Sibeliuksenkatu 14 A
04400, Keskusta, Järvenpää
1h+k+s+lasitettu parveke
109 000 € (2 759,49 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Järvenpään juna-asema 290 m, Prisma 220 m. Tilava 39,5 m2 omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettu yksiö
Citykoti Järvenpään keskustassa!
Asunto:
+ valoisa ja avara 39,5 m2
+ oma sauna
+ hissitalo
+ parkettilattia
+ oma tontti
+ velaton asunto
Alue:
Asunto on loistavalla paikalla Järvenpään kävelykatu Jannen varrella.
Kävelykatua pitkin pääset Prismalle vain 220 m ja Järvenpään juna-asemalle on matkaa vain 290 metriä.
Taloyhtiö
+ ammattimaisesti hoidettu kiinteistöyhtiö
+ liike- ja toimistotilat maksavat vastikkeita 1,5x ensimmäisessä kerroksessa ja 1,2x toisessa kerroksessa. Liike/toimistotilaa on yli puolet talon vastikenelilöistä
Tervetuloa katsomaan, soita ja varaa näyttöaika:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/ 365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 14 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunnon lisäksi tilava lasitettu parveke, se merkitty kohtaan muiden tilojen pinta-ala. Parveke lisää mukavasti entisestään tilavan yksiön käyttöalaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu vapautuu kun vuokralainen löytää asunnon kuitenkin viimeistään 6 kk kaupasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
- Olohuone
- Olohuoneesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. Asunto on tilava ja avara sekä valoisa.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna kruunaa asunnon.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissitalo. Kävelykadun vieressä, tasaista kävelykatua pitkin pääsee mm. Prismaan 230 m
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiint. Oy Sibeliuksenkatu 14
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09)280722
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on tililimiitti 50 000 €
- Tontin pinta-ala
- 2 089 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.2.2025
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä
- Palvelut
- Kävelykatua pitkin Prismaan 220 m ja Järvenpään Juna-asemalle 290 m
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Yhtiökokouksessa 2.3.2023 hallitus sai valtuuden aloittaa kaavoitukseen liittyvän kiinteistön kehittämissuunnittelun mahdollisesti tulevia yhtiön tontin kaavamuutostarpeita varten. Järvenpään kaupunki on liittänyt Sibeliuksenkatu 14 kiinteistön OP-korttelin kaavamuutokseen OP-paikoitusalueella olevien yhtiön autopaikkojen takia. Autopaikkaoikeus perustuu rasitteeseen. Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöintitoimiston kautta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus
2022 Pääsisäänkäynnin edustan kunnostus
2021 Kattoturvavarusteiden asennus
2021 Hissin seinä- ja lattiapinnoitteiden uusiminen
2021 IV-kanavien puhdistus
2020 Huippuimurit uusittu HI13, HI14, HI15
2020 Porrashuoneen akustolevyt uusittu
2020 Porraskäytävän valaistus uusittu led-valoiksi
2020 Porrashuoneiden seinät huoltomaalattu
2020 Ala-aulan pinnoitteiden laatutasoa parannettu (kivilaatta)
2020 Vesikate uusittu
2019 IV-koneen moottori uusittu
2019 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset
2019 Hissin kuntotarkastus
2019 IV-koneen moottori uusittu
2016 Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu. Lämpöjohtoventtiilit, patteriventtiilit ja -termostaatit sekä pattereiden ilmaruuvit uusittu.
2016 Lukitukset uusittu. Liiketilojen ja kellarikerroksen lukitukset uusittu suojattuun Abloy Sento -avainsarjaan.
2015 Asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitukset
2015 Lämmönsiirtimet uusittu
2015 Lukitukset uusittu. Asuntojen ja yhteisten tilojen lukitukset uusittu suojattuun Sento -avainsarjaan.
1998 Ovipuhelimet on asennettu porraskäytävähuoneistoihin.
Tulevat remontit
v. 2024 tehdään pakolliset korjaukset
v. 2025 - Kerroksissa olevien huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- Elementtisaumausten uusiminen. Vesi ja viemäri uusitaan kuntotutkimus (edelliset tehty 21.11.2019), kuntoarvion päivitys (edellinen tehty 11.12.2019)
v.2026 - Palo- ja turvavalojärjestelmän uusiminen, mikäli ei tehdä sähkösaneerauksen yhteydessä.
v.2027 - Korjaukset kuntoarvion päivityksen perusteella.
* Palo ja turvavalojiirjestelmän uusiminen voi liittyä sähkösaneeraukseen.
- Sähkösaneeraus. Siirretiiiin aikataulusta päättäminen tehtäväksi kuntoarvion päivityksen jälkeen.
- Palo- ja turvavalojärestelmän uusiminen voi liittyä sähkösaneeraukseen.
Pienemmät korjaukset ja tulevien korjausten suunnittelu rahoitetaan yhtiön omin varoin ja tarvittaessa tililuotolla. Suuret korjausinvestoinnit, kuten esim. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rahoitetaan pankkilainalla.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa-antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuo sittain.