Simakankatu 2
30420, Talsoila, Forssa
5h, k, rkt, 3 wc, vh, allasosasto, sauna, kph, pukuh, aula, at
239 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Atte Lahti, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avattu myyntiin täysin ainutlaatuinen kokonaisuus!
Tähän kohteeseen suosittelen tutustumaan rauhassa ja ihailemaan kokonaisuutta, joka nyt on tarjolla.
Todella toimiva omakotitalo niin pariskunnalle, kuin myös lapsiperheelle. Sisään astuessa avaruus ja tilantuntu on käsittämättömän voimakas, jota vahvistaa nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö sijoittuvat talon toiselle puolelle ja neljä makuuhuonetta tilavan aulan toiselle puolelle.
Yli 100 m2 kokoinen allasosasto jää omaan rauhaansa, mutta on kuitenkin todella toimivasti yhteydessä arjen tarpeisiin. Upealta allasosastolla on uima-altaan lisäksi tunnelmallinen oleskelualue, baarinurkkaus ja tilava kylpyhuone sekä isommallekin porukalle soveltuva sauna. Täällä järjestät ikimuistoisia illanistujaisia ystävien kanssa tai nautit rentouttavista allashetkistä perheesi kanssa vaikka joka päivä. Lisää luksusta tuo katetulle terassille upotettu ulkoallas.
Yhtenäisen kokonaisuuden tekee koko talossa toteutettu remontti vuosien 2017-2021 aikana, jossa kaikki pinnat mukaanlukien märkätilat ja keittiö ovat uusittu nykyajan trendien mukaan. Lisäksi taloteknisesti taloon on tehty isoja remontteja - vesikate, käyttövesiputket, ikkunaelementit ja uima-altaan koneisto. Koko talo ja uima-allasjärjestelmä on liitetty v. 2019 energiatehokkaaseen maalämpöön.
Kokonaisuutta täydentää sijainti kulmatonttina, jonka ansiosta sinulla on vain yksi naapuri ja kaksi muuta tontin sivua rajoittuu kunnan puistoalueeseen. Lapsia ajatellen Talsoilan koulu pilkottaa ikkunoista ja koulumatkalla ei tarvitse ylittää yhtäkään autotietä.
Tämä kohde pitää ehdottomasti nähdä paikan päältä, jotta voit tehdä päätöksen siitä, soveltuuko tämä sinun ja perheesi tarpeisiin. Varaa siis oma yksityisesittelysi mahdollisimman pian.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti & esittelyt:
Atte Lahti
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
P. 044 2808874 | [email protected]
www.ateljelkv.fi
__________________
Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Simakankatu 2, 30420, Talsoila, Forssa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 101 m²
- Kokonaispinta-ala
- 312 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö yhdistyy avoimesta ruokailutilaan, josta on myös käynti takapihalle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin (integroitu (v.2021)), Kylmiö, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu (v.2021)), astianpesukone (integroitu (v.2021)), erillisuuni (integroitu (v.2021)) ja liesi (integroitu (v.2021))
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu v. 2017-2018. Allasosastoon kuuluu uima-allas, baaritiski, oleskelualue, pukuhuone, kylpyhuone, wc ja sauna. Kylpyhuoneessa on varaus poreammeelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Wc 1: Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, allas, peili. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: laatta Kattomateriaali: maali Wc 2: Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, allas, peili. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: laatta Kattomateriaali: maali Wc 3: Varusteet: wc-istuin, allas. Lattiamateriaali: laatta Seinämaterialai: maali Kattomateriaali: maali
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Mh 1: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 2: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 3: Varusteet: liukuovikaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Mh 4: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Käynti ulos.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit rakennettu v. 2018-2019. Terassiin upotettu ulko-allas.
- Piha
- Tasamaatontti. Pihan muokkaus tehty v. 2018.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Allasosastolla oleva kaiutinjärjestelmä. Uima-altaan vesirobotti-imuri. Sälekaihtimet. Olohuoneen sohvasta ja muusta irtaimistosta on mahdollisuus neuvotella.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, allasosastolla ja keittiössä koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 312
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä tulee teettämään energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Forssan Kaupunki, p. 03 41 411.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli: Rakennettu v. 1985. Kerrosala: 25 m2 Tekniikka: sähkö.
Tehdyt remontit
Vesikate muutettu aumakatoksi ja uusittu kokonaisuudessaan v. 1997.
Ikkunaelementit uusittu v. 1997.
Salaojat/sadevesijärjestelmä korjattu 2000-luvulla.
Käyttövesiputket uusittu 2000-luvun alussa ja osa vielä v. 2017.
Ulko-ovet uusittu v. 2017.
Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017-2018.
Maalämpö asennettu v. 2019.
Olohuoneeseen rakennettu varaava takka v. 2019.
Terassit rakennettu v. 2019-2020.
Sisäuima-altaan tekniikka uusittu v. 2020.
Pintaremonttia tehty paljon v. 2017-2021.
Keittiö uusittu kodinkoneineen v. 2021.