Siipikuja 1 A

90420, Kaakkuri, Oulu
2h+kk+vh+ph+sa+lasitettu parveke+autokatospaikka
84 000 € (1 750 € / m²)
48 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 14.00 - 14.30
Yhtiövastike
184,80 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin taikka sijoitukseen! Luhti/kerrostalon näppärä kaksio omalla katutason sisäänkäynnillä ja aurinkoisella lasitetulla parvekkeella. Asunnon hallintaan sisältyy autokatospaikka ilman erillishintaa! Hoitovastike sisältää lämmityksen ja yhtiön hoitokulujen lisäksi 10M laajakaistayhteyden sekä autopaikan käytön. Kodissa on toimiva pohja ja mukavasti säilytystilaa kaapistojen lisäksi vaatehuoneessa. Oma sauna ja kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi muutakin kalustusta. Olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa keittiökulmauksen kanssa ja ruokailuryhmälle on sopivasti tilaa. Likietuinen sijainti Kaakkurin kattavien palveluiden läheisyydessä. Muun muassa kirjasto, terveysasema, Citymarket-oheispalveluineen, Kaakkurinkulman liikkeet ja liikuntakeskukset ovat kävelyetäisyydellä. Omalla autolla on sujuvat yhteydet esimerkiksi moottoritielle ja keskustan suuntaan. Tästä edullinen ensiasunto taikka sijoituskäyttöön vuokrattavaksi. Näytöt vain sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin sovitaan ajankohdasta. 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Siipikuja 1 A, 90420, Kaakkuri, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
01.01.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 184,80 € / kk (3,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 184,80 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
1 750 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi mittauksen mukaan, ennakko 15 e/hlö/kk. Kylmä vesi 3,87 e/m3 ja lämmin vesi 11 e/m3. Käyttösähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Hoitovastike sisältää 10M laajakaistan ja autokatospaikan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valkeat kaapinovet, pyökkirungot. Normaali kodinkoneistus.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuone
Kaakeloinnit, mukavuuslattialämmitys. Paikka pyykinpesukoneelle, pyykkikaappi.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Makuuhuoneet
Hyvin tilaa parisängylle ja muullekin kalustukselle. Mukavasti kaapistoja.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkuna ulos.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kaakkurinpiha
Isännöitsijätoimisto
REIM Oulu
Isännöitsijän nimi
Aki Tikkanen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Vuokra-aika päättyy
31.12.2060
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Energiatodistuksen voimassaolo
9.1.2025
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston hallintaan sisältyy autokatospaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Jokaiselle huoneistolle on yksi autokatospaikka
Autokatokset
38
Tehdyt remontit
Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, julkisivun rappauksen korjaus, 1.krs parvekerimoituksen huoltomaalaus, palovaroitinten uusiminen ja lisääminen rappukäytävään 2024. Istutusten poistaminen seinustalta, kurtturuusun poistaminen 2023. Pysäköintiruutujen merkintämaalaus 2022. Parvekerimojen maalaus 2016. Iv-kanavien nuohous 2014.
Tulevat remontit
Hallituksen mukaiset kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden ajalle: 2024: Jäteasemaan lukittava ovi yhdessä As Oy Kaakkurinkankaan kanssa. Katon vuosittainen tarkastus. 2025: autokatosten maalaaminen. Kosteiden tilojen kartoitus. 2026: lämmönvaihtimen uusinta (yhdessä naapuriyhtiön kanssa). Päätökset toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään erikseen yhtiökokouksissa.