Signalistinkatu 11 D

20360, Runosmäki, Turku
3h+k+kph+wc+vh+lasip.
112 000 € (1 400 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
517 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla Etsitkö sinä tai perheesi muuttovalmista kotia jossa isot remontit ei odota nurkan takana. Tässä rauhallisen kadun varrella sijaitsevassa kauniisti remontoidussa kolmiossa viihdyt varmasti. Tämä kodikas asunto on läpitalon huoneisto, joten valo kulkee asunnossa kauniisti. Tilavat huoneet, vuonna 2010 tehty koko kodin remontti ja aurinkoinen lasitettu parveke ovat tämän asunnon ehdottomia plussia. Kodissa on runsaasti säilytystilaa ja arjen toimivuuteen on satsattu. Koti sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa, joten näkymä huoneistosta yltää sekä yhtiön huoliteltuun sisäpihaan että parkkialueen yli Nunnavuoren puistoon. Yhtiössä on pidetty huolta rakennusten kunnosta, esimerkiksi käyttövesiputket ja sähköt on uusittu, myös nopea valokuitu on asennettu. Yhtiön parkkipaikkoja on sekä katoksissa että sähköpistokkeilla, ja paikkoja on ollut hyvin saatavilla. Runosmäki on viihtyisä ja vehreä alue, jossa on mainiot palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Lähimpään kauppaan on matkaa vain 600m, alueelle on valmistunut uusi monitoimitalo Riimi, jossa on saatavilla terveydenhuolto, neuvolapalveluita, kirjasto yms. Harrastukset ovat myös lähellä sillä Impivaaran monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueelta löytyy omat koulut ja päiväkodit, joten lapsiperheen arki sujuu mutkattomasti. Olisiko tämä sinun kotisi? Ota yhteyttä niin varataan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä! SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Erika Sjö Asuntomyyjä, partner 050 542 3414 [email protected] facebook: Solid House Erika Sjö instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo ________________________________ Välittäjä myös sinun kodillesi? Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Signalistinkatu 11 D, 20360, Runosmäki, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
94 417,16 €
Velkaosuus
17 582,84 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 329,60 € / kk (4,12 € / m²), Rahoitusvastike 186,40 € / kk (2,33 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 517 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaista vastike 1€/kk/asunto
Neliöhinta
1 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko 18.00€/hlö/kk. Sähköennakko 19,20€/kk. Tasaukset 1 kertaa vuodessa. Autopylväspaikka 8,50€/kk, autokatospaikka 12,50€/kk, puomin kaukosäädin 70€(kertamaksu) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2010. Tyylikäs ajaton värimaailma ja hyvin suunniteltu kokonaisuus tekevät keittiöstä todella toimivan ja valoisaan keittiöön sopii mainiosti isompikin ruokailuryhmä. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet Materiaalit: lattia laminaattia, seinät tapetti ja maali, välitila laattaa, tasot laminaattia
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan remontoitu vuonna 2010. Vaikka remontista on jo hetki, valkoiset seinälaatat ja harmaat lattialaatat ovat edelleen moderni valinta. Tilavassa kylpyhuoneessa olisi hyvin tilaa myös lisäsäilytyskaapistolle. Varustus: suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peili, integroidut valaisimet Materiaalit: lattia ja seinät laattaa, katto paneelia
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen wc on remontoitu 2010 ja on mainio ratkaisu näin isossa kodissa. Kylpyhuoneen yhteydessä erillään oleva wc mahdollistaa sen käytön vaikka suihku olisikin varattu. Tilassa on hienosti ratkaistu myös pyykkihuolto. Varustus: wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä / paikka pesutornille, integroidut valaisimet Materiaalit: lattia ja seinät laatta, katto paneelia
Makuuhuoneet
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja niiden välissä tilava vaatehuone. Makuuhuoneissa on tämän lisäksi vielä kaapistot joten säilytystilaa on todella ruhtinaallisesti. Materiaalit: lattiat laminaatti, seinät maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Avara olohuone aukeaa etelään. Käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle on kuin lisähuone lämpiminä aikoina. Kolmas kerros avaa näkymät kauemmas Nunnavuoren puistoon, yli yhtiön pysäköintialueen. Materiaalit: Lattiat laminaatti, seinät maali ja tapetti, katto maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone on otettu todelliseen tehokäyttöön. Tilassa on todella toimiva säilytysjärjestelmä joka on sekä käytännöllinen että kaunis. Makuuhuoneissa on lisäksi kaapistot. Huoneistoon kuuluu häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Läpitalon huoneisto, makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät yhtiön sisäpihalle, olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä etelään Nunnavuoren puistoalueelle.
Parveke
Sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Piha
Yhtiön sisäpiha on vehreä, jossa on lapsille leikkialue sekä asukkaiden käyttöön 2022 rakennettu grillikota.
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nunnanaho
Isännöitsijätoimisto
Runosmäen Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi
Kimmo Lönnmark
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0447168882
Tuotot
5974.5
Tontin pinta-ala
8 049,1 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku
Taloyhtiössä on
Kerhohuone, väestönsuoja, ulk.välinevarasto, pesulaosasto, sauna lastenvaunuvarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
29.5.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Yhtiöön kuuluu 4 asuinrakennusta ja autokatokset
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut
Monitoimitalo Riimi 650m Sale Runosmäki 600m K-market Runosmäki 1,1km Kauppakeskus Mylly 6km Länsikeskus 4km
Koulut
Luolavuoren koulu, Piiparinpolun yksikkö 400m. Mikaelin koulu, lyseon yksikkö 1,3km Turun lyseon koulu, Runosmäen yksikkö 1,3km
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiön pihalla on vieraspaikkoja. Parkkialueella puomi johon on mahdollisuus saada kaukosäädin. Puomi toimii myös avaimella ja koodilla.
Autokatokset
24
Sähköpistokepaikkoja
26 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kaavatunnus: 853 1/1970, lisätietoja: Turku vaihde (02) 330 000 [email protected]
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 095 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekkeiden maalaus, parkkipaikan asfaltin korjaus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, grillikota 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018 Linjasaneeraus (käyttövesiputkistot, telekaapelointi, sähkökaapelointi asuntojen sähkötauluille), Jätepisteen uusiminen, sokkelisoraistusten kunnostus, puomin asentaminen pysäköintialueen liittymään. 2017 Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2016 Lukoston uusiminen iLOQ s10 -järjestelmään 2015 Lämmityksen perussäätö 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2013 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, valokuitulaajakaistan asennus (Telia) 2012 Sokkelisoraistukset, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2007 Luhtikäytäväsaneeraus 2005 Kattojen muuttaminen peltikatoiksi ja lisälämmöneristys 2003 Parvekesaneeraus ja elementtien käsittely suoja-aineella (impegrointi), elementtisaumaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnospitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle Huoneisto-ovien kuntotarkastus 2024-2025