Sipoontie 72
04430, Satukallio, Järvenpää
3-4h+k+s
265 000 € (3 732,39 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen kotiin, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia! Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan virallisesti 71 m2, mutta pohjaratkaisuun tehdyt muutokset ovat tuoneet asunnolle lisätilaa jopa 20 m2. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä pihapaikka. Autokatospaikan sähkö on kytketty huoneiston sähkömittariin ja lämmitys on säädettävissä sisältä.
Asunnon käytännöllinen kodinhoitotila sekä kylpyhuone, tekevät arjesta sujuvaa. Vaatehuone ja kaksi varastoa, joista toinen on lämmin, tarjoavat erinomaiset säilytysratkaisut. Huoneiston varusteisiin kuuluu myös varaava takka, joka luo tunnelmaa sekä lämpöä ja energiatehokas ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävän lämpimänä talvella ja viileänä kesällä. Suurelle terassille voit rakentaa oman keitaan ja nauttia oleskelusta ulkosalla. Parvekkeella taas aamukahvit maistuvat erityisen hyvältä.
Asunto Oy Sipoontie 72 on 6 asunnon yhtiö omalla tontilla. Suojaisa pihapiiri ja hyvin hoidettu yhtiö takaavat mukavan ja rauhallisen asumisen.
Näppärä sijainti! Lähikauppa vain 600 m päässä ja moottoritielle sekä Vanhalle Lahdentielle hurautat autolla muutamassa minuutissa. Ainolan junaseisake reilun kahden kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sipoontie 72, 04430, Satukallio, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 71 m2 ja kokonaisala on 91 m2. Tuo 91 m2 sisältää takkahuoneen, joka merkitty virallisesti varastotilaksi. Näiden lisäksi lämmin käyttöullakko. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k+sauna.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15100 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 213 € / kk (3 € / m²), Korjausvastike 106,50 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 732,39 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi, ja liesituuletin / hormi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran lämmin ulkovarasto on noin 4 m2, yläkerran kylmä ulkovarasto on noin 7 m2.
- Kohteen säilytystilat
- Alakerran lämmin ulkovarasto on noin 4 m2 yläkerran kylmä ulkovarasto on noin 7 m2.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoontie 72
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Anna Mukka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]@jpvi.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 050 475 9119050 475 9119
- Tontin pinta-ala
- 2 431 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Kustannukset: 15100 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 18.04.2023, jossa energialuokka B2013. Energiatodistus tilattu.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen IV / LTO
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ainolan junaseisake noin 2,3 km Järvenpään keskustan juna-asema noin 2,9 km Bussi pysäkki noin 160 m
- Palvelut
- K-Market Satukallio noin 600 m Citymarket noin 2 km Lidl Terhola noin 1,4 km Terveysasema JUST noin 2,2 km Järvenpään keskustan palvelut noin 3 km
- Koulut
- Oinaskadun yksikkö noin 350 m Kinnarin koulu 2 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Autokatospaikan sähkö on kytketty huoneiston sähkömittariin ja lämmitys on säädettävissä huoneistosta sisältä. Pihapaikka ilman sähköpistoketta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Tehdyt remontit
2006 pihan asfaltointi, 2006-2012 asuntojen pistemäisten putkivuotojen korjaukset, 2014 parvekkeiden ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus, 2012-2014 puuaitojen osittainen korjaus ja maalaus, 2014 postilaatikot uusittiin, 2014 vesikattojen suojakäsittely bio-comb suoja-aineella, 2015 asuntojen ulkovalot muutettu toimimaan hämäräkytkimellä ja liiketunnistimella, 2015 hiekkakenttäalue muutettu nurmialueeksi, 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2016 huoneiston B keittiön vesivahinkokorjaus, 2016 talon 1 ulkovalojen valaistustehoa parannettu, 2016 huoneistojen D-F puoleisen raja-aidan huoltomaalaus, 2017 valaisinkupujen uusinta ulko- ja numerovalot, 2018 asuntojen E ja F esustan rinteessä oleva raja-aita purettu, 2019 julkisivujen puuosien huoltomaalaukset (asuinrakennukset, auto- ja jätekatos), 2020 kattojen sammaleenpoistokäsittely, 2021 aitojen korjauksia, 2022 jätekatoksen pystytys, 2022 kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2022 aitojen korjauksia, 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
Taloyhtiöllä on käytössä talotuntijajärjestelmä, joka saatavilla kirjallisena sähköpostiin.
2022-2023 kosteuskartoituksenraportin mukaisten mahdollisten puutteiden korjaukset (tehty)
2024 pitkien aitojen korjaus (Päätetty kevään kokouksessa: 1300€/huoneisto kertamaksuna ja loput urakan summasta 7025€ taloyhtiön hoitovaroilla. Taloyhtiö laskuttaa huoneisto-osuuden erillisellä kertalaskulla urakan olevan valmis.)
2024 energiatodistuksen päivitys (tulossa)
2025 kattojen sammaleenpoisto ja suojakäsittelyn uusinta
2026 sähköautolatausinfran rakentaminen
2026-2030 aurinkopaneelien asennus (huoneistot voivat asentaa omakustanteisesti taloyhtiön muutosluvalla)
2026-2027 kuntoarvion laatiminen