Siikajärvenranta 32
02860, Nuuksio, Espoo
3-4h, k, takkah., s ja varasto-/harraste-/teknistätilaa
498 000 €
102,2 m²
Tätä asuntoa myy Jyrki Aarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen mahdollisuus!!! Viralliselta statukseltaan omakotitalo Siikajärven rannalla, joka soveltuu mainiostu myös ympärivuotiseksi vapaa-ajanasunnoksi. Omaa rantaviivaa on noin 50 metriä.
Lähes puolen hehtaarin oma puutarhatontti loivassa rinteessä lähellä Nuuksion kansallispuistoa.
Tämä jykevä täystiilitalo vaatii laajaa saneerausta ja peruskunnostusta, jolloin sen saa samalla muokattua kaikilta osin myös omaa silmää miellyttäväksi.
Esittelyajat ja myynti: Jyrki Aarnio, 040 716 5025 ja Antti Virtanen, 050 592 9492.
Perustiedot
- Sijainti
- Siikajärvenranta 32, 02860, Nuuksio, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102,2 m²
- Muu pinta-ala
- 77,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Matterport 3D-skannauksen mukaiset pinta-alat (epävirallinen): Kellari 77,8 m², asuinkerros 102,2 m², kokonaispinta-ala 180 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 130 m². Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 1958-456-A, 4.8.1958. Muita dokumentteja ei kunnalta löytynyt. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennus on valmistunut 31.12.1960.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, arkkupakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- WC Lukumäärä
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka ja kamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Vaatii laajaa saneerausta.
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Siikajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myydään täysin saneerattavaksi. Tervatek Oy:n / Kuntotarkastus Möttösen 5.6.2024 tekemän kuntotarkastuksen merkittävimmät toimenpidesuositukset: Suositellaan kuntotutkimusta (kts alla riskirakenteet). Katteen kunnostus ja uusimiseen varautuminen lähiaikoina ja samalla kattorakenteen vaatimusten mukainen toteutus. Julkisivun puuosien kunnostus/korjaus. Pesutilojen remontointi. Wc- tila 1 remontointi. Kellarin sisäpuolelta eristettyjen rakenteiden kunnostamista kosteusteknisesti toimivaksi. Ilmanvaihdon tehostaminen asentamalla raitisilmaventtiilit. Varautuminen märkätilojen remontointiin. Kellarissa havaitun vuodon syyn selvittäminen ja varautuminen lämmitysvesiputkiston korvaamiseen pintaputkilla. Viemärien kunnostus/sukitus. Riskirakenteet: Tarkastuksella havaittiin seuraavia riskirakenteita: - kellarin maanvastaiset sisäpuolelta koolatut ja eristetyt seinät ja sisäpuolelta koolatut lattiat - maanvastaisen alapohjan kaksoisbetonilaatta - julkisivun tiilimuurauksen ja sen tuuletuksen toimivuus - katon lappeen suuntainen yläpohja Kellarin maanvastaiset sisäpuolelta koolatut ja eristetyt seinät ja sisäpuolelta koolatut lattiat tutkittiin ja rakenteissa ei havaittu kosteudesta johtuvia vaurioita. Kuntotutkimusta suositellaan maanvastaisen alapohjan kaksoisbetonilaatan tarkemman kunnon ja julkisivun tiilimuurauksen ja sen tuuletuksen toimivuuden selvittämiseksi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjarakenteet 1 krs: maanvastainen kaksoisbetonilaatta, katto kellarin osalla betonilaatta, osa päältä koolattu. Ulkoseinärakenteet: Rapattu tiili + lämpöeriste +tiili, betoni. Julkisivu: Rappaus, levytys Väliseinät: Puu- ja tiilirakenteiset Välipohja: Betoni Yläpohja: Puiset kattokannattajat + eristys.
- Rakennusmateriaali
- Täystiilitalo. Julkisivu rapattu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- RA-alue = Loma-asuntoalue Alue varataan loma-asunnoille. Lisärakentamisen myöntämisessä huomioidaan olemassa olevat asuin- ja lomarakennukset.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 1984
Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 1990-luvulla