Siilirinne 7

01450, Metsola, Vantaa
Avokeittiö-olohuone, kaksi makuuhuonetta, pesutila, sauna, wc ja eteinen. Lisäksi ulkovarasto.
214 000 € (3 292,31 € / m²)
65 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
175 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Hannu Savolainen, YKV, LKV, AKA, MBA, INS., KHK / Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Hansa Oy LKV
Asuntoesittely
Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa paritalossa sijaitseva 65 m² saunallinen kolmio.
Vantaan Metsolan kaupunginosassa vuonna 1991 valmistuneessa paritalossa sijaitseva 65 m² saunallinen kolmio. Huoneiston tilat: Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä, josta käyntiovi piha-alueelle, kaksi makuuhuonetta, pesutila, sauna, erillis-wc ja eteinen. Huoneistoselitelmä (yhtiöjärjestyksen mukainen): 3h+k+s. Huoneistoon kuuluu noin 5 m² suuruinen kylmä ulkovarasto, joka ei ole lämmitetty, eikä eristetty. Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen huoneisto, jonka pintoja, keittiökoneita ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Isännöitsijäntodistuksen (14.3.2025) mukaan Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt, Ilmoituspäivä 1.7.2010: 2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto. 2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty. 2019 Wc kunnostettu. 2018/2019 ikkuna ovi tiivisteet vaihdettu ikkunoiden huoltomaalausten yhteydessä. 2020 Etuterassi. Edellä mainitut on tehty ennen nykyisten omistajien omistusaikaa. Asunto-yhtiö omistaa tontin ja sille rakennetut kaksi tiiliverhoiltua yksikerroksista paritaloa, yhteensä 4 huoneistoa. Autopaikkoja on 4 kpl, yksi/asunto, sähköistettyjä. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen 040 67 111 77, [email protected] Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, YAT, MBA, ins. Kaupanvahvistaja Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (KHK) ja Auktorisoitu kiinteistöarvioija (AKA), yleisauktorisoitu
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Siilirinne 7, 01450, Metsola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Muut tilat Ulkovarasto 5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto sekä autopaikka. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
214 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
8713 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 100 € / kk (1,54 € / m²), Korjausvastike 75 € / kk (/ huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 175 € / kk
Vesimaksu
15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 292,31 € / m²
Lisätietoja maksusta
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Vesimaksu 15 € kk/asukas, tasauslasku kulutuksen mukaan. Asuintalovaraus 75 € kk/ huoneisto. Yhtiöjärjestyksen mukaan ei rinnasteta vastikkeeseen. Myyjän mukaan tämän asunnon sähkönkulutus oli 8713 kWh vuonna 2024 ja 9071 kWh vuonna 2023. Kullakin asunnolla on oma sähkömittari ja osakas tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen keittiö. Varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin Seinämateriaalit: Maalatut. Lattiamateriaalit: Laminaattia. Työtasot: Laminaattia.
Kylpyhuone
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen pesutila. Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Seinämateriaalit: Kaakelia. Lattiamateriaalit: Laattaa. Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Hyväkuntoinen erillis-wc. Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, Seinämateriaalit: Kaakelia. Lattiamateriaalit: Laattaa. Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2019 Wc kunnostettu.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, joiden kunto osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen olohuone, josta käyntiovi piha-alueelle. Seinämateriaalit: Maalia. Lattiamateriaalit: Laattaa.
Säilytystilojen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m² suuruinen kylmä ulkovarasto. Ulkovarasto ei lämmitetty, eikä eristetty.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen sauna. Sähkökiuas. Seinämateriaalit: Puupaneelia. Lattiamateriaalit: Laattaa. Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Osin hyväkuntoinen, osin tyydyttäväkuntoinen huoneisto, jonka pintoja, keittiökoneita ja kiintokalusteita on uusittu tarpeen mukaan. Isännöitsijäntodistuksen (14.3.2025) mukaan Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt, Ilmoituspäivä 1.7.2010: 2018 Kph; lisätty kodinhoitokaapisto. 2018 Sauna; Ovi uusittu, kiuas vaihdettu ja pinnat käsitelty. 2019 Wc kunnostettu. 2018/2019 ikkuna ovi tiivisteet vaihdettu ikkunoiden huoltomaalausten yhteydessä. 2020 Etuterassi. Jotka ennen nykyisiä tehty.
Näkymät
Piha-alueelle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Ennen nykyisten omistajien omistusaikaa tehdyt kunnossapito- ja muutostyöt: 2020 Etuterassi.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot asuinhuoneissa maalatut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Piensiili
Isännöitsijätoimisto
Omatoiminen
Isännöitsijän nimi
hallituksen pj. Jari Vahtera
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0452641488
Taloyhtiön lisätiedot
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan: Rakennusvalvonnan lopputarkastus on jäänyt tekemättä vuonna 1991. Hanke merkitty rakennusvalvonnassa valmiiksi. Rasitustodistuksen (19.3.2025) mukaan taloyhtiön kiinnitykset yhteensä 84 093,95 euroa. Viisi sähköistä panttikirjaa 1) ...5): Kiinnitys 17.5.2000. Panttikirjan saaja: Uudenmaan Osuuspankki, 0871339-8. Rahamäärä: 16 818,79 €. 13.3.2025 varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjan mukaan yhtiö selvittää panttikirjojen saamista Uudenmaan Op:sta Oy:n hallintaan. Isännöitsijäntodistuksen mukaan asunto-yhtiöllä ei ole lainaa. 14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen kohdan Lisätietoja mukaan: Kiinnitykset pyydetty Op.lta ja Asunto Oy Vantaan Piensiilin haltuun.
Tontin pinta-ala
1 170 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tiemelu 2021 Päivällä 7-22 Siilirinne 7 on 45-50 dB. Tiemelu 2021 Yöllä 22-7 Siilirinne 7 on alle 45 dB. Maaperäkartalla Siilirinne 7 on Mr.
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Suora sähkö Kustannukset: 8713 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
292
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Omatoiminen.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.4.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. Lähimmälle bussipysäkille (bussi 734) noin 250 m. Helsinkiin. Korson asemalle noin 950 m kävellen.
Koulut
Lähin koulu kävelymatkan päässä.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan kuhunkin huoneistoon kuuluu autopaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat jaetaan yhtiössä vahvistettujen autopaikkasääntöjen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Kuhunkin huoneistoon kuuluu 5 m2 suuruinen kylmä ulkovarasto sekä autopaikka.
Sähköpistokepaikkoja
4 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavatiedot: Kortteli 83218, AO11, e=0,25, II. Asemakaava (092-830600). Vahvistamispvm: 30.10.1980. Voimaantulopvm: 4.5.1981. Yleiskaava (092-YK0048). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.1.2021. Voimaantulopvm: 11.1.2023.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Rakennus on valmistunut ennen 1994 ja rakenteissa saattaa esiintyä haitallisia aineita kuten asbestia. Rakenteita purettaessa tulee selvittää haitta-aineiden olemassaolo urakkakohteena olevalta alueelta.
Taloyhtiön kiinnitykset
84 093,95 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Asuntoyhtiössä kerätään kuukausittain Asuintalovarausta, johon kertyneitä varoja käytetään vuosikorjauksiin. Asuintalovaraus on tällä hetkellä 75 €/kk. 14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Peltikatto uusittu 2013 Rakennusten puuosien maalaus 2013 Rakennusten puuosienmaalaus 2013 Roskakatos uusittu 2013 Metallirakenteiden maalaus 2016 Ulkovalaisimien uusiminen 2018 Postilaatikot uusittu 2019 IV- nuohous 2020 Päätypellitysten uusinta 2020 Aitojen maalaus 2024 Lämminvesivaraajat uusittu huoneisto A, B ja C 2022-2024 13.3.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksytyssä PTS-asiakirjassa tarkemmat tiedot.
Tulevat remontit
14.4.2025 isännöitsijäntodistuksen mukaan: Parkkipaikan /pihan asfaltointi, ulko-ovien uusiminen. 13.3.2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa hyväksytyssä PTS-asiakirjassa: 2025 Lakisääteinen energistodistus. Rahoitustapa: Asuintalovaraus. 2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Rahoitustapa: Asuintalovaraus.