Suojainen pihapiiri
Silkkitie 6 E
00950, Vartiokylä, Helsinki
3h, k, eril. wc x 2, kph, s, varasto, piha, autopaikka
277 000 € (3 462,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Silvo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Rubiini | Villa de Silvo LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana paritalokoti luonnon rauhassa – Silkkitie 6 E 10
Tässä kodissa on just hyvä fiilis. Kolme huonetta, oma sauna, kylppäri ja kaksi erillistä wc:tä – tilaa ja toimivuutta löytyy, eikä tarvitse jonottaa hampaanpesuun. Olohuoneesta pääsee suoraan suojaisalle pihalle, jossa voi grillailla ja ottaa rennosti.
Keittiö on selkeä ja käytännöllinen, ja huoneet asettuu kivasti omiin nurkkiinsa. Kaappitilaakin löytyy, ja varasto pihalla on kätevä esimerkiksi pyörille tai kausitavaroille.
Taloyhtiössä on tulossa kylppäriremontti kesällä 2025, ja tämän asunnon osuus siitä on arviolta noin 49 000 €. Remontissa uudistetaan kylpyhuoneen lisäksi myös yläkerran erillinen wc sekä saunan lattiat. Summan voi maksaa kerralla tai kuukausittain taloyhtiön kautta – rahoitusvastike olisi arviolta noin 205 €/kk. Ei mikään pikkujuttu, mutta sen jälkeen märkätilat on kunnossa pitkälle eteenpäin.
Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, eli täällä ei turhia liikenteitä ole. Ympärillä on metsää ja rauhaa – luonto on ihan läsnä. Silti kaikki tarpeellinen löytyy sopivan matkan päästä.
Tämä koti sopii sulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa hengittää ja omaa pihaa, mutta et halua asua keskellä ei-mitään.
Tuu katsomaan ja fiilistelemään paikan päälle. Tää voi olla just se oikea <3Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Silkkitie 6 E, 00950, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 277 000 €
- Myyntihinta
- 277 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 480 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 480 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 462,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kivi ja lattialämmitys
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peili, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erillinen wc
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi osakkaan vastuulla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Silkkitie
- Isännöitsijätoimisto
- GSV Isännöinti ja Tilipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Elmeri Vuorio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 555 8842
- Tontin pinta-ala
- 4 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Indeksi
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito parkkipaikalla huoltoyhtiö, muut alueet asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autopaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -Lisäautopaikoista veloitetaan 120,00 €/ap/vuosi. -Lähtökohtaisesti osakkaat voivat itse halutessaan asentaa latauspisteitä omalla kustannuksellaan. Osakkaiden tulee pyytää lupa taloyhtiöltä etukäteen ja laskutuksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Hallitus määrää kwh hinnan lataukselle.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki kaavoitus puh. 09 93101691
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 172 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Huippuimureiden uusintaa: A1,A2,B3,B4,D7,D8,G13, Uusien korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, E10 liesikuvun vanhan kurttuputken uusinta ja venttiilin asennus. Kaikkien huoneistojen ilmanvaihdon säätö, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (Huoneistojen sisäpuolet / Hankesuunnitelman vaihtoehto 1).
2023 Jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Sadevesiviemärien kuvaus, Sadevesikaivojen tyhjennys, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, ikkunapokien, -karmien ja -peltien huoltomaalaus
2022 kattojen pesu ja huolto
2021 elementti- ja ikkunasaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien nuohous
2020 C6 iv koneen uusiminen, julkisivujen haitta-ainekartoitus. F11 kolme korvausilmaventtiiliä asennettu
2019 G14 sisäseinän kosteusvaurion korjaaminen
Haitta-ainekartoitusraportti 17.12.2019/ Saumalaakso Oy Anton Panschin
Sisäilman radonmittaus 27.6.2018 STUK
2014 koko taloyhtiön vesikattojen saneeraukset sis. myös sadevesikourut
2011 parkkipaikan kunnostukset, asfaltin uusinta ja muutaman autolämmityspistokkeen lisäys ja koko kaapeloinnin uusinta ja leikkikentän välineiden uusinta
2010 julkisivujen maalaustyöt, autolämmityspistokkeet
2006 kaukolämpölaitteet uusittu, ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaiset ulkovalaisimet uusittu
2003 Digi-TV, ulko-ovet
2001 betonielementtien saumaus
1998-2000 kylpyhuoneet remontoitu
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella. Palohälyttimien vaihto akkukäyttöisiin
2025 Kph saneeraukset ja putkiremontti huoneistojen sisäpuolella.
2026 Ikkunamaalauksen 2 v takuukatselmus, Valokuitukaapelin veto sähköpääkeskukselle.