Siirtolapuutarhankatu 10 A
33900, Hatanpää, Tampere
2h, k, s, lasitettu parveke
195 000 € (3 786,41 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Haarla, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio Hatanpään puistomaisemista
Valoisa ja viihtyisä 51,5 m2 saunallinen kaksio Hatanpäällä on vapautumassa uusille asukkaille. Tämä rauhallisella alueella sijaitseva koti on täydellinen valinta sinulle, joka kaipaat luontoa ympärillesi, mutta arvostat vaivatonta kulkua kaupungin palveluiden pariin.
Heti sisään astuessa tämä asunto tuntuu kodilta. Huoneet ovat mukavan kokoisia ja riittävän erillä toisistaan tarjoten perheenjäsenille mahdollisuuden omaan rauhaan. Keittiössä on paljon kaappi- ja työskentelytilaa ja kylpyhuone on riittävän suuri kahdellekin käyttäjälle kerrallaan. Omassa saunassa on miellyttävää palautua vaikkapa lenkin päätteeksi.
As Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 10 on vuonna 2001 valmistunut velaton taloyhtiö, joka koostuu 30 asuinhuoneistosta. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla luonnon helmassa, vain kivenheiton päässä kaupungista.
Tästä taloyhtiöstä tarjoutuu harvoin koteja myyntiin, joten älä ohita tätä tilaisuutta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siirtolapuutarhankatu 10 A, 33900, Hatanpää, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2024
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisten vuokrasopimus päättyy 30.10.2024.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266,26 € / kk (5,17 € / m²), Muu vastike 4,40 € / kk (Tietoliikennemaksu), Yhtiövastike yhteensä 270,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 28 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 786,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksut: Autohalli (Vihilahdenparkki) 28,00 € / paikka / kk Autopaikka (Vihilahdenparkki, kansi) 28,00 € / paikka / kk Autopaikka (Vilmantorin parkki) 28,00 € / paikka / kk Autopaikkavuokra (ulkopuoliset) 35,00 € / paikka / kk Autohallivuokra (ulkopuoliset) 50,00 € / paikka / kk Vesimaksu on kiinteä, ei tasausta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on erotettu olohuoneesta omaksi tilakseen saarekkeella, jossa on yläkaapit. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, hyvät työtasot ja reilusti tilaa ruokapöydälle. Keittiön kodinkoneita uusittu seuraavasti: Jääkaappipakastin (LG), 2017 Liesi, uuni (UPO) 2018 Liesituuletin 2023 Astianpesukone (Asko) 30.8.2020 (5 v. takuu) Keittiön kaapinovien kunnostus on tulossa ajankohtaiseksi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuonessa on isot liukuovikaapistot ja tilaa suurellekin sängylle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilavassa ja viihtyisässä olohuoneessa on suuret ikkunat ja näkymä puiston puolelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja Liukuovikaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas n. vuodelta 2013.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät puiston puolelle, eikä ikkunanaapureita siihen suuntaan ole.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Taloyhtiö sijaitsee upeissa puistomaisemissa.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Martti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7438 608
- Tuotot
- 9185
- Taloyhtiön lisätiedot
- AS Oy Siirtolapuutarhankatu 10 on osapuolena rasitussopimuksessa koskien autopaikkoja, korttelipihaa, kulkuoikeuksia, jätteenkeräyspaikkoja, vesijohto/viemäri/kaapelijohtoja ja niihin liittyvät laitteita. Kaikki em. mainitut käyttöoikeudet on perustettu vastikkeettomina. Osakkaan vastuusta: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Taloyhtiö on savuton.
- Tontin pinta-ala
- 1 380 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 19 374 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.11.2059
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa + pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HH Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset häkkivarastot (katutasossa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.11.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 210
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiö omistaa osakkeita Koy Tampereen Vihilahden Parkista, jossa taloyhtiön hallinnassa alakannella 20 paikkaa ja yläkannella 4 paikkaa. Taloyhtiö omistaa myös Koy Tampereen Vilmantorin Parkista osakkeita, jossa parkkipaikkoja on taloyhtiön hallinnassa 6 kpl. Autopaikat jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti osin sallittu pysäköintikiekolla.
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupungin asiakaspalvelu: Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) [email protected]
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 148 723,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2004 Kulkuväylien pihakivetys, -laatoitus
2008 Aulan lattialaatoituksen silikonisaumojen uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus
2014 Ikkunoiden muovisten liukuosien uusiminen
2014 Vesikalusteiden tarkastus
2014 Pesutilojen laatoitusten tarkastus
2016 Huoneistojen suihkunurkkausten silikonit
2016 Väestönsuojan tarkastus
2017 Piha-alueen puiden kaato ja istutus
2018 Parvekelasitusten toimivuus, saumojen, pellitysten tarkastus ja korjaus
2018 Katon kuntokartoitus ja tarvitut korjaukset
2019 Parkkilevikkeen/parkkiruudun korjaus
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen
2023 Istutusaltaan ja laatoituksen korjaus
2023 Parvekkeiden vedenpoiston ohjauksen parantaminen pyörävaraston edustalla
2024 IV-vaimentimet yhteen linjaan
Tulevat remontit
Suunnitellut:
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus piha-alueella
2024 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2025 Katon seinämän puhdistus
2025 Lukituksen uusimisen kartoitus
2025 Kattotarkastus
2024-28 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2025 Sähköjärjestelmien kartoitukset ja kuntoarvio
2025 Kuntoarvio, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2026 VSS tarkastus ja tiiveyskoe