Tilava olohuone
Siipipeilintie 11 A
90420, Kaakkuri, Oulu
3h, k, s, khh, wc
219 000 € (2 380,43 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Ritva Yrjänä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Tervakomppania
RE/MAX Casa Alto | Tervakomppania
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja toimiva koti Kaakkurin ytimessä lähellä palveluita. Kaakkurin monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Melkein kotipihalta pääsee hiihto-ja juoksureittien verkostoon. Lapsiystävällisellä alueella koulut ja päiväkodit ovat lähellä jalankulkureittien varrella. Teiden ylityksiä ei tarvita.
Itse asunto on hyvin pidetty ja mukavia lattioita arvostavalle on mieleen koko asunnon vesikiertoinen lattialämmitys ja vinyylilankkulattia. Huoneet ovat isoja. Kaksi kerrosta tarjoaa tarvittaessa perheenjäsenille rauhaa ja yksityisyyttä.
Ulkotiloista pääset nauttimaan joko yläkerran isolla katetulla parvekkeella tai alakerran terassilla ja omalla pikku pihalla.
Kodin toimivuutta ja arjen helppoutta edistää yläkerran monitoiminen kylpyosasto joka ulottuu läpi talon. Luonnonvaloa ja tilaa riittää kodinhoidolle ja saunasta nautiskeluun.
Myynnissä on myös kaksi autokatospaikkaa omina osakkeinaan 5000,- euroa/autopaikka.
Varaa oma esittelyaikasi! Soita tai lähetä viesti. Ritva Yrjänä p. 044 5280986
Perustiedot
- Sijainti
- Siipipeilintie 11 A, 90420, Kaakkuri, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 0,50 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 331,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta 39,36/kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 380,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tarkistetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Läpi talon ulottuva tila, jossa kodinhoitohuone kaappi- ja työtasotiloineen, toimii myös saunan pukuhuoneena. Tila jatkuu kylpyhuoneena ja päättyy saunan löylyhuoneeseen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isommasta makuuhuoneesta kulku katetulle parvekkeelle
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti terassille ja pihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikkiin lattioihin uusittu yhtenäiset vinyylilautalattiat v. 2023
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Oulun Kaakkurinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Vuorma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Lehmikangas
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447625000
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 677 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 5 802,58 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, Polkupyöräkatos, jätehuone, LJH/SPK, väestönsuoja, kaapeli-tv ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenteen bussipysäkit 350 m
- Paikallistiedot
- Kaakkuri on Oulun kaupunginosa Kaakkurin suuralueella. Se sijaitsee noin seitsemän kilometriä Oulun keskustasta etelään valtatie 4:n itäpuolella. Pohjois–itäsuunnassa aluetta rajaa Oulu–Kontiomäki-rautatie ja eteläpuolella Metsokangas. 2000-luvulla Kaakkuri kasvoi yhdeksi Oulun suurimmista aluekeskuksista. Varsinainen Kaakkurin keskus on kerrostalovaltainen alue, jossa on myös yksi Oulun korkeimmista asuinrakennuksista, 12-kerroksinen Sirius. Alueen palvelutarjonta on hyvä
- Palvelut
- Kaakkurissa on oma hyvinvointikeskus, kirjasto, monitoimitalo ja kirkko. Yrityksiä alueella toimii runsaasti, muun muassa vuonna 2004 avattu K-Citymarket ja 2008 avattu Bauhaus-tavaratalo. Kaakkurin urheilukeskus 150 m:n päässä. Siitä lähtee valaistu kuntorata, joka on osa laajaa reittiverkostoa. Mm. Kaakkurin liikuntamaa on 1 km:n päässä
- Koulut
- Kaakkurin koulu 300 m, Metsokankaan koulu 1,3 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi autokatospaikkaa (AK7 ja AK9) erillisinä osakkeina. Myydään samassa yhteydessä hintaan 5000,- euroa/ autopaikka.. Autokatosvastike on 10,80 euroa/kk/autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Taloyhtiöllä 2 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 119 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
pensaiden uusimisia 2018. Väestönsuojan portaiden korjaus 2018. Ilmanaihtokanavien puhdistus 2020.
Tulevat remontit
IV-koneiden suodattimien vaihdot 2 kertaa vuodessa, keväisin ja syksyisin..
Pihalaatoituksen kallistuksen korjaus 2024 (talkoilla)
Salaojien kunnon tarkastus ja tarvittaessa puhdistus 2025
Autokatoksen ja piharakennuksen huoltomaalaus 2025-26
IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2027-28
Huoneistojen välisten aitojen maalaus 2027-28
Lautaverhouksen ja puuosien huoltomaalaus 2029
Pesuhuoneiden kuntokartoitus 2032