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kaavoitusosasto, Turun kaupunki vaihde puh. 02 330 000.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 236 139 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Julkisivun nurkkien korjaus
2022 Pihakäytävien asfaltoinnin korjaus
2021 Vesikaton uusinta
2021 Hissien pintojen ehostus
2020 Parvekelasien kuntotarkastus ja korjaukset
2020 Lukitus uusittu (Abloy Protect2 taso III, patentti voimassa 2030 asti)
2020 Linjasaneeraus (käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneiden saneeraus, parannukset sähköjärjestelmään, huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit, saunan pesutilojen saneeraus ja muita linjasaneeraukseen liittyviä tarpeellisia korjauksia).
2020 Porraskäytävien maalaus
2018 Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkosto perussäädetty
2018 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2018 Liukuportti uusittu
2017 Julkisivun kuntoarvio
2016 Ilmastointikanavien nuohous
2016 Saunan lauteet uusittu
2015 Välikäytävän led-valaistus ja automaattikytkeytyminen
2015 Sirkkalankadun puoleinen aita
2013-2014 Liiketilan ovet ja ikkunat uusittu
2014 Julkisivun elementtisaumauksia uusittu
2014 Kellarikäytävän valaistus uusittu
2014 Autopaikkojen maalaus ja merkit
2014 Uima-altaan suojapeite uusittu
2014 Öljysäiliön kuntotutkimus
2010 Valvontakamerat
2004 Kaivokadun päädyn aitaaminen
2000 pihan kunnostus (jatkuu)
1998 Julkisivuelementtien, porraskäytäväikkunoiden ja parvekekaiteiden kunnostus
1997 Ikkunoiden ja julkisivupellitysten uusinta (pl. liikehuoneiston ikkunat)
1995 Päävesijohto uusittu
1994 Peruskuntotutkimus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 19.3.2024: 2024 Julkisivun korjauksen suunnittelu (2021-2025), 2024 Hissien uusimisen suunnittelu (2021-2025), 2024 Autotallin tulevaisuuden suunnittelu (2021-2025), 2026 Katon peltiosien pesu ja maalaus.