Sihtikuja 6 C
90520, Toppila, Oulu
3h+k+s
102 000 € (1 307,69 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Tytti Laitila, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Avilla LKV Kiinteistönvälitys
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Toppilaan, tähän ylimmän kerroksen upeaan kotiin, joka sijaitsee luhtikäytävän päässä. Asunto Oy Oulun Tervaportti on vuonna 1993 valmistunut yhtiö, joka on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisten huoltojen ja päivitysten ansiosta.
Eteisestä astut tilavan aulan kautta avaraan olohuoneeseen ja keittiöön, joissa luonnonvalo tulvii kolmesta ilmansuunnasta sisään. Keittiössä runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneesta pääset uniikille lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia kauniista aamuista ja rentouttavista illoista, näkymät itään ja länteen. Parvekkeen ainutlaatuinen sijainti kadun yllä luo leijuvan tunnelman.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoidolle.
Upeat ulkoilumaastot meren läheisyydessä aktiiviselle liikkujalle tai rauhaa rakastavalle. Kävelymatkan päässä paljon aktiiviteetteja, esim. kiipeilykeskus ja DiscGolfPark.
Oulun keskustaan pääset näppärästi, joko omalla autolla, bussilla tai pyöräillen, mikä tekee sijainnista ihanteellisen.
Huoneistoon kuuluu myös autohallipaikka, johon on mahdollista asentaa sähköauton latauspiste.
Tämä koti on erinomainen valinta kaikenikäisille, etsitpä sitten ensimmäistä omaa asuntoasi tai viihtyisää kotia perheellesi.
Varaa oma esittely aikasi, tule ja ihastu tähän ihanaan kotiin Toppilassa!
Perustiedot
- Sijainti
- Sihtikuja 6 C, 90520, Toppila, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 102 000 €
- Myyntihinta
- 100 078,29 €
- Velkaosuus
- 1 921,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (3,40 € / m²), Rahoitusvastike 42,12 € / kk (0,54 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307,32 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 307,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö on siirtynyt huonetietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ja valoisa keittiö. Runsaasti kaappi- ja tasotilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Altaan päällä seinässä välitilalaminaatti.
- WC:n lattiat
- Laminaatti
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiössä oma suojaisa leikkipiha Pihalla upeat perennapenkit ja hyötykasvit
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tervaportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Ikonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480284
- Tontin pinta-ala
- 9 163 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Rakennusoikeus
- 7077,50
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö, Kotikatu Oulu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA Welho Oy), pesutupa, urheiluvälinevarasto ja monitoimitila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Oulun keskustaan noin 4 km
- Paikallistiedot
- Upeat ulkoilumahdollisuudet ja merenranta kävelymatkan päässä
- Palvelut
- Sale 400m K-Supermarket, Apteekki noin 1,5 km Lähellä Toppilan keskusleikkipuisto, DiscGolfPark, kuntokeskus Reenis, Oulun Kiipeilykeskus
- Koulut
- Terva-Toppilan koulu 350 m
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka kuuluu huoneistoon.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vieraspaikkoja 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Autohallipaikat
- 105 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 IV-kanavien puhdistus
2011-2012 Parvekkeiden veden poisohjaus
2012 Lukituksen uusiminen
2013 A-talon luhtirakennuksen betoniportaiden kunnostus
2013 A-talon luhtikatosten maalaus
2013 B- ja C-talojen välisen viemäriputken korjaus
2014 B- ja C-talojen luhtikäytävien lautojen ja tippapeltien huolto / uusinta
2014 B- ja C-talojen ruostuneiden teräspalkkien hionnat ja maalaukset
2015 Leikkikentän kunnostus
2015 Keittiöhaaran viemäreiden huuhtelu C-talosta
2015-2016 Viemäreiden huuhtelu keittiöhaarojen osalta, A-talo
2016 Pihakivetyksen uusintaa / lisäystä.
2016 Jätekatos / syväkeräysastioiden suunnittelu ja toteutus
2016 Parkkihallin ja pihan pysäköintiruutujen viivojen maalaus
2016 Valaistuksen muutos yleisiin tiloihin, parkkihalli ja pihavalot
2017 Ikkunoiden korjausmaalauksia
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous
2020 B-talon vesikaton ja parvekkeiden sekä katosten vesikattojen korjaus keväällä / kesällä 2020
2020 Peruskuntoarvio
2021 Huonokuntoisten aita- ja seinälautojen uusinta / maalaus
2021 Puuaitojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia
2021 Pysäköintitalon palo-ovien uusiminen
2021 Piha- ja leikkipaikkatarkastus
2021 Autohallin viemäreiden kuntotutkimus
2022 Pysäköintitalon nosto-oven uusiminen
2022 B-talon vesikattosaneerauksen 2-vuotistakuutarkastus
2023 Sokkeleiden, portaiden ja portaikoiden pilareiden betoniosien korjauksia
2023 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalauksia
Tulevat remontit
2024 Leikkipaikan liukumäen korjaus
2024-2029 Tarkastukset ja tarvittavat korjaus- ja huoltotoimenpiteet
2024-2029 Mahdollisia korjaustöitä kriittisimpien ongelmakohtien osalta. Katon kuntoa seurataan vuosittain hallituksen toimesta.
2024-2029 Pihan huolto- ja kunnostustoimenpiteitä