Signalistinkatu 11 D
20360, Runosmäki, Turku
3h+k+kph+wc+vh+lasip.
112 000 € (1 400 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis koti rauhallisella sijainnilla
Etsitkö sinä tai perheesi muuttovalmista kotia jossa isot remontit ei odota nurkan takana.
Tässä rauhallisen kadun varrella sijaitsevassa kauniisti remontoidussa kolmiossa viihdyt varmasti.
Tämä kodikas asunto on läpitalon huoneisto, joten valo kulkee asunnossa kauniisti. Tilavat huoneet, vuonna 2010 tehty koko kodin remontti ja aurinkoinen lasitettu parveke ovat tämän asunnon ehdottomia plussia. Kodissa on runsaasti säilytystilaa ja arjen toimivuuteen on satsattu. Koti sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa, joten näkymä huoneistosta yltää sekä yhtiön huoliteltuun sisäpihaan että parkkialueen yli Nunnavuoren puistoon.
Yhtiössä on pidetty huolta rakennusten kunnosta, esimerkiksi käyttövesiputket ja sähköt on uusittu, myös nopea valokuitu on asennettu. Yhtiön parkkipaikkoja on sekä katoksissa että sähköpistokkeilla, ja paikkoja on ollut hyvin saatavilla.
Runosmäki on viihtyisä ja vehreä alue, jossa on mainiot palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Lähimpään kauppaan on matkaa vain 600m, alueelle on valmistunut uusi monitoimitalo Riimi, jossa on saatavilla terveydenhuolto, neuvolapalveluita, kirjasto yms. Harrastukset ovat myös lähellä sillä Impivaaran monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kävelyetäisyyden päässä. Alueelta löytyy omat koulut ja päiväkodit, joten lapsiperheen arki sujuu mutkattomasti.
Olisiko tämä sinun kotisi? Ota yhteyttä niin varataan sinulle sopiva esittelyaika. Nähdään näytöllä!
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Asuntomyyjä, partner
050 542 3414
[email protected]
facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Signalistinkatu 11 D, 20360, Runosmäki, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 112 000 €
- Myyntihinta
- 94 417,16 €
- Velkaosuus
- 17 582,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,60 € / kk (4,12 € / m²), Rahoitusvastike 186,40 € / kk (2,33 € / m²), Muu vastike 1 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 517 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaista vastike 1€/kk/asunto
- Neliöhinta
- 1 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 18.00€/hlö/kk. Sähköennakko 19,20€/kk. Tasaukset 1 kertaa vuodessa. Autopylväspaikka 8,50€/kk, autokatospaikka 12,50€/kk, puomin kaukosäädin 70€(kertamaksu) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu 2010. Tyylikäs ajaton värimaailma ja hyvin suunniteltu kokonaisuus tekevät keittiöstä todella toimivan ja valoisaan keittiöön sopii mainiosti isompikin ruokailuryhmä. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet Materiaalit: lattia laminaattia, seinät tapetti ja maali, välitila laattaa, tasot laminaattia
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja erillinen wc on kokonaan remontoitu vuonna 2010. Vaikka remontista on jo hetki, valkoiset seinälaatat ja harmaat lattialaatat ovat edelleen moderni valinta. Tilavassa kylpyhuoneessa olisi hyvin tilaa myös lisäsäilytyskaapistolle. Varustus: suihku, suihkuseinät, allas, allaskaappi, peili, integroidut valaisimet Materiaalit: lattia ja seinät laattaa, katto paneelia
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on remontoitu 2010 ja on mainio ratkaisu näin isossa kodissa. Kylpyhuoneen yhteydessä erillään oleva wc mahdollistaa sen käytön vaikka suihku olisikin varattu. Tilassa on hienosti ratkaistu myös pyykkihuolto. Varustus: wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä / paikka pesutornille, integroidut valaisimet Materiaalit: lattia ja seinät laatta, katto paneelia
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja niiden välissä tilava vaatehuone. Makuuhuoneissa on tämän lisäksi vielä kaapistot joten säilytystilaa on todella ruhtinaallisesti. Materiaalit: lattiat laminaatti, seinät maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Avara olohuone aukeaa etelään. Käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle on kuin lisähuone lämpiminä aikoina. Kolmas kerros avaa näkymät kauemmas Nunnavuoren puistoon, yli yhtiön pysäköintialueen. Materiaalit: Lattiat laminaatti, seinät maali ja tapetti, katto maalattu
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone on otettu todelliseen tehokäyttöön. Tilassa on todella toimiva säilytysjärjestelmä joka on sekä käytännöllinen että kaunis. Makuuhuoneissa on lisäksi kaapistot. Huoneistoon kuuluu häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät yhtiön sisäpihalle, olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymä etelään Nunnavuoren puistoalueelle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Yhtiön sisäpiha on vehreä, jossa on lapsille leikkialue sekä asukkaiden käyttöön 2022 rakennettu grillikota.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nunnanaho
- Isännöitsijätoimisto
- Runosmäen Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Lönnmark
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447168882
- Tuotot
- 5974.5
- Tontin pinta-ala
- 8 049,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Runosmäen Lämpö Oy, Munterinkatu 8, 20360 Turku
- Taloyhtiössä on
- Kerhohuone, väestönsuoja, ulk.välinevarasto, pesulaosasto, sauna lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.5.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöön kuuluu 4 asuinrakennusta ja autokatokset
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Monitoimitalo Riimi 650m Sale Runosmäki 600m K-market Runosmäki 1,1km Kauppakeskus Mylly 6km Länsikeskus 4km
- Koulut
- Luolavuoren koulu, Piiparinpolun yksikkö 400m. Mikaelin koulu, lyseon yksikkö 1,3km Turun lyseon koulu, Runosmäen yksikkö 1,3km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön pihalla on vieraspaikkoja. Parkkialueella puomi johon on mahdollisuus saada kaukosäädin. Puomi toimii myös avaimella ja koodilla.
- Autokatokset
- 24
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnus: 853 1/1970, lisätietoja: Turku vaihde (02) 330 000 [email protected]
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 095 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekkeiden maalaus, parkkipaikan asfaltin korjaus
2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, grillikota
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2018 Linjasaneeraus (käyttövesiputkistot, telekaapelointi, sähkökaapelointi asuntojen sähkötauluille), Jätepisteen uusiminen, sokkelisoraistusten kunnostus, puomin asentaminen pysäköintialueen liittymään.
2017 Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus
2016 Lukoston uusiminen iLOQ s10 -järjestelmään
2015 Lämmityksen perussäätö
2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö
2013 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, valokuitulaajakaistan asennus (Telia)
2012 Sokkelisoraistukset, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen
2007 Luhtikäytäväsaneeraus
2005 Kattojen muuttaminen peltikatoiksi ja lisälämmöneristys
2003 Parvekesaneeraus ja elementtien käsittely suoja-aineella (impegrointi), elementtisaumaus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnospitotarveselvitys tulevalle viidelle vuodelle
Huoneisto-ovien kuntotarkastus 2024-2025