Sibeliuksenkatu 9 As
04400, Keskusta, Järvenpää
2h, k, et, kph, s, lasitettu parveke.
149 000 € (2 403,23 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Zilla Forsell, Myyntineuvottelija
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kompakti ja tyylikäs kaksio loistosijainnilla Järvenpään keskustassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kaupunkikotiin, jossa jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone, oma sauna sekä lasitettu parveke - kaikki mitä mukavaan arkeen tarvitset.
Vuonna 2020 uudistettu keittiö hurmaa laadukkailla materiaaleillaan ja avaruudellaan, sillä keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu, mikä tekee tilasta avaran ja yhtenäisen.
Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Sijainti ei voisi olla parempi - aivan Järvenpään keskustassa, palveluiden, juna-aseman ja kulttuuritarjonnan äärellä.
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin kaupunkikodiksi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 9 As, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,20 € / kk (6,07 € / m²), Muu vastike 4,20 € / kk (Kaapeli-TV), Yhtiövastike yhteensä 380,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 403,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Oma käyttösähkösopimus ja kotivakuutus sopimuksen mukaan. Velattomasta myyntihinnasta 1,5% varainsiirtoveroa. Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä 1-2 kuukauden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja makuuhuoneesta aukeavat rauhalliset näkymät pihalle. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu lisäksi avara näkymä pihan suuntaan sekä pysäköintialueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen vaatekaappi, verhokiskot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Erinomainen sijainti tarjoaa kätevästi kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja vakavarainen taloyhtiö takaa turvallisen ja huolettoman asumisen. Lisäksi talo on rauhallinen, mikä luo miellyttävän ja levollisen ympäristön arkeesi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 9 A
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Lappalainen IAT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503251810
- Tuotot
- 4175
- Tontin pinta-ala
- 1 048 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Julkinen liikenne sujuu vaivattomasti, sillä juna-asema sijaitsee vain noin 170 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja nopeaa.
- Paikallistiedot
- Järvenpään keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja kaupat kätevästi lähellä. Läheltä löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kuten Prisma, joka sijaitsee vain noin 1,4 kilometrin päässä, sekä K-Citymarket 500 metrin päässä ja Lidl 1,6 kilometrin etäisyydellä. Sosiaali- ja terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa: Järvenpään sosiaali- ja terveysasema JUST sijaitsee vain 950 metrin päässä, ja apteekki sekä hammaslääkäri löytyvät molemmat noin 300 metrin säteeltä. Turvallisuudesta huolehtii Järvenpään poliisiasema, joka sijaitsee vain 300 päässä. Myös päivittäiset kahvihetket onnistuvat läheltä, sillä kahvila on vain 200 metrin päässä. Ruokailu onnistuu helposti, sillä ruokaravintola on noin 60 metrin päässä. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä: Järvenpään kaunis rantapuisto sijaitsee vain 750 metrin päässä, ja Järvenpään keskusurheilukenttä on noin 1,2 kilometrin päässä. Kaiken kaikkiaan Järvenpään keskusta tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät mahdollisuudet nauttia niin arjen sujuvuudesta kuin vapaa-ajan aktiviteeteistakin!
- Palvelut
- Prisma 1,4 km K-Citymarket 500 m Lidl 1,6 km Ruokaravintola 60 m
- Koulut
- Harjulan koulu 900 m Järvenpään lukio 1,1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikkojen käytöstä päättää hallitus.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus ei ole tehty tai ei ole tietoa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 720 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.06.2025
Tehdyt remontit
2005 Roskakatos uusittu
2008 Kuntoarvio
2012 Porraskäytävän kunnostustyö ja ulko-oven uusiminen
2015 Patteriventtiilien uusiminen
2015 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2024 Valurautaputkien uusiminen
2024 Viemärien huuhtelu
Tulevat remontit
Piha:
Autokatoksen etureunan korjaus 2025
Jätekatoksen ja autokatoksen suunnittelu/toteutus 2025-2029
Perustukset ja runko: Normaalia huoltoa
Julkisivut:
Normaalia huoltoa
Parvekkeet: Normaalia huoltoa
Ikkunat ja ulko-ovet: Normaalia huoltoa
Katto:
Kuntokartoitus ja Huoltopinnoitus 2025-2028
Huoneistojen märkätilat:
Varaudutaan yksittäisiin korjauksiin 2025-2029
Yleiset tilat:
Normaalia huoltoa.
Palovaroittimien asennus porrashuoneeseen ja kellarikerroksen käytävälle 2025.
Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin lain määräämin vaatimuksin
vuonna 2025.
Katso myös alla: Muu selvitykseen liittyvä informaatio
Lämmitysjärjestelmä:
Vuosihuoltoja 2025-2029
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Viemärien huuhtelu 2027-2029. kts. Muu selvitykseen liittyvä
informaatio
Selvitys huoneistokohtaiseen vedenmittaukseen siirtymisestä
2025-2029.
Vesiputkien kuntotutkimus 2028.
Ilmanvaihto:
Vuosihuoltoja 2025-2029
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Korjauksia tarvittaessa
Hissit:
Huoltokorjauksia 2025-2029
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Viemärien huuhteluraportin toimenpide-ehdotuksen mukaiset 3 - 5 vuoden välein tehtävät
viemärien huuhtelut huoneistojen 1, 4, 20 sekä LH 2 ja LH 3 osalta.