Sillankorvantie 39 B
21380, Viilala, Aura
2h+k+s
68 600 € (1 238,27 € / m²)
55,4 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää rivitalokotia rauhalliselta alueelta? Tämä Auraan sijoittuva kaksio tarjoaa mukavan asumisvaihtoehdon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja luonnonläheisyys. Asunto Oy Auran Kortteli on vuonna 1984 rakennettu taloyhtiö, jossa on vehreä ja hyvin hoidettu pihapiiri.
Asunnon tilava olohuone ja siistikuntoinen keittiö luovat viihtyisän ympäristön arkeen. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon. Pesuhuone on tilava ja laatoitettu, ja asunnossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Sijainti on erinomainen: Auran keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, mikä helpottaa arjen liikkumista.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, ja tulevaisuudessa on suunniteltu ikkunaremonttia sekä muita ylläpitotöitä, jotka varmistavat asumisen mukavuuden myös jatkossa.
Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden rauhalliseen asumiseen lähellä palveluja. Tule tutustumaan ja ihastu!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jukka Iso-Seppälä, puh. 040 300 4345
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sillankorvantie 39 B, 21380, Viilala, Aura
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 600 €
- Myyntihinta
- 67 471,40 €
- Velkaosuus
- 1 128,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,34 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 22,16 € / kk (0,40 € / m²), Korjausvastike 16,62 € / kk (0,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 155,12 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- KPH remontti hv 22,16 €, korjausvastike 16,62 €.
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 1 238,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölle nostettu lainaa 12.12.2024 30 000 euroa, jyvittämättä. Laina as 12 kylpyhuone korjaus, as 9 lainaosuus noin 1891,95.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siistikuntoinen keittiö, valkoiset kaapistot, harmaat tasot., tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Tilava pesuhuone, laatoitettu lattia ja seinät, ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Siisti, peruskuntoinen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistikuntoinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alue.
- Piha
- Vehreä pihapiiri.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Auran Kortteli
- Isännöitsijätoimisto
- Helenta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mai-Riitta Kantti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 3352054
- Tontin pinta-ala
- 5 090 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiöllä tasainen, vehreä ja hoidettu tontti.
- Rakennusmateriaali
- puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- osakkaat ja tarvittaessa työt tilataan ulkopuoliselta toimijalta.
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Auran keskustan palvelut lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutuneet autopaikat 17.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Auran kunta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo emontoida tälläisessä talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Kustannuksista vastaa osakas.
Tehdyt remontit
2008 uudet peltikatteet, 2009 varasto maalattu, 2011 as 10 vesivahingon korjaus, as 9 lattialämmityksen korjaus, as 5 koko asunnon remontti ja vedeneristys, 2015 as 4 vesivahingon korjaus, veden eristys ja lattialämmityksen korjaus, as 6 patterit.
2013 lukituksen muutostyöt, oviremontti.
2013 ikkunapuitteiden maalaus ja silikonien vaihto, 2015 A 3 kph-saneeraus, 2016 lumiesteiden asennus, 2017 C-talon 2 kpl päätyjen, A-talon ja B-talon 1 kpl päätyjen korjaus alustikkaiden ja tuuletusritilöiden korjaus. Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen. 2018 valokuitu, parkkipaikkojen lisäys, lumiesteiden lisäys varaston katolle. 2019 A 1 pesutilojen saneeraus, muiden tilojen kosteuskartoitukset, 2020 C 11 pesutilojen saneeraus, 2021 C 10, C 15 ja A 6 pesutilojen saneeraus, 2022 rakennusten päätyjen maalaus, 2023 A 4 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
Ikkunoiden vaihto
Varaston pesu/maalaus keväällä 2025
Kylpyhuoneiden tarkastus syksy 2024 / kosteuskartoitus
Talojen puuosien uusimista / huoltomaalaus tarvittaessa
Ikkunapuiden ja -peltien huolto / maalaus tarvittaessa
Varaston seinustojen sepelöinti
Lisäeristys yläpohjaan
Optisten palovaroittimien asennus 2024-2025