Siipi 6
02660, Lintuvaara, Espoo
4-5 h, k, s/kph, 3 x wc, 2 x vh, 2 x varasto, ak.
439 000 € (3 376,92 € / m²)
130 m²
Tätä asuntoa myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
4-5 h, k, s/kph, 3 x wc, 2 x vh, 2 x varasto, ak.
Heti vapaana hyväkuntoinen omakotitalo halutulta Lintuvaaran pientaloalueelta. Talo on käynyt läpi kattavan saneerauksen 2022-2024 jolloin uusittu mm. vesikatto, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, talon ulko- ja sisäpuolinen pintaremontti, uusi lämmitysjärjestelmä, valokuitu ym. Keittiö vuosimallia 2015, kylpyhuone 2001. Tilaa on isommallekin perheelle, makuuhuoneita kolme ja tarpeen tullen suurin makuuhuone jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Rakennusoikeutta jäljellä sen verran että autokatoksen voi tarvittaessa muuttaa autotalliksi. Perheen pienimmille vieressä päiväkodit ja koulut. Kävelymatkan päässä Monikonpuron luonnonsuojelualue josta löydät mm. koira-aitauksen, frisbeegolfradan, seikkailupuisto Huipun, Leppävaaran maauimalan ym. Sellon kattavat palvelut n. 2,7 km.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen, myydään koko osakekanta. Varainsiirtovero 1,5 %.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
[email protected]
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 15 vuoden ja lähes 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.Perustiedot
- Sijainti
- Siipi 6, 02660, Lintuvaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 790,24 €
- Neliöhinta
- 3 376,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on arvio. Lämmityskustannukset arvion mukaan n. 15.000 kWh / v. Yhtiössä ei peritä vastiketta, kaikista kuluista vastaa osakkeenomistaja.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa - keittiö vuosimallia 2015, välitilan laatoitus uusittu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Lattialämmitys
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2001, saunan kaikki puuosat uusittu 2023.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja Autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö, ruokatila ja mh 1 itään. Olohuone ja makuuhuoneet 2-3 länteen. Puistomaiset näkymät.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteinen, keittiö, kph ja wc:t laatta, muut huoneet laminaatti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siipi 4 A
- Tontin pinta-ala
- 901 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeutta jäljellä 26 kem². Lisäksi saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enintään 30 m² asuntoa kohti.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja Puuverhoilu ja osittain rapattu
- Lämmitysjärjestelmä
- AIR_WATER_HEAT_PUMP Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen / koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- 2 x ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin linja-autopysäkki 100 m (linjat 231N, 522, 522B), Leppävaaran juna-asema 2,3 km.
- Paikallistiedot
- Leppävaaran uimahalli ja maauimala 2,2 km.
- Palvelut
- Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut 2,7 km. Lähikauppa 800 m.
- Koulut
- Lintuvaaran koulu (luokat 1-6) 160 m., Lintumetsän koulu (luokat 7-9) 800 m., Lintulaakson koulu (luokat 1-6) 1 km.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.07.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Uusi ilmalämpöpumppu
2023: Saunan lauteet, seinät ja katto uusittu.
2022: Patolevyjen reunalistojen kiinnitys, laskettu sokkelin sorapintaa, salaojat kuvattu, lisätty talon etupuolelle salaoja, vesikatto uusittu, lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet, julkisivu rapattu ja maalattu, ikkunapellit uusittu ja ikkunat maalattu, uusittu ulko-ovet, erillisten wc:n lattiat laatoitettu ja lisätty valaistusta, hormi nuohottu, uusittu lämminvesivaraaja ja käyttövesivaraaja, huippuimuri uusittu, nuohottu iv-kanavat, sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu, pääosin uusittu sähköjohdot, pistorasiat ja seinäkytkimet, asennettu ilmavesilämpöpumppu, iv-kanavan eristäminen yläpohjatilassa, vesimittarin tuloputken hanan tippavuodon korjaus. Huoneiston lattiat uusittu (ei keittiön), seinät maalattu ja uusittu keittiön välitilan laatoitus.
Tulevat remontit
Kuntotarkastusraportin oleellisimmat huoltoa, korjausta tai uusimista vaativat kohdat:
Salaojakaivojen kansien kiinnitys, korvausilmaventtiilien asennus. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien vaihtoon jos järjestelmässä on alkuperäisasennuksia.