Sillankorvantie 23 b
21380, Viilala, Aura
5h+k+aula+halli+s+kph+wc/kph+wc+porstua+khh
287 000 €
181 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Liikkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viilalassa laadukas tilava omakotitalo vapautumassa!
Oletko haaveillut tilavasta omakotitalosta isolla omalla tontilla ja rauhallisella sijainnilla? Pian tämä vuonna 2007 valmistunut kaksitasoinen koti Auran Viilalasta voi olla sinun!
Tämän kodin sydämessä on tyylikäs ja toiminnallinen keittiö, jossa graniitti- ja tammityötasot yhdistyvät saumattomasti laadukkaisiin kodinkoneisiin ja leivinuuniin. Aurinkoinen ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta käynti terassille. Tilava ja valoisa olohuone, jossa lämmittää varaava takka.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhaa jokaiselle perheenjäsenelle, sekä etätöitä varten oma paikkansa työtilana yläkerrassa, kun taas kodinhoitohuoneen oma sisäänkäynti tekee arjesta sujuvampaa. Talon sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys on kaikkialla asuintiloissa. Energian tuottaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Talossa on lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Omalla, yli 2000 neliön tontilla on tilaa pihapeleihin ja istutuksille. Länteen avautuva terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan auringonlaskuista ja viherpeukalot voivat iloita tilavasta pihasta, jossa on mahdollisuus toteuttaa unelmien puutarha.
Lisäksi vielä katos kahdelle autolle, jossa 2 erillistä lämmintä varastoa, tekninen tila sekä erillinen ulkovarasto esim polttopuille.
Sijainti Auran Viilalassa yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset kulkuyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi modernit mukavuudet, kuten valokuituyhteys ja autokatos lämpimine varastoineen, takaavat, että tämä koti vastaa vaativankin perheen toiveita.
Tämä koti on suunniteltu huolella ja rakkaudella, tarjoten täydelliset puitteet perhe-elämälle. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule ja koe, kuinka tämä talo voisi olla seuraava kotisi.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksinäytöillä.
Soita heti ja sovi oma yksityisnäyttösi!
Jyrki Liikkanen
050 386 3237
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sillankorvantie 23 b, 21380, Viilala, Aura
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 181 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lopputarkastus suoritettu 16.4.2024
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2-4 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 287 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 693,83 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 585,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, ollut noin 13 000 kWh/vuosi + polttopuut n. 5 m3. Jätehuollon ja nuohouksen kustannus. Varainsiirtovero 3,5 % toteutuvasta kauppahinnasta. Lainhuudatuskustannukset 144 €. Sähköisen panttikirjan siirto 19 €/kpl. Kaupanvahvistaja 128 € tai sähköinen kauppa KVP-palvelussa 221 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä on mittojen mukaan tehdyt kaapistojen tammiovet, työtasot ovat graniittia ja tammea. Saarekkeessa ovat induktio liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin. Huurrekylmiöpakastin pitää huolen tuoresäilytyksestä ja lisäksi astianpesukone. Lattia Timberwise lankkuparketti, seinät maalattu ja kaapistojen välitila lasia.
- Kylpyhuone
- Alakerran pesutilassa on kaksi suihkua, lattia laattaa ja seinät kaakeloitu, sekä lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc:t on varustettu wc-istuimin, bidee-suihkulla, lattiat on laatoitettu ja seinät kaakeloitu, osin maalattu. Pesuallas, peili, allaskaappi. Yläkerrasta löytyy myös suihku suihkuseinä, lattiakaivo. Molemmissa myös lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinät tapettia ja maalattu-
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Olohuoneessa lattia on tammiparkettia, seinät maalattu ja tapetoitu
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa oma sisäänkäynti, kurapiste, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri (tekninen tila) sekä tila pesutornille. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä 2 kpl
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia on laattaa ja seinät paneloitu.
- Takka
- Varaava takka ja haudutusuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, ekovilla eristys ilmansulkupaperi.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- vesi-ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- LTO, Vallox
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 600
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus 600 kerrosneliötä
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus myyjän kustannuksella kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, varasto/autotallirakennus ja puolikas kiinteistön rajalla olevasta varastorakennuksesta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemanseudun vanhan keskustan asemakaavan muutos. Auran kunnanhallitus käynnisti kokouksessa 30.1.2023 Asemanseudun vanhan keskustaseudun asemakaavoituksen muutokset, tavoitteena keskusta-alueen jatkokehittäminen mm. lähijunayhteyksien mahdollistamiseksi.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos/lämmin varastox2
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun (aiempi vesikiertoinen lattialämpö suorasähköllä)