Siltatie 64
07280, ILOLA, Porvoo
3 mh, oh, keittiö, kph + sauna, erilliswc
269 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Tia Laurmaa, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Solera Solutions Oy Ab
RE/MAX Casa Alto | Solera Solutions Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Ihanuus Ilolassa!
Huikaisevan vehreä, kumpuileva Ilolanjokilaakso.
Jo matka tälle talolle on silkkaa silmäkarkkia!
Alue on erittäin hyvin hoidettu ja rauhallinen. Nopea yhteys (6 min.) moottoritien liittymään.
Talo sijaitsee tien päässä, mäen päällä, niin kuin niiden kuuluukin sijaita. Rakennusvuosi 1973.
Kyseessä on hyvin ylläpidetty kokonaisuus, joka jättää tilaa myös omille ratkaisuille. Tärkeät kuntoa ylläpitävät asiat on päivitetty. Piha on sen verran laaja, että harrastus jos toinenkin on mahdollinen: perennapenkit, puttausgreeni, pallopelit.. Taitaa olla parempi, että tulet katsomaan paikan päälle!
Ilmoittaudu esittelyyn! Tia 0405328678 tai Minna 0456727117, TXT tai WA.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siltatie 64, 07280, ILOLA, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 11 m²
- Kokonaispinta-ala
- 112 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatiedot on saatu kaupungin/kunnan rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Alkuperäisten lupapiirustusten mukaan rakennusala on 112 m2, kerrosala 107 m2, huoneistoala on 100,5 m2. Rakennusvalvonnan kortin mukaan kok. pa. on 112 m2. Jälkeen päin taloon on rakennettu yksi lisähuone.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1,5 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10400 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 135,90 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 267,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 663,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nelihenkisellä taloudella veden kulutus noin 65 m3/vuosi. (1.1.2022 voimassa olevan hinnaston mukaan: perusmaksu 23,58 e/kk, vesi 1,93 e/m3 ja viemäri 2,74 e/m3). Sähkönkulutus (lämmitys ja muu käyttösähkö yhteensä) 10 386 kWh/vuosi. Sähkönkulutus riippuu paljon muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Tiemaksut 135,90€/vuosi (2 autoa). Kiinteistövero 267,56€ v. 2024 Jätehuolto n. 200€/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Maali ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- MDF-levyt katossa uusittu v. 2022
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- 2 vaatehuonetta ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus tehty 30.6.2022, tämä kuitenkaan ei enää ole validi eikä sitä luovuteta. Sille kirjattuja tietoja rakenteista on hyödynnetty kohteen tietoja kerättäessä.
- Piha
- Väljä, puuston ympäröimä, kätevä ajotie kiertää täyden ympyrän pihalla: oikein hyvä talvella, sillä lumiaura pääsee hienosti ympäri.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattialämmitys ja laattalattia. Eteisessä 2 tilavaa säilytystilaa (komeroa) ja yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone.
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 452 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Korkealle, tasaiselle kalliolle rakennettu.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjat ovat betonirakenteisia. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja puuverhoiltuja. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on konesaumattu peltikate. Yläpohja on puurakenteinen (kuntotarkastusraportin 30.6.2022 mukaan).
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 10400 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö (12 m3) mustille vesille. Mahdollisuus liittyä kunnan paineviemäriin. Harmaa vesi saostuskaivon kautta imeytyskenttään.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä, 11 vuoden takuu jäljellä
- Katemateriaali
- Konesaumattu peltikate, uusittu v. 2019
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Porvoon Kaupungin rakennusjärjestys: Jos rakennuspaikka on vähintään 3000 m2, yhteenlaskettu kokonaiskerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, mikäli rakennuspaikka on liitettävissä yleiseen vesijohtoverkkoon ja jätevesien asianmukainen käsittely on järjestettävissä. Tämä on nyrkkisääntö, lisätietoja rakennusvalvonnasta: Porvoon kaupunki/Rakennusvalvonta Puhelimitse (maanantai-tiistai ja torstai-perjantai klo 9-12) numerossa 019 520 2745, [email protected]
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voidaan teettää esimerkiksi kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oman auton käyttö välttämätöntä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Porvoon torille 10 km. Moottoritielle 7 km,
- Koulut
- Ilolan koulu 2km, Sannäs Skola 7 km
- Kaavatilanne
- Osayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kylien ja haja-asutusaluieiden osayleiskaava, AT-alue www.porvoo.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 30.06.2022
- Kosteustutkimus tehty
- 30.06.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Entinen kanala, nykyään ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu yhtenäiseksi tilaksi, erillis wc, ulko-ovi uusittu.