Sipurantie 8 K
15320, Ahtiala, Lahti
3h+k+kph/wc+wc+p
95 000 € (1 233,77 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Rantala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntohelmi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksikerroksinen koti omalla sisäänkäynnillä pienkerrostalossa.
Huoneisto sijaitsee taloyhtiön takimmaisessa rakennuksessa ja takapihan puolella onkin puistomaiset näkymät.
Tämän siistikuntoisen kodin alakerrassa on keittiö, erillinen wc sekä avara olohuone, josta myös kulku takapihan puolella olevalle patiolle. Yläkerrassa pesuhuone, kaksi makuuhuonetta sekä aulatila, josta kulku parvekkeelle. Säilytystiloja löytyy mukavasti - molemmissa makuuhuoneissa sekä aulassa kaapistot, lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto.
Taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosien aikana (mm. käyttövesiputket, salaojat, sadevesijärjestelmä) eikä lähivuosille ole kaavailtuna suurempia remontteja.
Mukava sijainti Ahtialassa, jossa peruspalvelut (kauppa, koulu, päiväkoti) ovat lähellä ja keskustaankin pääsee sujuvasti bussilla. Myös hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä, talvisin hiihtoladulle pääsee melkein omalta takapihalta.
Ja mikä parasta, tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti!
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Sipurantie 8 K, 15320, Ahtiala, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 92 641,29 €
- Velkaosuus
- 2 358,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 57,50 € / kk (0,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 411,70 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 233,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja vaalea keittiö. Kodinkoneina jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi sekä -tuuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa laatoitettu kylpyhuone, jossa suihku, wc ja pesukoneliitäntä. Alakerrassa erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapistot
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku takapihan terassille
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattilattiat
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504318405
- Tontin pinta-ala
- 22 831 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 759,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Palvelut
- Kauppa, kirjasto, koulu ja päiväkoti lähistöllä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2010 Lämpö- sekä käyttöveden Bauer-puhdistusjärjestelmä
2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi- ja lämpörunkojohtojen uusiminen talojen 6, 13 ja 7, sokkelin kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, julkisivujen maalauskorjaus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistuksen uudistaminen
2012 lukituksen uusiminen
2014 piha-alueiden osittainen asfaltointien korjaus ja uusien leikkivälineiden asentaminen taloyhtiön leikkialueille
2016 kattojen (3 taloa) pesu ja huoltokorjaukset, Sipurantie 6:n puolella sijaitsevat putkikanaalit uusittu, käyttövesiputkiston kuntotutkimus tehty
2017 salaojat uusittu talo E
2017-2018 käyttövesiputkiston saneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit
2018-2019 salaojajärjestelmän asennus
2019-2020 sadevesijärjestelmän asennus
2021-2022 elementtisaumojen korjaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-ulkovarastojen kunnostaminen
-sähköautolatauskartoitus
-IV-kanavien puhdistus