Simpukkatie 11
48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
4h,k,khh,ph/s,vh,wc,et,tk,tekn.tila,var,at
154 000 €
102,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1985 valmistunut omakotitalo on kooltaan 102,5/143,5 m² ja sijaitsee kulmatontilla. Tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot ja erillinen vaatehuone. Avara olohuone varaavalla takalla ja käynti takapihalle. Pesuhuone ja sauna on saneerattu vuonna 2011. Erillinen wc sekä pesuhuoneen yhteydessä käytössä toinen wc. Lämmin autotalli ja varasto tuovat lisätilaa harrastuksille ja säilytykselle. Peltikate uusittu 2021. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö, lisäksi ilmalämpöpumppu 2021. Lämmityspatterit ja putket uusittu 2013. Kaapeli-tv.
Tämä talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa toimivia tilaratkaisuja. Mussalon alue tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön asua meren läheisyydessä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun näköinen kotisi. Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat), kiinteistönvälitys, kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Simpukkatie 11, 48310, Mussalo, KOTKA, Kotka
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Muu pinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta/kauppahinnan maksusta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 15 m²: keraaminen sähköliesi, liesituuletin (poisto katolle), astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Seinät kaakeli, maali, Parkettilattia.
- Kylpyhuone
- 5 m²: 2011 saneerattu. Ikkuna, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (vesikierto).
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 1,8 m²: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maalattu. Laattalattia.
- Makuuhuoneet
- MH1 9,4 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto. MH2 12,4 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto. MH2 10,7 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- 21,8 m²: varaava takka, käynti takapihalle. Seinät maali. Parkettilattia.
- Kodinhoitohuone
- 5,2 m²/pkh: ikkuna, pesukoneliitäntä. Seinät maali. Lattia muovimatto.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone 1,4 m². Varasto (lämmin) 5,1 m². Tekninen tila 1,5 m². Autotalli (lämmin) 15,9 m².
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 3 m²: 2011 saneerattu. Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
- Muut tilat
- ET 8,6 m²: kiinteät kaapistot. Seinät maali, puolipaneeli. Parkettilattia.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 725 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki, 0160225-7
- Tontin tiedot
- Kulmatontti.
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2035
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen ja julkisivu tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoima
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- 2012 peltikate uusittu
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://karttapalvelu.kotka.fi/link/59Ybuh chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_1_81.pdf
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä tilaa energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä kaupantekoon.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 ulko-ovi (pääsisäänkäynti).
2023 lattialämmityksen ja pattereiden kiertovesipumput uusittu.
2022 autotallin nosto-ovi uusittu.
2021 ilmalämpöpumppu uusittu.
2013 lämpöpatterit ja lattialämmitysputket (ei pesuhuoneen osalta) uusittu.
2012 Peltikate uusittu, Kimto Oy.
2011 pesuhuone ja sauna saneerattu, märkätila-asentajan työkohdepäiväkirja Leif Storgård.
2010 lämpöjakokeskus uusittu (kaukolämpö) Kotkan Energia.