Sibeliuksenväylä 45 A
04400, Keskusta, Järvenpää
oh + k + mh + kph + et
139 000 € (2 355,93 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Järvenpään keskustassa juuri remontoitu parvekkeellinen kaksio ylimmässä 3. kerroksessa. Parvekkeelta on näkymää Tuusulanjärvelle. Asunto on heti vapaa.
Asunto sijaitsee talon ylimmän kerroksen päädyssä ollen myös läpitalon asunto, joten kodin ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan. Valkoinen uusittu keittiö on avaraa yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavaa viilennystä kesähelteillä. Tämän kodin kylpyhuone on ylellisen tyylikäs ja juuri uusittu. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapit sekä lisäksi käytössäsi on häkkivarasto.
Taloyhtiö omistaa tontin. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. Yhtiö on mm. uusinut kattomateriaalin v. 2012 ja käyttövesiputkiston v. 2004.
Asunto sijaitsee erinomaisella ja keskeisellä paikalla keskustan palveluiden äärellä. Rantapuisto on vieressäsi, jossa voit nauttia vaikka aamukahvisi lämpimänä kesäaamuna. Parin minuutin kävelymatkan päässä sijaitsee Prisma-keskus ja juna-asemallekin on matkaa vain noin 850 metriä. Bussipysäkit ovat Sibeliuksenväylällä.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenväylä 45 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 129 122,74 €
- Velkaosuus
- 9 877,26 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 354 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 105,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 459,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 355,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastike 105,70 €/kk sisältää: - rahoitusvastike, pohjaviemäri 31,22 €/kk ja - rahoitusvastike, salaojalaina 74,48 €/kk. Yhtiökokous päätti 29.2.2024 valtuuttaa hallituksen hakemaan ja valitsemaan 50 000 euron hoitolaina parhaaksi katsomastaan rahoituslaitoksesta. Lainan pituus on 5 vuotta. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on juuri remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on juuri remontoitu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneessa lattia uusittu ja seinät maalattu. Makuuhuoneessa on kaapisto.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu ja lattia uusittu sekä seinät maalattu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu (pintaremontti tehty juuri). Eteisessä on kaapit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 45
- Isännöitsijätoimisto
- Mer-yhtiöt Oy / Mer-isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Panu Suomi
- Isännöitsijän puhelin
- 092797280
- Tontin pinta-ala
- 2 222 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pyörävarasto ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 16 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- V. 2003 patteritermostaatit uusittu.
- V. 2004 käyttövesiputkisto uusittu.
- V. 2005 ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus.
- V. 2005 parvekkeet kunnostettu.
- V. 2008 porrashuoneet huoltomaalattu.
- V. 2012 kattohuopa uusittu.
- V. 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu.
- V. 2016 tonttivesiputken uusiminen.
- V. 2016 pihan asfaltointi.
- V. 2016 iv-kanaviston nuohous.
- V. 2020 pohjaviemärin uusiminen.
- V. 2020 julkisivun pesu.
- V. 2020 elementtisaumojen uusiminen.
- V. 2022 yhden asunnon korjaukset.
- V. 2022 salaojien ja alapohjan tuuletuksen korjaukset.
- V. 2023 viemärien osasukitus.
- V. 2023 vesivahinkojen korjauksia.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, parvekelasitukset B13 ja B14.
- Huoneistojen märkätilat tarvittaessa osakasmuutostöinä, huomioitava taloyhtiön osuus.
- Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.