Sibeliuksenkatu 21 B
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+kk+parveke
189 000 € (2 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, Sibeliuksenkatu 21:ssä sijaitsevasta valoisasta ja tilavasta asunnosta. Tämä 79 neliömetrin huoneisto tarjoaa mukavuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle tai niille, jotka arvostavat avaruutta ympärillään. Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja olohuoneesta, jotka yhdessä luovat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen kesäisin.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa, joka on rakennettu vuonna 1962. Huoneisto on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mikä takaa sen, että uusi omistaja voi nauttia modernista asumisesta ilman välittömiä huolenaiheita. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tuo lisämukavuutta asukkaiden arkeen.
Sijainti Järvenpään keskustassa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet aivan kotiovelta. Lähellä ovat niin bussipysäkit, taksitolpat kuin juna-asemakin, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Alue tarjoaa myös monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja kulttuuritapahtumia, jotka rikastuttavat asukkaiden elämää.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Lämminhenkinen olohuone ja makuuhuoneet on viimeistelty laminaattilattialla ja maalatuilla seinillä, luoden kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka takaavat arjen sujuvuuden.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua keskeisellä paikalla Järvenpäässä nauttien samalla taloyhtiön tarjoamista mukavuuksista ja alueen palveluista. Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – ehkäpä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt.
Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 21 B, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 147 425,24 €
- Velkaosuus
- 41 574,76 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 513,50 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 339,70 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 853,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 392,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, uuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Isto Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Marken
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118121
- Taloyhtiön lisätiedot
- Entinen talonmiehen asunto nro 13 muutettu 2015-2016 osakehuoneistoksi. Tässä yhteydessä järjestettiin osakeanti ja yhtiöjärjestyksen muutos. Asunto-osakeyhtiölaista ja yhtiöjärjestyksestä poikkeavat sopimukset ja käytännöt: Kellarikomeroiden väestönsuojaan siirtymisen vuoksi vapautuneet kellaritilat yhtiö vuokraa varastotiloiksi. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Erilliset vuokraussäännöt (hall. hyv. 6/1985 ja 1/1986). Nykyisin voimassa olevan lain mukaan käytössä on jonotusperiaate. Vuoden 2019 julkisivuremontin yhteydessä huoneistojen lämmityspattereiden asemointi ei kaikilta osin vastannut haluttua. Näin ollen näistä yhtiö on saanut hyvityksen ja vastuu siirtynyt yhtiölle. Julkisivuremontin 2019 takuuajan takaus (Tryg Garanti) on 11 065,32€ Jatkoa yhtiön maksulajeille: Vuokra varasto 3, pieni 72,00€ Vuokra varasto 4, 132,00€
- Tontin pinta-ala
- 1 119 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 560 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1993: Parvekeremontti, julkisivumaalaus, lisälämmöneristys
1996: IV-kanavien puhdistus, kunnostus ja säätö
1998: Antennijärjestelmän uusinta ja liiittyminen kaapeliverkkoon
1999: Jätekatoksen uusinta
2001: Kävelykadun rak. yhteydessä pohjaviem. uusinta
2003: Exec-avainjärjestelmä ja uudet postiluukut
2004: Saunaosaston uusiminen, porraskäytävä maalattu
2006: Kartoitus putkiston uudistamisesta
2014: LVIS-remontti, myös lämmönjakokeskus uusittu, IV-huippuimurit uusittu ja kanavat nuohottu, LVIS-remontin yhteydessä uusittu osakasmuutostyönä kylpyhuoneet A1, A3, A6, B13, B18, B20 ja B21
2016: Autopaikkoja lisätty 1kpl, kuntoarvio teetetty, porttikongin seinät ja katto maalattu, asuntojen 16,19 ja 22 osalta korjattu ulkoseinän vesivuodon aiheuttamat viat
2017: Asiantuntijalausunto kellarin lattioiden painumisesta, rakennetutkimus julkisivusta ja parvekkeista sisä- ja ulkopuoli
2018: Pohjaveden pinnantason mittauksen hankkiminen, julkisivujen ja kellaritilojen lattian painumien korjaussuunnitelmat
2019: Kellarikomeroiden purku ja uusien rakennus väestönsuojaan, kellaritilojen vuokrauksen käyttöönotto, vesikatteen ja ullakkoparvekkeen puhdistus ja maalaus, julkisivujen uusiminen sis. ovet ja ikkunat, mutta ei parvekkeiden runkoja
2020: Kahden myymälätilan lämpöjohtomuutostyö ja lämmityspattereiden uusinta, salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021: Kellarikerroksen vuokratilojen kunnostustyöt
2022: Järvenpään Vesi/ vesimittariosien ja nousuputken uusinta, tonttivesijohdon ja osien vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023
- Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja linjasäätö
- Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen tarkastus
- Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja sen mukaiset korjaukset
- Jätekatoksen kunnostaminen
- Pihan parannustyöt ja salaojien kunnostus
- Lukituksen uusiminen
- Lastauslaiturin kunnostus/ uusiminen
- Salaojien korjauksia harkitaan/ suunnitellaan tarpeen mukaan, kun kävelykadun kunnostuksen kokonaissuunnitelma etenee kaupungin toimesta