Siitaman kylätie 460
35300, Siitama, Orivesi
9h + k + ph/s + khh + 2x kph + 2x wc + 2x aula + kuisti + 3x var + parveke
679 000 €
350 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä massiivinen, pitkän historiansa sävyttämä kokonaisuus huokuu auktoriteettia, arvokkuutta sekä uusia mahdollisuuksia!
Rauhalliseen paikkaan, kumpuilevan maiseman korkeimmalle kalliolle, järven läheisyyteen jo vuosisatoja sitten rakennettu Sarkkilan kantatilan ikoninen tilakeskus käsittää 6 hehtaaria maapinta-alaa, 245 metriä omaa rantaviivaa, hyväkuntoisen päärakennuksen, oman rantasaunan, valtavan kivisen navetan, tilavan aitan sekä vanhan Pohjois-Kangasalan käräjäpirtin. Tässä on kaikki, mitä tasokkaaseen maalaiselämään voi kuvitella tarvitsevansa. Myös elinkeinotoiminnalle, kuten majoitus-, ravintola-, eläintila- tai vaikka museotoiminnalle löytyy upeat puitteet. Kaikki tämä vain 30 minuuttia Tampereen keskustasta.
Sarkkilan talo mainitaan kirjallisuudessa ensimmäisen kerran 1600-luvun alkupuolella. Syystä tai toisesta tila on aikanaan joutunut Kruunun alaisuuteen, jossa se palveli vuosisatoja sotilasvirkatalona. Tilan isäntänä on toiminut korkea-arvoisia sotilaita sekä varusmestareita ja maatilasta itsestään on vastannut suomalainen viljelijä. Tilan torppia tiedetään kirjallisuudessa nimeltä yhdeksän ja näiden lisäksi on ollut ainakin mäkitupia. Vielä 1881 tilan alaksi mainitaan kirjallisuudessa 1648,208 tynnyrialaa eli noin 810 hehtaaria. Vuonna 1933 tila lunastettiin takaisin yksityiseen omistukseen. Vuosien saatossa talo on palvellut myös esimerkiksi kylä- ja emäntäkouluna.
Päärakennusta on vuosikymmenien aikana remontoitu vastaamaan aikansa tarpeita ja on näin ollen hyvässä kunnossa. Talo lämpenee maalämmöllä ja esimerkiksi putki-, katto-, ikkuna/ovi- ja keittiöremontit on kaikki hoidettu. Talon alakerrassa on kaikki pinnat vuosien aikana remontoitu. Lattiat ovat paljolti koivulankkua ja tammiparkettia. Tulipesiä on yhteensä 5 kpl + sauna, kaikki kunnostettuja ja toimintakuntoisia. Monet yksityiskohdat, kuten alkuperäiset kattokruunut ja vanhat kalusteet kertovat talon historiaa. Keittiön ovet ovat peräisin Suomen ensimmäisen presidentin K.J. Ståhlbergin Kulosaaren kodista. Keittiössä on käytetty tammea sekä kiveä ja elintasosiiven saunasta löytyy sekä puu- että sähkökiuas. Yläkerta on remontoitu asuintilakäyttöön 2000-luvun alkuvuosina.
Pihapiiristä löytyy vuonna -96 valmistunut, entisen tulipalossa tuhoutuneen aitan tilalle rakennettu uusi vastaava hirsiaitta. Aitasta löytyy kolme kesähuonetta sekä kylmät autotallitilat kahdelle autolle. Aittaa vastapäätä sijaitseva vanha pirtti on museoviraston mukaan rakennettu 1600- ja 1700-luvuilla. Se on aikanaan ollut osin savupirtti ja osin Pohjois-Kangasalan käräjäpirtti. Massiivinen, ulkomitoiltaan 15m x 36m kivinen navetta on rakennettu sotavankien toimesta vuonna 1905. Navetan katto ja katon rakenteet on kunnostettu -23. Navetan toisessa päädyssä on entinen karjakeittiö käyttökuntoisena tilana ja toisessa päädyssä on ollut hevosia vielä noin 20 vuotta sitten, jonka vuoksi etupihaan on laitettu graniittikiveys. Kiinteistön pellot ovat tukikelpoisia kauan sitten salaojitettuja, jotka ovat olleet vuokrattuina.
Oma rantasauna löytyy Vesijärven Kailahden rannalta. Mökistä löytyy takkahuone, pesuhuone sekä sauna ja se lämpenee takalla. Vesi ja sähkö tulee myös. Mökissä on tapahtunut talven -24 aikana vesivahinko, jonka vuoksi mökkiin on juuri valmistunut perusteellinen peruskorjaus! Saunan rannasta löytyy oma laituri ja kantava hiekkapohja. Kailahden vesi on lähdeperäisenä kirkasta ja veneellä pääsee Vesijärvelle saakka. Kapeikosta ennen Vesijärveä pääsee veneellä läpi ja sitä on aikanaan myös ruopattu. Lisäksi Siitamanlahdessa venevalkamaoikeus. Mökkinaapureita ei heti läheltä rantasaunaa löydy.
Tule tutustumaan upean kokonaisuuden yksityiskohtiin sopimalla oma esittely!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siitaman kylätie 460, 35300, Siitama, Orivesi
- Huoneluku
- 9
- Asuinpinta-ala
- 350 m²
- Muu pinta-ala
- 790 m²
- Kokonaispinta-ala
- 1 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Vanha pirtti kerrosala noin 140 neliötä. Aitan kerrosala noin 122.5 neliötä. Rantasauna kerrosala noin 30 neliötä. Kivinavetta karkeasti noin 500 neliötä. Pinta-alat suuntaa antavia, eikä tarkistusmittauksia SFS 5139 nykystandardin mukaan ole suoritettu. Pinta-ala saattaa erota oleellisissakin määrin ilmoitetusta. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1897
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Joissain lähteissä mainittu päärakennuksen rakennusvuodeksi 1895. Täsmällisestä vuodesta ei täyttä varmuutta. Päärakennuksen elintasosiipi rakennettu alkujaan 1975. Pihapiirin vanha pirtti peräisin 1600- ja 1700-luvuilta. Kivinen navetta rakennettu sotavankien toimesta 1905. Aitta rakennettu vanhan tilalle 1996. Saunarakennus rakennettu 1996, loppukatselmus 1997.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin tammikeittiö kivitasoilla. Astianpesukone uusittu kesällä -24. Toimiva puuhella.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappi, uuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Päärakennuksessa kaksi kylpyhuonetta sekä lisäksi pesuhuone/sauna. Vanhassa pirtissä kylpyhuone. Lisäksi rantasauna. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä 2x 400l lämminvesivaraajat (lämpenevät maalämmöllä) sekä vedenpehmennin. Yläkerran kylpyhuoneessa 2 wc-istuinta; aikuisten ja lasten. Yläkerran kylpyhuoneessa myös kylpyammevaraus. Elintasosiiven eteisessä kura-allas ja laattalattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (Päärakennuksessa x4), suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Päärakennuksen kylpyhuoneissa wc ja yksi erillinen wc. Rantasaunan yhteydessä myös erillinen puucee. Vanhan pirtin kylpyhuoneesta löytyy myös wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 6
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, puu ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta, parketti ja Massiivilankku
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, lattiakaivo ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaappitilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päärakennuksessa alakerrassa kodinhoitohuoneessa tilava siivouskomero ja yläkerrassa kaksi isoa ikkunallista vaatehuonetta. Maakellari + maitohuone. Aitan vintillä hyvin rakentamatonta tilaa. Navetassa myös valtavasti tilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sisäsaunassa sekä sähkö, että puukiuas. Rantasaunassa puukiuas. Rantasaunassa lehtikuusilautalattia sekä hirsiseinät. Rantasauna lämpenee takalla ja sinne tulee juokseva vesi sekä sähköt (valo- ja voimavirta). Rantasaunan laaja remontti valmistuu heinäkuussa -24.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennus ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rantasaunalla katettu terassi.
- Piha
- Oma puutarha, jossa kasvaa mm. omenapuita, päärynäpuita, kirsikkapuita, vadelmaa, viinimarjaa, viinirypälettä sekä kasvihuoneessa tomaattia.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 245
- Lisätietoja rannasta
- Nykyisen laiturin / uimarannan kohdalla ollut aikanaan karjanuittopaikka, joten pohja on tehty kivillä kantavaksi ja päällystetty hiekalla. Hiekkaa lisätty viimevuosina, joten pohja hyvässä kunnossa. Kailahdessa lähdeperäistä vesistöä, joka vaikuttaa veden kirkkauteen.
- Vesistön nimi
- Vesijärvi / Kailahti
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Alakerrassa lisäksi lämpöeristetty kuisti, aula, sali, kirjasto ja pirtti/tupa. Yläkerran aulassa hyvin tilaa sohvalle sekä esimerkiksi työpisteelle.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Päärakennus, aitta ja vanha pirtti maalattu puna- / keltamultamaalilla.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Salin lattiassa tyylikäs, vanha ja hyväkuntoinen kalanruototammiparketti. Alakerran makuuhuoneessa uudempaa tammiparkettia. Useissa tiloissa käytetty kestävää ja jäykkää koivulankkua, joten lattian narina on vähäistä. Myös yläkerran portaat on koivua. Muutamissa huoneissa havupuulankkua.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 60 120 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vanhan kantatilan tilakeskus. Päärakennus korkeimmalla maastonkohdalla kallion päällä. Muitakin rakennuksia, kuten navetta, rakennettu kallion päälle. Tontilla rinnettä ja alarinteessä järven rannalla sijaitsee saunarakennus.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus hirsinen, elintasosiipi puurakenteinen.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi, puu ja Hakattu luonnonkivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma porakaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Rannassa voimavirtapumppu, jolla pumpattu vesi järvestä puutarhan vesipisteisiin.
- Viemäröinti
- Saostuskaivot ja imeytyskentät
- Lisätietoja viemäristä
- Kaksi saostuskaivo / imeytyskenttäjärjestelmää. Navetan takana sijaitseva isompi imeytyskenttä uusittu 2020. Rantasaunalla oma saostuskaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Noin 5 ha peltoa, noin 245 m rantaviivaa. Rakennukset.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- 14km Oriveden keskustan palveluihin. Tampereen keskustaan 30 minuuttia autolla. 5,4km valtatie 9:lle.
- Koulut
- Rovastinkankaan koulu 12,2km, Kultavuoren koulu 14,9km, Oriveden yhteiskoulu ja lukio 15,1km.
- Kaavatilanne
- Rantaosayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Päärakennus suojeltu ja pihapiirin alue säilytettävä. Pelto-alueet maisemallisesti arvokasta aluetta. Kailahden vastaranta: "Arvokas harjualue tai muu geologinen muodostuma."
- Kuntotutkimus tehty
- 19.08.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Vanha pirtti (vanha Pohjois-Kangasalan käräjäpirtti) - Aittarakennus (kylmä autotalli / katostila kahdelle autolle) - Kivinen navetta - Maakellari + maitohuone - Rantasauna, jonka yhteydessä puucee/puuliiteri - Leikkimökki - Kasvihuone
Tehdyt remontit
Rakennuksia entistetty nykyisten omistajien toimesta viimeisen viiden vuosikymmenen aikana kattavasti. Remontit tehty huomioiden nykyajan asumisvaatimukset.
Päärakennus:
- Elintasosiipi rakennettu alkujaan 1975
- Alakerran kattoja aikanaan laskettu eristyssyistä. Katot sittemmin nostettu takaisin alkuperäiseen korkeuteensa
- Pintaremontteja tehty paljon vuosien aikana
- Lattia koolattu 15 cm vanhan lautalattian päälle lisäeristykseksi
- Yläkerta rakennettu kylmän ullakon tilalle asuintiloiksi 2000-2004. Portaat uusittu samassa yhteydessä.
- Pesuhuone ja sauna remontoitu 2002-2003
- Alakerrassa lämmitys- ja putkiremontti 2002-2003
- Maalämpöön siirrytty -03 (aikaisemmin suora sähkö + puu). Maalämpöputkea kaivettu maahan 1.2km noin 1,2m syvyyteen. Maalämpöjärjestelmää huollettu -20.
- Vesikate uusittu -03
- Lämmönvaihdin uusittu -09
- Ikkunat uusittu -09
- Kakluunit muurattu uudestaan noin 15 vuotta sitten. Kirjastohuoneen kakluunin kaakelit alkuperäisiä Turun kaakelitehtaan valmistamia, 1800-1900 taitteesta peräsin. Tulipesiä nuohottu vuosittain.
- Porakaivon pumppu uusittu -12
- Keittiö remontoitu -13. Puustellin tammikeittiö kivitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Laattalattia. Keittiön vesijohdot uusittu remontin yhteydessä, myös "pirttihuoneen" puolelle.
- Alakerran sisäkattoja nostettu alkuperäiskorkeuteen -13. Samassa yhteydessä "pirttihuoneeseen" on asennettu upotettu led-valaistus kattoon.
- Verisure hälytysjärjestelmä asennettu -16
- Lautasantenni -17
- Hormien tarkastus ja piippujen pellitys -17
- Pesuhuoneen / saunan silikonisaunojen uusiminen -19
- Imeytyskenttä navetan taakse uusittu -20
- Alakerran päämakuuhuoneeseen uusittu tammiparketti ja seiniä pintaremontoitu -21
- Sähkökaapeli kaivettu maahan -22
- Porakaivon takaiskuventtiili -23
Aitta:
- Rakennettu vuonna 1996 vanhan tulipalossa tuhoutuneen tilalle
Rantasauna:
- Rakennettu vuonna 1996
- Vesivahingon (talvella -24) vuoksi peruskunnostus -24. Valmistuu uudelle omistajalle.
- Laituri kunnostettu -24
- Rantapuita kaadettu ja karsittu saunan edestä -24
Vanha pirtti:
- Siirretty aikanaan läheiseltä niemeltä nykyiselle paikalleen. Tästä ei tarkkaa vuotta tiedossa ja ollut nykyisellä paikallaan jo pitkään.
- Vanhempi puoli (makuukamari + hellakamari) ollut aikanaan savupirtti, rakennettu museoviraston mukaan 1600-luvulla
- Uudempi puoli (sali) rakennettu 1700-luvulla
- Keskikamariin rakennettu kodinhoitohuone / apukeittiö -90 luvulla. Käyttö ollut vähäistä.
- Uudelle puolella tehty nykyaikainen keittiö -90 luvulla
- Leivinuuni muurattu -90 luvulla, samalla tehty savupiiput ja hormit
- Vesikate uusittu -90 luvulla
- Sähkötöitä tehty 2000-luvun vaihteessa
Navetta:
- Graniittikiveys tallin päädyn eteen 2000-luvulla
- Navetan sähköt uusittu -08
- Piipun pellitys -15-16
- Vesikate maalattu ja katon rakenteita korjattu -23