Simonkyläntie 11 E
01390, Simonkylä, Vantaa
1h + avok + las.parv.
115 000 € (3 898,31 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuel Kenvin, Yrittäjä
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja remontoitu yksiö rauhallisella sijainnilla
Tämä ylimmän kerroksen, hienosti remontoitu parvekkeellinen yksiö Vantaan Simonkylässä tarjoaa täydellisen kodin niin yksin asuvalle kuin sijoittajalle.
Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten mm. putkiremontti, julkisivut, hissit uusittu.
Asunnossa on uusi keittiötila koneineen sekä täysin remontoitu kylpyhuone. Koko asunnon pinnat on päivitetty, uudet laminaattilattiat, maalatut seinät ja paneloitu katto.
Reilunkokoinen lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa suurimman osan päivästä sekä tarjoaa rauhalliset näkymät ympäröivään puistomaiseen maisemaan.
Alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet – bussipysäkit, kauppa ja monipuoliset ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Hyvä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn sekä Tikkurilaan että lentoasemalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella viimeisteltyyn kotiin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Samuel Kenvin, 044 281 5923Perustiedot
- Sijainti
- Simonkyläntie 11 E, 01390, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 99 386,92 €
- Velkaosuus
- 15 613,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 163,73 € / kk (5,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 293,53 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Neliöhinta
- 3 898,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 eur/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu koneineen syksyllä 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 9/2024 .
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin ja pesuallas
- Olohuone
- Olohuone remontoitu syksyllä 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon komero(irtokomero), vaatehuone, kellarikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petjoi Susanna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tontin pinta-ala
- 19 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit on osakkeina.
- Autotallit
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Kaukolämpöön liittyminen. Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus. Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu. Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu. Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen. Ulkovalaistuksen parantaminen. Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen. Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen. Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio). Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen. Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen. C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet.
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta. B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi. D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto, ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket). Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet. Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet.
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu.
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen. Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus.
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit. huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja.
2020 Piharakenteiden peruskorjaus.
2021 Hissiurakka. Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
2024-2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kuin olohuoneidenikkunoiden uusiminen.
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024-2025 Väestönsuojien kunnostus (valmistunut).
2025-2026 julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta.
2028-2029 Katon uusiminen, lisälämmöneristys.
2028-2029 IV-kanavien kunnostus.
2028-2029 Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus.