Simo Klemetinpojan tie 4 C
00790, Viikki, Helsinki
2h+k+kph/s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
248 000 € (4 168,07 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Kortteli | WM Crew Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen ja lasitetulla parvekkeella oleva kaksio Viikissä!
Tämän hissitalon ensimmäisen kerroksen asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja pohja on toimiva. Olohuone on todella avara ja valoa tulvii asuntoon isoista ikkunoista. Vaaleasävyinen keittiö ja olohuone yhdistyy vaivattomasti sekä makuuhuoneessa on mukavasti tilaa, vaikka työpisteelle. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne mahtuu pesutorni. Lasitettu parveke, jonne käynti on olohuoneen puolelta, joka toimii mainiosti lisätilana pitkälle syksyyn. Asunnon kruunaa oma sauna, joka on hyvässä kunnossa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiö on valmistunut 2004, joten isompia remontteja ei ole tiedossa. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja alue on tosi rauhallinen.
Tervetuloa paikalle.
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Simo Klemetinpojan tie 4 C, 00790, Viikki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 261,80 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 261,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 168,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 33,9 €/kk. Autohallivuokra 39,7 €/kk. Vedestä peritään kuukausittain maksuennakkoa hallituksen määräämällä tavalla, joka täsmätään todelliseen veden kulutukseen kerran vuodessa tilinpäätöksen yhteydessä. Mahdollisen osakekaupan yhteydessä on osakkailla velvollisuus huolehtia mittarinluvusta omistus- / hallintaoikeuden vaihtumishetkellä. Mittarinluku tilataan isännöitsijältä kirjallisesti (spostilla). Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025: Hallitus esitti, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä perimään tai jättämään perimättä 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Esitys hyväksyttiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, josta on kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on riittävästi.
- Olohuone
- Tilava ja avara olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet ja sähkökiuas ovat hyvässä kunnossa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta on näkymät itään ja etelään. Makuuhuoneesta on näkymät itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Simonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu SK-toimisto Ky
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 704 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumihuopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy. Uivelokuja 6, 01450 Vantaa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 30.05.2014-30.05.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto/VSS-tilan ulkoiluvälinevarasto/VSS-tila sekä tekniset tilat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 270 m.
- Palvelut
- Alepa n. 450 m. K-Supermarket (postipalvelupiste) n. 400 m. Prisma (apteekki ja Alko) n. 1500 m. Mainiot virkistysmahdollisuudet sekä viihtyisät ulkoreitit. Latokartanon liikuntahalli n. 550 m.
- Koulut
- Alueella on useita kouluja; Latokartanon peruskoulu n. 350 m. Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu, Viikin Normaalikoulun ala-aste. Helsingin yliopisto n. 1200 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat Latokartanon Pysäköinti Oy:n hallinnoimalla tontilla osoitteessa Tilanhoitajankaari 9. Autopaikat jonotuksen mukaan. Autopaikoista avopaikkoja on vapaana kolme ja halli- / katospaikkoihin varalla yksi 12.5.2025.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Autohallipaikat
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 554 243,57 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämmönjakojärjestelmän säätökäyrien tarkennus ja järjestelmän säätöarvojen asetusten tarkentaminen 2024. Kiinteistön sähkölaitteiden tarkastus ja toiminnan säätö 2023. Elementtisaumojen uusintasaumaus 2022. Lämpöpattereiden säätöventtiilien kuntokartoitus ja viallisten uusinta 2021. Asunnon C 24 kylpyhuoneen märkätilasaneeraus 2020. Märkätilojen kuntotarkastus, raportti 2020. Kellaritiloissa huoltomaalaustöitä: pyöräkellari 2020. Ulkoseinän kosteusvauriokorjaus lounaiskulmassa, asunnot C2, C5, C10, C15, C20 ja C24 2020. Vesikalusteiden huoltokorjauksia 2019. Ovipuhelimen korjaus 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Porrashuoneen 4.krs lämpölasin vaihto 2017. Vesikaton huoltokorjauksia, vesipussit, saumaukset 2016. Hajuhaittakorjaus C18 2015. Salaojien kuvaus 2015. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2014. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2013.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta 2025. Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2025. Lämmönvaihtimen uusinta, suunnittelu 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2028. Lämmönvaihtimen uusinta 2029.