Siilotie 1 C
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h+kt+s
225 000 € (4 891,30 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Henri Alakokkare
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä modernia asumista ja luonnonläheisyyttä Toppilansalmessa.
Asunto Oy Oulun Satamanvalon 11. kerroksen kaksiossa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus – unohtamatta henkeäsalpaavia näkymiä merelle ja kanavalle.
Keittiön integroidut kodinkoneet ja tyylikäs muotoilu tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla auringonlaskua meren yllä – täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kiinteän kaapiston ansiosta, ja koko asunnossa on laadukkaat lattiamateriaalit, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten sadesuihkulla sekä lattialämmityksellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Erityisenä herkkuna asunnossa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa.
Asunto sijaitsee alueella, joka on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Toppilansalmi tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa on silti helppo pääsy Oulun keskustan palveluihin ja viihteeseen.
Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja huoletonta asumista lähellä luontoa, mutta et halua tinkiä moderneista mukavuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä upeasta asunnosta uusi kotisi!
Kohde myydään vuokrattuna.
Olisiko Sinun uusi kotisi tässä?
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 C, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 11 / 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 88 466,24 €
- Velkaosuus
- 136 533,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,20 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 589,68 € / kk (2,16 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 805,88 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 891,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pääomavastikkeessa kerätään pelkkiä korkoja 4/2025 asti. Pääomalainan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 31.12.2025. Lyhennyksen osuutta aletaan keräämään 01.05.2025 alkaen. Lyhennyksen osuus pääomavastikkeessa on n. 0,91€ / os / kk + koron osuus. Vesimaksu: oma mittari, vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone jossa kiinteä kaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät kanavalle ja merelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Satamanvalo
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöitsijäntoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Markus Tuominen
- Isännöitsijän puhelin
- 08 415 411 87
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 141 774,34 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö/vesikierto lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: 1-vuotistarkatus.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028.
IV-koneiden suodattimien vaihto 2krt / vuosi, kääntöovikoneisto pääovelle (2)