Sininärhentie 3 C

02650, Vallikallio, Espoo
2h+kt
229 000 € (5 032,97 € / m²)
45,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Seuraava näyttö
16.3.2025 klo 15.00 - 15.30
Yhtiövastike
1 230,45 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Aleksi Koskipalo, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Asuntoesittely
Loistavakuntoinen asunto erinomaisten kulkuyhteyksien varrelta
Tervetuloa ihastumaan loistavakuntoiseen asuntoon rauhallisella alueella Espoon Vallikallion ja Lintulaakson rajalla. Asunnossa on toimiva pohja erinomaisine materiaalivalintoineen. Puustellin keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on myös käynti tilavaan makuuhuoneeseen, jossa toiminnallisuutta riittää: kaappitilaa on runsaasti, tilaa on suuremmallekin sängylle, ja sisäänkäynti on toteutettu kahdelta puolelta. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu pyykkihuolto sujuvasti. Kokonaisuudessaan tilaratkaisut saavat asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Asuinmukavuuden kruunaavat koneellinen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Sijainti on loistava luonnon ja rauhan arvostajalle, mutta tarjoaa silti runsaat palvelut kävelyetäisyydeltä sekä erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Espoon urheilupuisto tarjoaa erinomaiset liikuntamahdollisuudet vaativammallekin harrastajalle, ja Lintuvaaran luonnonläheiset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.
Perustiedot
Sijainti
Sininärhentie 3 C, 02650, Vallikallio, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
74 530,79 €
Velkaosuus
154 469,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 177,45 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 1 053 € / kk (23,14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 230,45 € / kk
Autopaikkamaksu
19,50 € / kk
Saunamaksu
23 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 032,97 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkavuokra, 19,50€/kk Autokatospaikkavuokra, 25,30€/kk Autokatospaikkavuokra, latauspiste, 32,90€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Osalaatoitus / Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi, uuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu 1. kerroksen irtainvarastotiloissa sijaitseva, huoneistonumeroinnin mukaisesti merkitty irtaimistovarasto
Kohteen säilytystilat
Irtaimistovarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Länteen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lintukartano
Isännöitsijätoimisto
Talonjohtaja Oy
Isännöitsijän nimi
Ilmari Lewing
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
04578360020
Tuotot
8681.22
Tontin pinta-ala
5 129 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
Kunnan vastuulla
Viemäröinti
Kunnan vastuulla
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, ulkovarasto, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.12.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiön hallinnassa asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, väestönsuoja, irtainvarastotilat, saunaosasto, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto sekä yhtiön piha-alueella sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot ja jätehuoltopiste.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Autokatokset
14
Piha-autopaikkoja
41 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Kunnossapitotarpeet ja suunnitellut muutostyöt vuosille 2024-2028 Jatkuva - Sähköautojen latauspisteiden lisääminen yhtiön hallinnoimille autopaikoille vähitellen tarpeen mukaan 2026-2028 - Kiinteistön kuntoarvio / 10-vuotistarkastus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
18 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen