Olohuone digistailattu tässä kuvassa.
Sibeliuksenkatu 9 A
00250, Töölö, Helsinki
3h+k+kph+wc
799 900 € (6 836,75 € / m²)
117 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara huoneisto upeassa 1910 valmistuneessa jugendtalossa!
Suuret ikkunat tulvivat valoa asuntoon ja yli 3metriä korkeat huoneet luovat voimakkaan tilan tunnun. Olohuoneessa tyylikäs takka.
Muunteluvalmis pohjaratkaisu. Nykyinen pohjaratkaisu on 3h + k, mutta yksi makuuhuone lisää ja esim vaatehuone rakennettavissa helposti esimerkkipohjapiirroksen mukaisesti.
Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa remontit on tehty ajallaan. Putkiremontti on valmistunut 2004 ja julkisivuremontti 2011.
Keskeinen sijainti Töölössä, loistavat liikenneyhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Ulkoilumaastot Töölönlahden tai Taivallahden suuntaan lyhyen kävelymatkan päässä.
Alue kehittyy lähivuosina ja uutta asuntotuotantoa kivijalkapalveluineen tulossa samalle kadulle.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 9 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Kokonaispinta-ala
- 117 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1910
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- liesi, liesituuletin, uuni, mikro, jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiö noin vuodelta 2000, uuni ja mikro uudempia, laattalattia
- Kylpyhuone
- kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä, pesutorni mahtuu, suihku, pkl, käsienpesuallas, kaakelointi
- Erillinen WC
- wc uusittu putkiremontin yhteydessä
- Makuuhuoneet
- parkettilattia
- Olohuone
- parkettilattia
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- huoneistossa tehty remonttia 2000-luvun alukupuolella, huoneistossa takka
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Adler
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harry Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7414165
- Tuotot
- 18049.07
- Tontin pinta-ala
- 960 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja metroasema lähellä
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Ikkunat uusittu 1968-72, kaukolämmön siirrin uusittu 1988, porrashuoneiden entisöinti 1991-92, jätevesi- ja tonttiliittymä 1993, pohjaviemäri uusittu 1994, putkistot ja kylpyhuoneet uusittu 2003-2004, peltikatto uusittu 2008, pihajulkisivun rappaussaneeraus 2009, katujulkisivut ja ikkunat uusittu 2010-2011, pihan saneeraus, hissi ja nostin B-porras 2011, B-porrashuoneen 2. kerrostasanteen entisöinti 2012-2013, kaukolämmön lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2013, vesikatteen maalaus 2015, A-porrashuoneen maalauskorjaus 2016, B-porrashuoneen maaalauskorjaus 2017, huoneistojen ulko-ovien ootrauskorjaukset2017, tornin rappauskorjaus 2020, märkätilojen kuntokartoitus 2021, A-portaan hissin köydet uusittu 2021, maalämpöselvitys 2022, pihapuolen julkisivurappauksen korjaus 2022, pihapuolen ja kadunpuolen ikkunoiden puuosien kunnostus 2022
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden korjaustarveselvitys: sähköpääkeskuksen uusinta 2028, pihapuolen tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023, A 21 terassin vesivahinkokorjaukset 2023