Taloyhtiön julkisivua
Sibeliuksenkatu 13 B
13100, Keskusta, Hämeenlinna
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
188 000 € (2 186,05 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
RE/MAX Helmi | BROO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan ytimessä hissitalossa kolmio koti!
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta tässä valoisassa ja tilavassa asunnossa Hämeenlinnan ytimessä. Tämä koti tarjoaa 86 neliötä elämisen iloa neljännessä kerroksessa, josta avautuu näkymät kaupungin sydämeen. Rakennettu vuonna 1963, asunto on säilyttänyt viehättävän oman aikansa leimansa samalla, kun se on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia.
Kodin sydämenä toimii vuonna 2010 remontoitu keittiö, joka on varustettu modernilla induktioliedellä ja muilla laadukkailla kodinkoneilla. Keittiössä sähköinen lattialämmitys tuo lisämukavuutta laattaa lattiaan. Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2010.
Lasitettu parveke länteen päin tarjoaa rauhallisen paikan nauttia auringonlaskuista ja kaupunkinäkymistä. Asuntoon kuuluu myös ilmalämpöpumppu, joka pitää olosuhteet miellyttävinä läpi vuoden.
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja varastotiloja. Lisäksi taloyhtiö on teettänyt lukuisia remontteja vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen vuonna 2023, mikä takaa rakennuksen pitkäikäisyyden ja asumismukavuuden.
Yhtiö omistaa kuusi liikehuoneistoa.
Sijainti Hämeenlinnan keskustassa tarkoittaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Koulut, kaupat ja kulttuurikohteet ovat lähellä, samoin kuin sujuvat liikenneyhteydet, jotka helpottavat arkea.
Tämä koti odottaa uutta omistajaansa, joka arvostaa keskeistä sijaintia, Rakennuksen charmia sekä modernia asumismukavuutta. Tila ja tunnelmaa löytyy älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Hämeenlinnan sydämessä!
Lisätiedot ja esittelyt;
Riitta Koskinen p. 050 4095335
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sibeliuksenkatu 13 B, 13100, Keskusta, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 148 852,14 €
- Velkaosuus
- 39 147,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 324,82 € / kk (3,78 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 711,82 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 186,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Myytävän huoneiston osuus yhtiön lainoista: 2 Pihasaneerauslaina 4 894,55 €, 63,64 €/kk 5 Julkisivulaina 1, 17 131 €, 127,02 €/kk 6 Julkisivulaina 2, 17 122,31 €, 134,16 €/kk Pesutupamaksu 2 €/krt
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2010. Sähköinen lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (45 cm) ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, Kiinteät valaisimet, kph kaapisto ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa ilmalämpöpumppu viilennykseen 2 vuotta vanha, huollettu 2024.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, pyykinpesukone
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kuvaja Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mike Leinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 615 660
- Tuotot
- 35693.8
- Tontin pinta-ala
- 1 651 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JSM Kiinteistöhuolto Oy Rastikaari 35 14200 Turenki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero (kylmät tilat), urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari (kellarikomero tila ei ole enään kylmänä) ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Keskustan palvelut.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijältä jonotuslistan mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028 Talosaunan remontointi tulevaisuudessa (lauteet korjattu 2023). Pysty ja pohjaviemäreiden kuvaus 2023 sisältäen pari asuntohaaraa/rappukäytävä putkistojen kunnon selvittämiseksi. Iv-kanavien nuohous (tehty 2024), Nuohous tehdään julkisivuremontin jälkeen vuonna 2024.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 140 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Julkisivun elementtisaumaus. 2000 Käyttövesiputkien uusinta, Kantaputki. 2001 Kellarikerroksen viemäröinnin uusinta, Kantaputki. 2002 Parvekkeiden korjaus, Kauko Parviainen. 2003 Parvekelasitukset, Lumon. 2003 A-portaan hissin uudiskorjaus, GIA Hissit Oy. 2004 Autopaikkojen lämmitystolpat 8 kpl uusittu. 2004 Ovipuhelinjärjestelmä, Sähkö Jo-Re Oy. 2004 IV-kanavien nuohous, Ilmapojat Oy. 2005 Vesikate uusittu, Icopal. 2005 Ullakkokerroksen terassi ja terassikate.
2005 Lukitusmuutos Abloy Exec, Lukkopalvelu Pihalehto. 2006 Ikkunoiden kunnostuskorjaus ja -maalaus, Japira.
2007 Ajoluiskan tien pinnan asfaltointi. 2007 Jätekatos rakennettu, Destacap. 2008 Antenniverkoston kunnostus ja antennirasioiden uusinta. 2009 Kaukolämmönvaihtimen uusint, LVI-Huttunen.
2009 B-portaan hissin uudistus, Kone Oyj. 2009 Viemäripumppaamon pumppujen uusinta, Eerola-Yhtiöt.
2009 Antennisisäverkkoon lisätty talovahvistin. 2010 IV-poistopuhaltimet vesikatolle porrashuoneiden iv-hormien päälle.
2010 Vesikatteen peltiosien maalaus ja tinapaikkaustyö, Kattotutka. 2010 Vesikourujen IKI-kouruoinnoitus, lumiesteiden uusinta vesikatolle, Kattotutka. 2011 Parvekeovien uusinta 16 kpl Tiivi. 2011 Takapihan vesikourun ja syöksytorvien sulanapitokaapeli asennettu, Sähkö Tawastia Läykki. 2011 Porrashuoneiden ja ullakon yhdyskäytävän maalaus. 2011 Porrashuoneiden ja käytävien valaisimet uusittu. 2012 Ulko-ovien maalaus, Jorma Leivo. 2013 Viemärien sukitus ja epoksipinnoitus, Consti talotekniikka. 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2015 Pihakannen saneeraus. 2016 IV-poistokoneiden uusinta. 2017 Sähkösaneerauksen suunnittelu. 2017 Julkisivujen ulkokuorien ansaterästen lisätutkimukset ja korjaus. 2017 Rakennuksen päätyjulkisivun elementtien lisäkiinnitykset. 2018 Sähkötekniikan saneeraus, JP Vähätalo Oy. 2020 Julkisivuremontin hankesuunnittelu. 2020 Pesutuvan remontointi ja pesukoneen ja kuivauskoneen uusinta, Kirvestyö Sollo Oy. 2020 Lukituksen uusiminen ILOQ-lukitukseksi talon ulkokuoren ja yleisten tilojen osalta.
2021 LH1 huippuimurin uusinta. 2022 Parvekelasihuolto, Lumon. 2023 Julkisivuremontti sisältäen asuntojen ikkunoiden uusimisen, urakoitsija MV-Maalaus Oy ja Ikkunat Pihla Oy. 2023 Käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille (pistevuotovahinkojen johdosta).