Simonkallionkuja 4-6 E
01350, Simonkallio, Vantaa
3h+k+pv+vh+kph+erillinen wc
129 000 € (1 743,24 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Mari Suhola ent. Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä upea läpitalon huoneisto Simonkylästä!
Tässä kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Kaikki huoneet ovat rakennusajalle tyypillisesti tilavia ja ikkunat suuria. Tyylikkäässä ja hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä on suuri ikkuna, joka lisää tilantuntua. Keittiön vieressä on ruokailutila, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Tilava kylpyhuone on laatoitettu kauniisti valkoisen ja harmain sävyin. Kylpyhuoneen yhteydessä on pieni kodinhoitotila helpottamassa perheen arkea. Säilytystilaa löytyy sopivasti vaatehuoneesta ja eteisen kaapistoista. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on erittäin vehreä ja rauhallinen maisema.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut sukitushanke. Myytävän huoneiston osalta hanke on valmis. Tämän hetkisen arvion mukaan hankkeen huoneistokohtainen jyvitys tulee olemaan noin 360 €/osake, jolloin myytävän huoneiston osuus on noin 44 640 €. Todellinen kustannus voi olla arvioitua pienempi tai suurempi.
Simonkylä on aivan Tikkurilan tuntumassa, jossa on kattavat kunnalliset ja kaupalliset palvelut, monipuoliset liikenneyhteydet. Simonkylässä yhdistyy mukava kaupunkiasuminen sekä mieltä virkistävä luonnonläheisyys.
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Simonkallionkuja 4-6 E, 01350, Simonkallio, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 122 670,13 €
- Velkaosuus
- 6 329,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,80 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 64,48 € / kk (0,52 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 399,28 € / kk
- Vesimaksu
- 14 / kk
- Neliöhinta
- 1 743,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on sopivasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on parkettia, välitila levyä, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia. Keittiön työtasot, välitilalevy ja tiskiallas on uusittu vuonna 2024.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu, lavuaari, peilikaappi, suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on kodinhoitotila.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jonka varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, lastikosto, rättipatteri ja peili. Lattialla on muovimatto ja seinät osittain maalatut.
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, jonka seinät ovat maalatut/tapettia ja lattia on laminaattia. Makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Suuri ja valoisa olohuone, jonka seinät ovat maalatut/tapettia ja lattia on parkettia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisen liukuovikaapisto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä sisäpihalle ja puistoalueelle.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6
- Isännöitsijätoimisto
- AL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Lindfors
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401450404
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Olander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus on vanhenutunut vuonna 2024.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 62 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 546 938,70 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.12.2024
Tehdyt remontit
- Talousrakennusten katot 1993
- Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1996
- Julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, kaukolämpövaihtimen uusiminen, yhtiön lukitusten uusiminen 1999
- Julkisivu-ja parvekekorjaus 2001
- Jätekatoksen uusiminen 2004
- D-talon peltikaton pinnoitaminen 2006
- A,8,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus, porrashuoneiden peruskorjaus 2007
- Kiinteistön kuntoarvio, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012
- Putkitutkimus 2013
- Koodilukot ulko-oviin, alapohjan ryömlntätilan korjaukset, huippuimurien uusinta, KPH saneeraukset (61 kpl), sokkelien maalaus ja pesu julklsivupesu, lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, vesikattojen huoltomaalaus 2015
- Pihavalaisimien uusinta Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, paineenalennusventtiili 2016-2017
- Elastisten elementtisaumausten uusinta, piha-aidat ja leikklvälineet korjaus, uusiminen ja maalaus, parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella, kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu 2019
- Viheriöitä yhteisillä piha-alueilla, yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone),
- Käytöstä poistettu kylmäkellari ja sauna (purkaminen ja tarvittavat kunnostukset), metalliaitojen asennus 2020
- Yhteisparkkipaikan peruskunnostus, lukituksen uusiminen 2022
Tulevat remontit
2024-2025 1. Linjasaneeraus
- Käyttövesiputket, viemäreiden sukitus, sähköt, lämmitys, ulko-ovet,
pysäköintialue (Simonkallionkujan puoleinen).
Linjasaneerauksen arvioitu valmistuminen on 31.1.2025.
2026 1. Piha-alueet
2027-2028 1. Muut korjaukset