Siljonkatu 71 C

90120, Etu-Lyötty, Oulu
2h, k, s
166 000 € (3 458,33 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
187,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Asuntoesittely
Tervetuloa Etu-Lyöttyyn! Vapautumassa ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Kodin tilat ovat valoisat ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiö ja olohuone yhdistyvät toisiinsa. Keittiö on nykyaikainen, täysin varusteltu. Makuuhuone kiintokaapistoin. Asunnossa on tilava kylpyhuone omalla saunalla, mukavuutta tuo lattialämmitys. Vaalea sävymaailma on neutraali ja parketti ajaton. Koti on erittäin hyvässä kunnossa. Ilmalämpöpumppu viilentää kuumana kesänä. Huoneistolle kuuluu häkkivarasto taloyhtiön tiloista. Taloyhtiöstä löytyy lisäksi hulppeat edustussaunatilat, joita on mahdollisuus vuokrata. Erinomainen taloyhtiö, kohtuullinen hoitovastike. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisosakkeena mh 17.000€. Suositun asuinalueen hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Taloyhtiö on valmistunut 2012, joten tähän ei ole suunnitteilla peruskorjauksia ja nykyajan vaatimukset täyttyvät. Huippusijainti vain kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Lähikaupat ovat aivan vieressä. Loistava valinta niin vanhemmalle kuin nuoremmalle taikka sijoituskäyttöön. Kodin myynti- ja lisätiedot: Miia Halme 044 539 6764 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Siljonkatu 71 C, 90120, Etu-Lyötty, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
166 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 187,20 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 187,20 € / kk
Autopaikkamaksu
25,51 € / kk
Saunamaksu
25 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 458,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Topi-keittiön kalusteet. Tasot laminaattia, välitilassa laatta. Kodinkoneet: jpk, apk, kiertoilma uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, valaisimet. Seinät: maali, lattiat: parketti, katto: roiskemaali. Ilmalämpöpumppu keittiössä, yksikkö parvekkeella.
Kylpyhuone
Wc, istuin, allaskaluste, peili, liitännät pyykinpesukoneelle, lasiovi saunaan, kääntyvä suihkuseinä. Seinät: laatta, lattiat:laatta, katto: paneeli.
Makuuhuoneet
Seinät: maali, lattia: parketti, katto: roiskemaali.
Olohuone
Seinät: maali, lattiat: parketti, katto: roiskemaali. Käynti parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja Ulkoiluvälinevarasto
Sauna
Kyllä
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Oulun Aurankartano
Isännöitsijätoimisto
OIT Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jonna Hekkala
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
2 420 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
LTO
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
6.10.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, häkkivarastot.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston mukana myydään autohallipaikka omana erillisenä osakkeenaan AH17 (15434-15460) mh 17.000€.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikkoja: 37, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
2017 Istutusaltaan vesivuoto, Hartela 2017, Porrashuoneen lattiamatto poistettu,lattia pinnoitettu 2018 Vajoaman korjaus kadun puol. sis.käynti 2018,A-B portaikon ilmanvaihdon kunnostus 2018-2019, Kuntoarvio kiinteistölle. kts toimintakertomus.
Tulevat remontit
Kattotarkistus (säännöllisesti vuosittain). IV-kanavien puhdistus, 2029-2031. Parvekelasien huolto, (huoltamattomien parvekelasitusten osalta), 2024-2025. Rappukäytävien ja pyörävaraston huoltomaalaus, Aulan ikkunan vaihto, 2024. Hissin taajuusmuuntajien vaihto, 2025.