Sipoontie 6 as

04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+s
216 000 € (2 666,67 € / m²)
81 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
379,08 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarno Riipinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Ihastuttava kolmio Järvenpään sydämessä!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja täydellinen sijainti? Tämä kaunis ja tunnelmallinen rivitalokoti on valmis ottamaan sinut ja perheesi vastaan. Vuonna 1983 rakennettu koti on kuin suunniteltu sinua varten – 81 neliötä, joissa jokainen nurkka henkii käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Avoin tila yhdessäololle ja rauhalliset sopet lepoon Koti avautuu tilavaan ja valoisaa olohuoneen ja keittiön yhdistelmään, joka kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä perheen tai ystävien kanssa. Täällä on tilaa naurulle, arjen kiireille sekä rauhallisille aamukahvihetkille. Kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa on pieni vaatehuone/työtila, tarjoavat oman rauhan jokaiselle perheenjäsenelle, kun taas sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – löylyissä unohtuvat päivän murheet. Oman pihan ja parvekkeen ansiosta saat nauttia ulkoilmasta suoraan kotisi yhteydessä. Elämää parhaalla paikalla Sijainti ei voisi olla parempi. Järvenpään keskusta avautuu kirjaimellisesti kotisi kynnykseltä. Kaupat, koulut, päiväkodit, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet ovat vain askeleen päässä – arki sujuu vaivattomasti. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta liikut helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä on asuinalue, joka tunnetaan viihtyisyydestään ja vetovoimastaan. Taloyhtiö, joka huolehtii Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja vastuullisesti ylläpidetyssä taloyhtiössä, jossa remontit on tehty ajallaan ja tulevaisuuden tarpeet on huomioitu. Miksi juuri tämä koti? Sen lisäksi, että tämä koti on käytännöllinen ja tunnelmallinen, sen edulliset ylläpitokustannukset tekevät siitä loistavan valinnan myös taloudellisesti. Kaikki tämä yhdistettynä omaan pihaan, parvekkeeseen ja runsaisiin säilytystiloihin tekee tästä kodista täydellisen paikan perheelle, joka haluaa nauttia elämästä huolettomasti ja laadukkaasti. Onko tässä unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan – Soita ja varaa esittely. Täällä on kaikki, mitä tarvitset tehdäksesi tästä unelmien kodin. Yhteydenotot, lisätiedot ja myynti: Jarno Riipinen / [email protected] tai 045 1100 715 Sanna Immonen / [email protected] tai 040 620 1105
Perustiedot
Sijainti
Sipoontie 6 as, 04400, Keskusta, Järvenpää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoon kuuluu myös n.3m2 suuruinen kylmävarasto sekä n.6m2 suuruinen parveke.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Käyttöönottovuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
205 127,59 €
Velkaosuus
10 872,41 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 243 € / kk (3 € / m²), Rahoitusvastike 95,58 € / kk (1,18 € / m²), Korjausvastike 40,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 379,08 € / kk
Autopaikkamaksu
8 € / kk
Vesimaksu
12 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkön kulutus ollut vuosittain n.11000kwh säästämättä lämmityksestä tai lämpimästä vedestä tms. Vuoden 2024 sähkölasku ollut 2312,32€. Sähkölaskun suuruuteen voi vaikuttaa huomattavasti esim. hankkimalla ilmalämpöpumpun. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärien suhteessa. Korvaus peritään ennakkoon vastikkeen yhteydessä. Samoin peritään korvaus jätevesimaksua varten. Yhtiön hallitus määrää tasausmaksun vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen ja maksettujen laskujen perusteella, kun yhtiöön on asennettu vastaavat mittauslaitteet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja suihku
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Muovimatto
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
On parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoontie 6
Isännöitsijätoimisto
Insinööri-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Veli Rapinoja
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 172 4160
Tontin pinta-ala
1 329 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
Puhelinverkko
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
20.1.2025
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Lähin bussipysäkki n.350m. Rautatieasema n.1,5km sekä Ainolan rautatieseisake n.1km.
Paikallistiedot
Rantapuisto n.600m monipuolisin ulkoilupaikkoineen. Uimaranta n.800m. 2024 uusittu Keskusurheilukenttä n.300m. Pesäpallokenttä (talvisin tekojää) n.400m.Aino Areena n.800m.
Palvelut
Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Prismakeskus n.1km. Järvenpään Citymarket n.2km. Kirjasto ja Järvenpäätalo n.1,5km. Seurakuntakeskus n.800m.
Koulut
Järvenpään Yhteiskoulu n.400m. uudisrakennus valmistunut 2023.
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Parvekkeiden laudoitusten kunnostus - Ikkunoiden hilseilevien vesipeltien kunnostus..Mahdollisia yksittäisten ikkunoiden huoltotarpeita - Mahdollisia yksittäisten ovien tiivistystarpeita - Lämminvesivaraajien tapauskohtaisiin / yksittäisiin uusimisiin varauduttava seuraavan viiden vuoden kuluessa (As1, As5, As6) - Jäteveden pohjaviemärilinjan sekä tonttiviemärin painehuuhtelupuhdistus (2026-27) - Huippuimureiden ohjauksen ja liesikupujen yksittäisiä huoltotarpeita - Palovaroittimien vastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 2026 vuoden alusta
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
50 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004: Ikkunoiden ja ovien vaihto (pihanpuolen alakerran ikkunoiden ikkunoiden ja ovien vaihto kaikissa huoneistoissa). 2005: Rännin paikkakorjaus liitoskohdalta 2005: Antennijärjestelmän kunnostus 2008: Piha-aitojen korjaus ja jätekatoksen muutos 2008:Uusittu järven puoleisen sivun panelointia 2011: Roskakatoksen kattoremontti 2012: Sisääntulopuolen puuosien maalaus 2013: Sipoontien puoleisen päädyn yläosan panelointi (tiiliverhous vaihdettiin paneeliin) 2013: Pihavalaistusta uudistettiin 2013: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2015:Antennijärjestelmän teräväpiirtopäivitys 2016:Ryömintätilan tuuletuksen parantaminen (alipaineistuspuhaltimet asennettu) 2016: Vakuutuskorjaus asunto 1 (paikoiltaan lentäneen kattoluukun aiheuttamien vesivahinkojen korjaus) 2018: Katon huolto ja suoja-ainekäsittely 2018: Tonttivesijohto uusittu (Järvenpään vesi, runkovesijohdon peruskorjauksen yhteydessä) 2019: As1 Putkivuotovahingon korjaus 2019: As7 Putkivuotovahingon korjaus 2019: Kulkualueen asfaltoinnin uusiminen 2020:Pieniä huoltokorjauksia 2020: Katon kuntokartoitus 2021: Sähköpattereiden uusiminen 2021: Vesikatteen uusiminen 2021: Kevytrakenteisen pihavälinevaraston teettäminen 2024: Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2024: IV-nuohous ja tarkastus.