Sipurantie 6 F
15320, Lahti
Oh, k, 2 mh, kph, wc, parveke, terassi
84 500 € (1 097,40 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Mika Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän viihtyisään luhtitalokotiin Lahden rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa loistavat puitteet niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tämä 77 neliömetrin asunto on valoisa ja kutsuva, koostuen olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä sekä terassista, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua.
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella, bussipysäkki lähellä ja autoilijoille sujuvat yhteydet. Lähin kauppa on vain 150 metrin päässä ja Sipuran päiväkoti löytyy aivan vierestä. Koulutkin ovat noin kilometrin päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto Oy Lahden Sipuranrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden tarpeet: sauna, urheiluvälinevarasto, pyykkitupa ja huoneistokohtaiset varastot lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi alueella on runsaasti pysäköintitilaa sähköautojen latauspisteitä suunnitellen.
Vuonna 1992 valmistunut asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita remontteja viime vuosina, kuten elementtisaumausten uusiminen ja käyttövesiputkiston uusinta. Tämä tekee asunnosta huoleton valinta uusille omistajille.
Tämän kodin läheisyys luontoon, kuten metsiin, tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluita yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin tekee tästä kohteesta erittäin houkuttelevan.
Jos etsit valoisaa ja hyvin pidettyä kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä luhtitalon asunto Lahdessa on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:
House Lahti
Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV
044 577 4010 / [email protected]
www.houselahti.fi
FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse
Perustiedot
- Sijainti
- Sipurantie 6 F, 15320, Lahti
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- viimeistään 7 kk:n kuluessa hyväksytystä ostotarjouksesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 500 €
- Myyntihinta
- 41 854,31 €
- Velkaosuus
- 42 645,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354,20 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 455,84 € / kk (5,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 810,04 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 097,40 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Sipuranrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mari Saarela
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504318405
- Tontin pinta-ala
- 22 831 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 759,38 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2024
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.3.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähin kauppa 150 m
- Koulut
- n. 1 km
- Sähköpistokepaikkoja
- 99 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 821 654 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 15.01.2024
Tehdyt remontit
2021-2022 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Sadevesijärjestelmän puutteita korjattu, salaojajärjestelmä asennettu talon ympärille.
2018 Käyttövesiputkisto uusittu, manuaaliset vesimittarit asennettu.
2017 Salaojat uusittu talo E.
2016 Sipurantie 6 puolella olevat putkikanaalit uusittu, teetetty käyttövesiputkiston kuntokartoitus, 3 talon katot huoltomaalattu, 6-puolen salaojituksia kunnostettu.
2015 Jätekatoksiin ovet, leikkialueiden kohennus.
2014 Pihateiden asfalttikorjaus, leikkivälineiden 3kpl lisäys leikkialueille.
2013 Pihapuiden leikkaus.
2012 Koko taloyhtiön lukitus sarjoitettu Sentolle, hankittu pesukone talon pesulaan, lisätty lumiesteitä talojen katoille, pihan pensaat ja osa puustoa huoltoleikattu.
2011 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesi-ja lämpörunkojen uusiminen tlaojen 6, 13 ja 7 välillä, Talojen 6, 7, 8, 9, 11 ja 13 sokkelien ja salaojien kunnostus, julkisivujen maalaus, pantteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämpöverkon tasapainotus, parvekkeiden sekä autokatosten ja porraskäytävien maalaus, ulkovalaistusten uudistaminen.
2010 Asennettu Bauer-puhdistusjärjestelmä lämmityksen ja käyttövedenkiertoon.
Tulevat remontit
Ulkovarastojen kunnostaminen
Sähköautolatauskartoitus
IV-kanavien puhdistus