Simo Klemetinpojan tie 4 A
00790, Viikki, Helsinki
3h, k, kph, s, wc/khh, lasitettu parveke
326 000 € (4 233,77 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan omalla tontilla olevaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Viikin alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa metsäiset näkymät ja lasitetun parvekkeen, jolla voit nauttia luonnon rauhasta kaupungin sykkeessä.
Asunto on siistissä kunnossa. Olohuone yhdistyy tilavan ruokailutilan kautta keittiöön ja ruokailutilasta on käynti lasitetulle ja suojaisalle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja molemmissa huoneissa on kaapistot. Verkkokellarissa on lisää säilytystilaa. Asuinhuoneistoon kuuluvan häkkikomeron lisäksi taloyhtiöllä on ylimääräisiä tilavia häkkikomeroita vuokrattavaksi huokeaan hintaan.
Tässä asunnossa on myös kaksi wc:tä, mikä on erinomainen apu arjen kiireissä.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Alepa, K-Supermarket, Prisma sekä apteekki ovat vain kävelymatkan päässä ja alueen monipuoliset virkistysmahdollisuudet sekä ulkoilureitit tarjoavat loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat myös lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Lisäksi Viikistä löytyy vuokrattavia viljelypalstoja, liikuntapuisto, liikuntahalli, tenniskentät, padelkentät, koirapuistot, jalkapallokenttä tekonurmella (talvella luistelukenttä), hiihtoladut, ravintoloita ja kirjasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on asukkaiden käytössä kerhohuone. Yhtiö on Latokartanon pysäköinnin osakas, jolloin yhtiön asukkailla on käyttöoikeus yhteiskerhotiloihin pysäköintiyhtiön määrittämien sääntöjen puitteissa (asukastalot Kunto, Kaari, Kiila, Motti ja Lava).
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tämä asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen halutulla alueella.
Tiedustelut:
Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]
REMAX Loiste2
Perustiedot
- Sijainti
- Simo Klemetinpojan tie 4 A, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 326 000 €
- Myyntihinta
- 326 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431,20 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 431,20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 233,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kerran vuodessa. Pienen varaston vuokra 7,70 €/varasto/kk Ison varaston vuokra 15,40 €/varasto/kk Autohallivuokra 41,50 €/paikka/kk Autokatosvuokra 35,00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra 27,00 €/paikka/kk Hallituksella on valtuutus saada periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot. Sähköliesi, jää/pakastinkaappi, astianpesukone. liesituuletin (ilmanvaihto). Työtasot tammea.
- Kylpyhuone
- Suihku, peilikaappi, allas, wc-istuin. Seinät ja lattiat on laatoitettu, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Seinät laatoitettu/maalattu, lattia muovimattoa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa seinät maalattu/tapetti, lattiat parkettia. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, ja kaapisto, toisessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia tammiparkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti, alkuperäiskuntoinen asunto, hyvä/tyydyttävä.
- Näkymät
- Metsäiset näkymät, yhtiön piha-alueet
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteinen.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pesutorni, sälekaihtimet, makuuhuoneen irtokaapisto,
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Helsingin Simonkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Yade Suomi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Emilia Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 237 5206
- Tontin pinta-ala
- 1 514,24 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelllinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Mak Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus ei ole enää voimassa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, vuokrattavia irtaimistovarastoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Alueen kaupat ja palvelut ovat lähistöllä; Alepa Viikki n. 450 m, K-Supermarket Viikki n. 400 m, Prisma Viikki n. 1,3 km (apteekki ja alko). Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoilureitit ovat käytössäsi ympäri vuoden. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet joko omalla autolla, bussilla, Raide-Jokerilla tai pyöräillen. Alueella on useita kouluja; Latokartanon Peruskoulu, Helsingin Yliopiston Viikin Normaalikoulu, Viikin Normaalikoulun ala-aste ja päiväkoteja kuten Päiväkoti Pehtoori, Päiväkoti Kissankello, Päiväkoti Tähkä ja Ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Sparven kävelyetäisyydellä Pihlajamäessä. Runsaasti leikkipaikkoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Helsingin Yliopiston Viikin kampus kävelyetäisyydellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja asukkaille ja osakkaille: 9 kpl avopaikkaa, 3 kpl katospaikkaa ja 4 kpl hallipaikkaa. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n (1440092-9) hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Taloyhtiö on Latokartanon Pysäköinnin osakas. Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Autohallipaikat
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 914 877,58 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2021 Pihasuunnitelma laadittu
2021 Termostaattien tarkastuskierros, korjaus/ uusiminen tarvittaessa
2020 Märkätilojen pienimuotoiset korjaustyöt
2019 Hissin varavoima-akku
2018 Hissin kunnostus ja hissipuhelimen modernisointi
2016 Vesikaton korjaustyöt
2016 A 20 parvekkeen veden ohjaus/pellitys
2015 Kuivaushuoneen lattian korjaustyöt
2015 Hissin hammashihnan vaihto
2014 Vesikaton huoltotyökorjaukset
2014 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen
2013 Iv-kanavien nuohous