Sirkkalankatu 11a A
20500, Keskusta, Turku
449 000 € (4 076,26 € / m²)
110,15 m²
Tätä asuntoa myy Leena Norio, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa neliö Sirkkalankadulla
Täysin remontoitu koti Turun keskustan läheisyydessä, historiallisesta Asunto-Osakeyhtiö Kivilinnasta. Tämä valoisa ja ilmava kolmen makuuhuoneen asunto Sirkkalankadulla on tyylikkäästi ja aikaansa kunnioittaen remontoitu. Koti joka henkii alueen rikasta historiaa vuodesta 1924 lähtien. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja avaran tunnelman.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen sydämenä toimii avara olohuone avokeittiötila, josta kulku parvekkeelle ja näkymät vehreään sisäpihaan. Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta ja yhdessäolosta sujuvaa.
Asunto on läpitalon huoneisto, joka takaa avaruuden.
Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään, jossa on muun muassa sauna ja viime vuosina tehtyjä huolellisia korjauksia, kuten viemäri- ja vesijohtojen uusimisia sekä julkisivun kunnostuksia.
Sijainti Turun keskustassa tarjoaa loistavat palvelut ja kulkuyhteydet aivan kotiovelta. Lähellä on kouluja, puistoja ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia mutta ei halua tinkiä asumisen laadusta.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, nykyaikaisuutta ja sijaintia –
Otathan yhteyttä ja tulet tutustumaan, Leena Norio, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sirkkalankatu 11a A, 20500, Keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,15 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1924
- Käyttöönottovuosi
- 1924
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 426 496,09 €
- Velkaosuus
- 22 503,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 540 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 252 € / kk (2,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 792 € / kk
- Vesimaksu
- 25.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 076,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lainaosuuden voi maksaa pois heinäkuussa 2024, jolloin osakas vapautuu pääomavastike 2:n maksuvastuusta. Yhtiöjärjestyksen maksuperusteista: Yhtiöjärjestyksessä kolmelle huoneistolle (11, 12 ja 13) on määrätty osakelukumäärästä poikkeava vastikeperuste (5§). Kaikki kolme huoneistoa maksavat hoito- ja pääomavastiketta huoneistoselitelmästä (4§) poiketen 92 osakkeen mukaan. Laina-/hankeosuuksia määritettäessä kulut jaetaan kuitenkin kaikkien huoneistoiden osalta huoneistoselitelmän (4§) osakelukumäärän perusteella. Tämä johtaa laskennassa siihen, että pääomavastikkeita määritettäessä jakajia on yhtiössä 2161 osaketta, kun taas laina-/hankeosuuksia määrätessä jakajia on 2141 osaketta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö
- Keittiön lattiat
- Lankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone erikseen WCstä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkukaappi, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuone sisäpihalle ja kaksi Sirkkalankadulle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankku
- Olohuone
- Olohuone sisäpihalle päin, kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lankku
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kivilinna
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilmari Hiltunen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400237529
- Tontin pinta-ala
- 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2029
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Katon uusinta 1985. Julkisivujen korjaus 1989. Porrashuoneiden entisöinti 1999. Ikkunoiden maalaus, Sirkkalankadun puoli 2006-07. A-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2008-10. B-portaan kylpyhuoneiden viemäri- ja vesijohtojen uusiminen 2010-11. Parvekkeiden korjaus 2012. Lämmönvaihtimen uusinta 2013. Pihan kunnostus 2015. Jäteastiasuojan hankinta 2016. Pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus 2016. Hissin rakentaminen B-portaaseen 2017. Lukituksen uusinta 2018. Kuntoarvion teettäminen 2018. Keittiölinjojen jätepystyviemäreiden pesun ja kuvausten aloitus 2019. Keittiölinjojen viemäri- ja vesijohtojen suunnittelun aloitus 2020. Julkisivujen kuntotutkimus 2021. Ikkunoiden kuntoarvio ja korjaussuunnitelma 2021. Vesikaton kuntokatselmus 2021. Vesikaton huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltokorjaus 1. vaihe 2023. Katon huoltokorjaus ja maalaus 2023. A- ja B-portaan keittiöiden viemäri- ja vesijohtojen uusinta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ikkunoiden huoltokorjaus. Lämmitysvastuksien asentaminen vesikouruihin. Yleiset tilat: sauna. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. Palovaroittimet. Hissin rakentaminen A-portaaseen.