Sirkkalankatu 13a C
20500, Itäinen keskusta, Turku
ISO yksiö, jossa 1 huone, alkovi, keittiö ja kph
169 000 € (3 072,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Helena Koivisto, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
TUNNELMALLINEN YKSIÖ JOSSA KAKSION NELIÖT
___________________________________
Tervetuloa Sirkkalankadun kulmille, vanhojen puutalojen ja kerrostalojen miljööseen.
VANHA KIVITALO SISÄPIHAN RAUHASSA
Asunto-OY Venus Bostads-AB on lähes 100 vuotta vanha taloyhtiö. Rakennusvuosi on 1928 ja yhtiöön kuuluu Sirkkalankadun suuntainen puutalo sekä sisäpihalla oleva kivirakenteinen kerrostalo. Asuntoja on yhteensä 82 asuntoa.
Sisäpihan suojissa, Rautaportin takana nautitaan rauhallisesta tunnelmasta. Vaikka ollaan keskustassa, vilkasliikenteisten katuen äänistä ei ole täällä tietoakaan.
SYMPAATTINEN KOTI
Asunto sijaitsee 2. kerroksessa ja ikkunat suuntaavat sisäpihalle. Edessä on matala rakennus, joten näkymät ovat mukavan väljät.
Lautalattiat, ristikkoikkunat, paksut kiviseinät, syvät ikkunapenkit, pylväspatterit ja vanhat peiliovet – niistä on tämän asunnon tunnelma tehty.
Tässä yksiössä on normaalikokoisen kaksion neliöt (55 m2) joten tilaa ja mahdollisuuksia erilaiseen kalustukseen on enemmän. Makuualkoviin mahtuu parisänky ja yöpöydät sekä halutessasi tilan voi erottaa vaikka lasiovilla omaksi sopeksi. Olohuoneeseen saa ison sohvaryhmän ja keittiöön mahtuu hyvin 4 hengen ruokapöytä.
Pintaremontilla ja keittiön uudistamisella teet tälle kodille ihmeitä!
YLIOPISTOT, KORKEAKOULUT, PUISTOT JA YDINKESKUSTA LÄHELLÄ
Tästä on helppo suunnata opintoihin. Lähellä oleva Kupittaanpuisto tarjoaa laajat harrastus- ja virkistysmahdollisuudet. Vartiovuorenpuiston läpi oikaisten olet hetkessä ydinkeskustassa.
Suuntaa näytölle! Tämä koti vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.
___________________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, partner
044 323 3234
[email protected]
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 13a C, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Iso keittiö, johon mahtuu paljon kaapistoja ja ruokapöytä. Kettiö arviolta 90-luvulta ja kaipaa uudistusta.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone laatoitettu arviolta 90-luvulla.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Miellyttävät näkymät etupihalle. Edessä matala rakennus, joten 2. kerroksen näkymät kantavat Uudenmaankadun suuntaan suht pitkälle. Ilmansuunta: länsi.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattiat
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-OY Venus Bostads-AB
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Lindros Jan
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 40 682 0206
- Tontin pinta-ala
- 2 197 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili-/peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talohuolto Oy p. +358 405 417 001 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto (Takapihalla iso varasto pyörille), pesutupa (Viereisessä rapussa), sauna (Tässä rapussa) ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2034
- Palvelut
- Kauppatori, yliopistot ja korkeakoulut sekä Kupittaa sijaitsevat 1 km säteellä. Kupittaanpuisto 200 m. K-kauppa 170 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä. Jonotusperiaate.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jokaisen rakenteita purkavan remontin yhteydessä ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit (laki tullut voimaan vasta 1.1.2016). Asbestikartoitus tehdään siitä huolimatta, vaikka edellinen osakas, naapuriasunnon osakas tai taloyhtiö olisi sellaisen tehnyt, sillä jokainen kartoitus tehdään sillä hetkellä purettavaksi tulevaan nimenomaiseen rakenteeseen. Asbestikartoitusta ei vaadita pienimuotoisissa remonteissa. Lisätietoja antaa isännöitsijä mahdollisen remontin muutostyöilmoituksen yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 483 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
* 1970 luvulla kivitalon vaakaviemäreiden uusiminen (muovi)
* 1991 Pihajulkisivun korjaus
* 1992 Kivitalon päädyn lämpörappaus
* 1993 Ikkunoiden uusinta
* 1994 Puutalon ovien ja katon uusiminen, puutalon päädyn lisäeriste
* 1996 Puutalon kivijalan korjaus
* 1997 Puutalon pihakivetys
* 2002 Uudenmaankadun julkisivun korjaus
* 2007 Puutalon maalaus
* 2008 Paineenkorotuspumpun uusinta
* 2008 Puutalon viemäreiden uusiminen
* 2009 Tuuletusparvekkeiden korjaus
* 2011 Kivitalon katon maalaus
* 2013 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
* 2013 Kivitalon ulko-ovien uusinta
* 2013 Porrashuoneiden maalaus
* 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
* 2014 Patteriventtiilien uusiminen
* 2015 Pesutuvan kunnostus
* 2015 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus ja maalaus
* 2017 Lukkojen uusiminen
* 2017 Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen
* 2019 Pihan kunnostus, kivitalon salaojitus, pihan viemärit uusittu, autosähköpylväiden uusiminen (sähköautojen latausinfra)
* 2020 Kameravalvonta pihalle ja vintille
* 2021 Piipun rappauskorjaus
* 2022 Puutalon maalaus ja porrashuoneiden malauskorjaus
* 2023 IV kanavien kartoitus ja nuohous
Tulevat remontit
Vuonna 2024 ohjemassa on ilmastointihormien kartoitus ja nuohous sekä sitä varten mahdollisesti tehtävät muutokset hormeihin, muilta osin toimintavuodelle 2024 ei ole odotettavissa normaalista poikkeavaa.
Korjaustarvekartoitus seuraavalle 5 vuodelle:
* Ilmanvaihtohormien kartoitus nuohous jatkuu
* Kivitalon rappauksien korjaus