Simonkyläntie 11 G
01390, Vantaa
3h,k,parveke
167 000 € (2 368,79 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Penttilä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon Vantaan Simonkylässä!
Etsitkö kotia, jossa viihtyisät tilat ja rauhallinen sijainti kohtaavat? Tässä asunnossa nautit valoisasta olohuoneesta, kahdesta tilavasta makuuhuoneesta ja käytännöllisestä keittiöstä. Lasitettu parveke tarjoaa rentouttavan tilan, jossa voit nauttia rauhasta.
Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, ja siellä on tehty isoja remontteja, kuten linjasaneeraus ja kylpyhuoneiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös upeat saunatilat, joissa rentoutuminen arjen kiireiden keskellä on vaivatonta.
Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheelle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.Perustiedot
- Sijainti
- Simonkyläntie 11 G, 01390, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 129 687,37 €
- Velkaosuus
- 37 312,63 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,20 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 391,28 € / kk (5,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 701,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 368,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 19,00€/henkilö/kk, tasaus vuosittain. Autopaikka 13€/kk, autotallipaikka 145€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu. Kylpyamme on irtonainen ja poistettavissa tarvittaessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tikkurilan Ristipuro
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Petjoi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 25574.38
- Taloyhtiön lisätiedot
- 17.5.2022 yhtiökokouksessa on päätetty yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että autotalliosakkeiden siirroissa tulee käyttöön lunastuslauseke. Yhtiöjärjestyksen muutos tältä osin edellyttää kuitenkin kaikkien talliosakkaiden suostumuksen, joten muutos on toistaiseksi kesken. 7.10.2024 isännöitsijän ilmoituksen mukaan lunastuslauseke menee uudelleen yhtiökokouksen päätettäväksi.
- Tontin pinta-ala
- 19 953 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander p: 0400 169 008 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto (6), väestönsuoja, sauna (3) ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.4.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- K-Market Ristipuro (n, 200m) Prisma Tikkurila (n, 3km) Kauppakeskus Jumbo-Flamingo (n, 5,5km) Tikkurila Juna-asema (n, 3,2km) Helsinki-Vantaan lentoasema (n, 5km)
- Koulut
- Simonkallion koulu (n, 1km) Hiekkaharjun koulu (n, 1,6km) Tikkurilan lukio (n, 3,2km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka vuokrattavissa isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta jonotusperiaatteella. Pihassa myös maksuttomia autopaikkoja. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle.
- Autotallit
- 25
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen, Vantaan kaupunki p. 09 839 11 (vaihde)
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2016: Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen tarpeisiin. Osittainen asbesti- ja haitta-ainekartoitus. (Asuinrakennusten pohjakerrosten vesi- ja lämpöjohtojen putkieristeet sekä yleisten tilojen rakenteet). Isännöitsijän ilmoituksen mukaan raporttia ei ole saatavilla. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 621 283 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 02.10.2024
Tehdyt remontit
1989 Kaukolämpöön liittyminen.
Ikkunoiden uusiminen kolmilasisiksi.
1992 Saunaosaston peruskorjaus.
1994 Julkisivujen korjaus ja maalaus.
Parvekkeiden yläkattojen uusiminen peltikatteisiksi.
1996 Peltikattojen maalaus.
Kylmälaitteiden koneistoja uusittu.
1997 2 huippuimuria uusittu.
Vesikourut ja rännit uusittu.
1998 F-talon pesutupa maalattu.
Hissien sisäpuolisia huoltokorjauksia.
2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Piha-alueen asfaltointia.
Autojen lämpöpaikkojen lisääminen.
Ulkovalaistuksen parantaminen.
Antennijärjestelmän muuttaminen talokohtaisesta koko kiinteistön kattavaksi.
2001 B-talon hissin rakentaminen.
Porrashuoneiden maalaaminen ja valaistuksen kunnostaminen.
Yleisten tilojen lukituksen uusiminen (yhtiön kattava uusi lukituskaavio).
Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen/pinnoittaminen.
2002 F-talon edustan pyöräsuojan rakentaminen.
Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen.
C-G –talojen hissien kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet.
2003 C-G –talojen hissien korjausta.
2004 B-talon kylmäkellarin rakenteiden korjausta.
B-talon vesijohdon korjaus johdon katkeamisen vuoksi.
D-talon parvekekaiteen uudelleen valaminen.
2005 A-talon (liikerakennuksen) kosteuskorjaus (mm. salaojitus, alapohjatila, vesikatto,
ilmanvaihto, sähkönousut, viemärit ja osittain käyttövesiputket).
Puuston kuntokartoitus ja toimenpiteet.
2006 Leikkipaikkojen turvatarkastus ja toimenpiteet.
Peltikattojen ja B-talon sokkelin maalaus.
2008 Puuston kuntokartoituksen päivitys ja toimenpiteet.
2010 Julkisivuhankkeen arkkitehti ja rakennesuunnittelu.
2011-2012 Julkisivujen peruskorjaus, ylimpien parvekkeiden kattojen elementtien uusiminen. Parvekeovien ja –ikkunoiden vaihto. Parvekeikkunoihin asennettiin korvausilma-venttiilit.
2012 Ilmanvaihdon huoltoluontoinen säätö.
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen B-G taloissa.
2016 Kaikkien lukkojen uusiminen.
Asuinrakennusten sisäpuolisten viemäreiden sukitus.
2016 Linjasaneerauksen I-vaihe viemäreiden sukittaminen.
2018 Linjasaneerauksen II-vaihe uudet käyttövesiputket ja vesikalusteet, vesimittarit.
huoneistoihin, rajattu sähköjen uusiminen, saunaosastojen uusiminen, talopesulan
uusiminen, tonttijohdon uusiminen.
2018 Toteutettu pelastusteiden ja tikasauton nostopaikkojen rakentaminen,
savunpoistoluukkujen rakentaminen porrashuoneisiin, Varasto-, kellari- ja muiden
yhtiön hallinnassa olevien tilojen kunnostaminen sekä Ilmanvaihdon nuohous ja
ilmamäärien säätö. Lisäksi uusittu C- ja E-talojen salaojat ja sadevesijärjestelmät.
2019 Pihaleikkivälineet ja D-talon salaoja.
2020 Piharakenteiden peruskorjaus.
2021 Hissiurakka.
2021 Liikerakennuksen huoltomaalaus ja valaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
2024-2025 Muiden kuin olohuoneiden ikkunoiden kuntotarkastus on suoritettu ja muiden kuin olohuoneidenikkunoiden uusiminen.
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen.
2024-2025 Väestönsuojien kunnostus (valmistunut).
2025-2026 julkisivun elementtisaumojen korjaukset/uusinta.
2028-2029 Katon uusiminen, lisälämmöneristys.
2028-2029 IV-kanavien kunnostus.
2028-2029 Sähköjärjestelmän uusinta tarvittavilta osin - Lämmitysverkoston tasapainotus.