Siilotie 1 c
90520, Toppilansalmi, Oulu
2h,kt,s
139 000 € (3 518,99 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Paloniemi, Toimitusjohtaja, julkinen kaupanvahvistaja, LKV
Kotilinkki Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Oulun sydämestä, Toppilansalmen rauhallisesta ja viehättävästä ympäristöstä. Tämä lähes uusi, vuonna 2023 valmistunut kaksio tarjoaa modernin ja huoleton elämänlaadun niin yksin asuville kuin pariskunnille. Asunnon 39,5 neliömetriä on suunniteltu taitavasti, jotta jokainen neliömetri palvelee asukkaansa arkea parhaalla mahdollisella tavalla.
Kodikkaassa olohuoneessa yhdistyvät tyylikkäät laminaattilattiat ja raikkaat maalatut seinät, jotka luovat tilaan valoisan ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä modernit kodinkoneet ja käytännölliset työtasot tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Erillinen uuni ja keraaminen liesi takaavat, että myös kunnianhimoisemmatkin keittiöseikkailut onnistuvat vaivatta.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tekee aamuista pehmeitä ja mukavia, ja oma sauna tarjoaa täydellisen irtioton arjen kiireistä. Saunan lempeät löylyt kutsuvat rentoutumaan milloin tahansa.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillä varustetussa talossa, joten arki sujuu mukavasti ilman rappusten nousua. Toppilansalmi on alueena rauhallinen, mutta silti lähellä Oulun keskustan palveluita. Lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta niin bussilla, pyörällä kuin autollakin.
Asunnon läheltä löytyy myös yhteisöllinen uimaranta Nallikarin merellisissä maisemissa, joka kutsuu nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys ainutlaatuisella tavalla.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja huoletonta asumista sekä haluat nauttia Oulun kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisa ja viihtyisä kaksio omaksi kodiksesi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 c, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 13
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 39 570,80 €
- Velkaosuus
- 99 429,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 429,84 € / kk (3,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 603,64 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 518,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkömaksuennakko 20€/huoneisto/kk, Sähköauton latauspaikat. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on noin 1 v käytetty. käytönjälkiä ei nähtävillä.
- Näkymät
- Sisäpiha
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Oulujoki vieressä.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Satamanvalo
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Markus Puominen
- Tontin pinta-ala
- 8,62 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- OTHER
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Valokuituyhteys, Telia 10M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 31
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 21 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Ei tulossa korjauksia.