Sinivuokontie 2-6 C
01350, Hiekkaharju, Vantaa
2h+kk+kh
138 000 € (3 450 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä upea kaksio Hiekkaharjusta!
Tässä kauniissa kodissa on rakennusajalleen tyypilliseen tapaan huomattavan suuret huoneet ja isot ikkunat. Olohuoneeseen tulvii valoa ja vaalea vinyylilattia tuo raikkaan ilmeen läpi asunnon. Tyylikkäs keittiö on remonoitu vuonna 2024. Keittiössä on juuri sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatekaapit. Kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmaan sävyin.
Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö ja kaikki tarvittavat kuntotutkimukset on tehty asiallisesti vuosien varrella. Sijainti on mitä mainioin, Hiekkaharjun juna-asemalle kävelet hetkessä ja Tikkurilan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä.
Tässä kodissa arki rullaa mahtavan sijaintinsa ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sinivuokontie 2-6 C, 01350, Hiekkaharju, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2024 remontoitu keittiö, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesi, astianpesukone liesituuletin, jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia. Vinyylilattia ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on laatoitetut seinät ja laattalattia. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen makuuhuone, joissa on maalatut seinät ja vinyylilattia. Makuuhuoneen yhteydessä on tilavat vaatekaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Avarassa olohuoneessa on maalatut seinät ja vinyylilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Perämäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- ( 09) 8386700
- Taloyhtiön lisätiedot
- - Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. - Osakaskohtaisia velkaosuussuorituksia otetaan vastaan kaksi kertaa vuodessa; touko- ja marraskuussa, ilmoitus maksamisesta viimeistään 30.4. tai 31.10. mennessä. - Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 3 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelliinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.5.2033
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 652 409,28 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Seinän halkeamien korjaus (8 huoneistoa). Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus. Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen Tv kuvaus, puhdistus ja säätö
2022: Seinien halkeamien korjaussuunnittelu, Ereläisen nurkan patolevyb korjaus. Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu
2021: Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu. Vesikaton pinnoitus.
2019: Sisäpihan puoleisen vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus. Parvekkeiden korjaus sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus.
2017: Kellarin ja portaiden edustan valaisimien uusinta LED valaisimiksi.
2016: Ikkunoiden uusiminen,
2013: Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus, parkkipaikan kunnostus.
2012: Kerrostaso-ovien vaihto, porrashuoneen maalaus- ja porrasvalaisimien vaihto. Hormiston nuohous. Antenniverkon kunnostus ketju 800-luokituksen mukaisesti.
2009: Vesikaton, ikkunoiden sekä ulko-ovien malauskunnostus.
2008: Elisan kaapeliverkkoon liittyminen.
2004: Lämmönvaihtimien uusinta. Putki- ja kylpyhuonesaneeraus.
2002: Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta.
2000: Jätekatoksen rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Keskuslämmityspiipun yläosan purkaminen. Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle 2023 tekemän kuntotarveselvityksen mukaan:
2024: Aluevalaistuksen uusinta. Patteriverkoston perussäätö, Kaikkien märkätilojen kosteuskartoitus,
2025-2027:
- Yläpohjan lisälämmöneristys
- Kellarikerroksen yhteisten tilojen maalaus
- Sähkökeskusten uusiminen
- Sähköjohdotusten sekä maadoitusjärjeslmän ja potentiaalitasauksen uusimisia.
- Valaisimien uusimisia
- Datakaapeloinnin uusiminen
Remonteista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa
- kaukolämmön alajakokeskusen uusinta, patteriverkoston tasapainotus, lämmityksen taloautomaation lisääminen
2028: Lämmönjakoverkoston seuranta kuntotutkimu