Silkkitehtaantie 1 F
01300, Tikkurila, Vantaa
4h+k+s
560 000 € (4 912,28 € / m²)
114 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs huoneisto loistavalla sijainnilla Tikkurilassa. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja vuonna 2006 valmistunut
taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Edulliset asuinkustannukset, vastike
vain 4,20€/m².
Erinomainen pohjaratkaisu. Leveä olohuone, josta käynti suurelle parvekkeelle. Upea keittiö kivitasoilla, tilavat makuuhuoneet joista kahdesta käynti toiselle parvekkeelle. Tunnelmaluojana asunnon keskellä on tyylikäs takka.
Asunnosta on upeat näkymät Keravanjoen suuntaan.
Mahdollisuus ostaa autohalliosake yhtiön autohallista.
Autohallipaikassa on sähköauton latauspiste.
Asunnossa huoneistokohtainen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto.
Kaikki palvelut ja juna-asema lyhyen kävelymatkan päässä. Upeat ulkoilumaastot alkavat kotiovelta!
Tervetuloa tutustustumaan! Soita ja sovi esittely.
Perustiedot
- Sijainti
- Silkkitehtaantie 1 F, 01300, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Käyttöönottovuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 560 000 €
- Myyntihinta
- 531 388,71 €
- Velkaosuus
- 28 611,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 478,80 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 410,40 € / kk, Muu vastike 3,50 € / kk (kaapeli- ja laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 892,70 € / kk
- Vesimaksu
- 7,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 912,28 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keraaminen liesi (AEG), kiertoilmauuni (pyrolyysi, AEG), jääkaappi (täyskorkea), pakastin, astianpesukone (AEG), integroitu mikro (AEG), kivitaso
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Kylpyhuone
- suihku, wc-istuin, allaskaappi, käsienpesuallas, käsisuihku, peilikaappi, lattialämmitys, kaakelointi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- tammiparketti
- Olohuone
- tammiparketti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- sähkökiuas, lauteet
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Silkinkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Pyykkölä
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6295
- Tontin pinta-ala
- 3 421,82 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksella 7 069 m2, käyttöoikeus jakaantuu suhteella 4 889/10 100 eli rakennusoikeuksien suhteessa As Oy Vantaan Silkinkulman kanssa. Omistusoikeus on puoliksi.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen - ja poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2023
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja lentokenttä
- Palvelut
- Alueella
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä myydään autopaikka AH 23, hintapyyntö 25 000,00 €.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023 autohallin latausinfran rakentaminen, 2022 pihan aitaaminen joen puolelta (myös portti), 2022 terassiasuntojen eteläseinien korjaus, 2021 joen puolen varasto-ovien karmien huoltomaalaus, 2021 pergolan, jätekatoksen ja ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus/korjaus, 2020 sammalten poisto välikatolta, 2020 terassiasuntojen eteläseinien korjauksen suunnittelu, 2020 porraskäytävien valojen uusinta, 2020 länsipäädyn parvekkeen alapalkin korjaus, 2019 autohallin itäpäädyn nosto-ovi ja oviautomatiikka, 2019 pergolan huoltotoimet, 2019 leikkivälineiden huoltomaalaus, 2018 autohallin valaisimien uusiminen, 2017 parvekkeen alareunan korjaus D-rapun kohdalla, 2017 leikkivälineiden tarkastus, 2017 palovaroittimien uusiminen, 2016 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2016 jätekatoksen Virmatien puolen huoltomaalaus, 2016 kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, 2016 autohallin kameravalvonta, 2015 F-rapun päädyn maalaus, 2015 vesijohtojen/lämpöjohtojen/viemärien kuntotutkimus, 2015 salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2015 terassipihojen muurin maalaus, 2015 joenpuolen piharitilöiden ja kukkalaatikoiden huoltokunnostus, 2015 perkoloiden huoltokäsittely, 2015 ulko-ovien vetimien lakkaus, 2013 terassien vesieristekorjaukset, 2013 autotallien urien epoksointi, 2012 autotallien lattioiden uritus, 2012 autohallin nosto-oven uusiminen, 2012 autohallin halkeamien injektointi, 2012 salaojat uusittu muurin takapuolelta, 2012 umpinaisten autotallin ovien hätäaukaisujärjestelmä, 2012 parvekkeiden elementtisaumojen pellitys
Tulevat remontit
hallituksen korjaustarveselvitys vuosiksi 2024-2028:
- pergolan korjaukset (2024)
- huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2025-2027)
- autohallin vesivuodon seuranta (mahdollinen korjaus) (2024-2027)
- F-rapun päädyn korjaus
- vesikaton tarkistus ja siitä johtuvat huoltotyöt
- joenpuolen alapihan muutostyöt (2025-2026)
- lukituksen uusiminen/päivitys (2025-2027)