Siilotie 1 B
90520, Toppilansalmi, Oulu
4h,k,kph,s,khh,wc,et,2xlasit.parveke
499 000 € (4 396,48 € / m²)
113,5 m²
Tätä asuntoa myy Kati Mäkinen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksi Oulun upeimpia kerrostaloasuntoja esteettömillä merinäköaloilla ylimmästä kerroksesta!
Tervetuloa As Oy Oulun Pehtooriin, 2020 valmistuneeseen kahdeksannen, eli YLIMMÄN kerroksen suureen 113,5m2 kattohuoneistoon! Tästä käytännössä täysin uudenveroisesta huoneistosta löytyy kaikki asiat ja enemmänkin, mitä kerrostaloasumiselta voit toivoa. Huoneisto on kerrostalokodiksi poikkeuksellisesti kahdessa tasossa. Alatasolta löytyy eteinen, kaksi makuuhuonetta, wc, kylpyhuone sekä sauna ja erillinen kodinhoitohuone, josta käynti pienemmälle lasitetulle parvekkeelle. Pienemmällä parvekkeella voi nautiskella ilta-auringosta saunan jälkeen.
Ylätasanne on koko talon levyinen uskomattoman valoisa tila, jonka toisessa päässä keittiö ja toisessa päässä kolmas makuuhuone pariovilla. Tästä tilasta pääsee sinne, joka kruunaa koko kokonaisuuden, eli koko talon levyiselle uskomattoman suurelle lasitetulle parvekkeelle. Parhaan ilmansuunnan, eli lounaan suuntaiselta parvekkeelta esteetön näkymä merelle.
Asunto on koko talon levyinen ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Seinänaapureita ei siis käytännössä ole!
Normaalia reilusti suuremman kellarivaraston lisäksi yhtiöstä löytyy luonnollisesti myös lämmin pyörävarasto. Huoneiston yhteydessä ostettavissa lämmin autohallipaikka erillisinä osakkeina. Autopaikassa sähköauton latausvalmius. Mikäli tarve toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
Toppilansalmi on nopeasti kehittyvä alue palveluiden suhteen. Oulun parhaat merelliset ulkoilureitit aivan vieressä ja esimerkiksi Nallikariinkaan ei ole pitkä matka.
Tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesitteluin. Vastaavia erittäin harvoin tarjolla, joten ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
040 138 8669
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Siilotie 1 B, 90520, Toppilansalmi, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 499 000 €
- Myyntihinta
- 208 603,22 €
- Velkaosuus
- 290 396,78 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 544,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 2 363,60 € / kk (3,66 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 2 908,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 396,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Sähkö-autohallipaikkavastike 35,52e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, induktiotaso, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikro, erillisuuni. Työtasot: laminaatti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, allaskaapisto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Varustus: peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Käynti toiselle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huoneistosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhokiskot. Kiinteät kalusteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pehtoori
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Esko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 624 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 73 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2028
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Lähin bussipysäkki n. 400m.
- Palvelut
- K-Supermarket Toppilan. 500m. Tokmanni n. 850m. Tuiran terveysasema alle 2km. Nallisport noin kilometri.
- Koulut
- Tervatoppilan koulun n. kilometri. Merikosken koulu & lukio alle 2,5km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä ostettavissa autohallipaikka AH96, vh 21 000e (mh 10 261,86e). Autopaikan rahoitusvastike 91,31e/kk. Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois, (velaton hinta 21 000e), ei rahoitusvastiketta peritä. Autopaikassa latausasemavaraus. Mikäli tarve toiselle autopaikalle, kysy lisää välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 55kpl. Autopaikat erillisnä osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole lainkaan vuokrattavia autopaikkoja.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
Taloyhtiö on uusi, eikä isompia korjauksia ole odotettavissa. Latausinfran rakentamisesta on tehty yhtiökokouksessa 1-2023 ehdollinen päätös. Vielä ei ole varmuutta, rakentaako yhtiö infran vai myönnetäänkö osakkaille yksittäisiä lupia.