Seunalantie 34 E
04200, Sompio, Kerava
2h+k
117 000 € (2 228,57 € / m²)
52,5 m²
Tätä asuntoa myy Tony Ristoja, Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Sompion alueella, pienkerrostalon 2/2 kerroksessa vapautumassa hyväpohjainen kaksio. Taloyhtiöön on tehty paljon isoja perusparannuksia kuten käyttövesijohtojen uusinta ja viemäreiden sukitus sekä viimeisenä vastavalmistunut vesikattoremontti.
Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kaikista Keravan keskustan palveluista sekä Keravan linja-auto- ja rautatieasemasta.
Asunto on siistissä peruskunnossa ja pienellä päivityksellä voit tehdä asunnosta oman näköisen.
Asunto sopii erinomaisesti vaikka ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Seunalantie 34 E, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 97 178,84 €
- Velkaosuus
- 19 821,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288,75 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 85,12 € / kk (1,62 € / m²), Muu vastike 15,40 € / kk (kpl/kk), Yhtiövastike yhteensä 389,27 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Kaapeli- / satelliitti TV vastike 5,90€/kk, erityisvastike 9,50€/kk (postin luukkuun kanto tietyt huoneistot)
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 228,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoon tulee kohdistuu juuri valmistuneesta kattoremontista johtuen 14 460,16 euron osuus yhtiön lainoista (on mukana huoneiston yhtiövelkaosuudessa). Rahoitusvastike 98,65 tulee voimaan 01.04.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Pihalle
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seunalantie 34
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pentti Parkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tontin pinta-ala
- 7 146 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy Koivulehdontie 10, 04500 Kellokoski 0400599895
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-auto- ja rautatieasema n. 900 m
- Palvelut
- Keravan keskusta palvelut n. 500 m
- Koulut
- Sompion koulu 1-9 lk n. 200 m Keravan lukio n. 900 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikka lämmin 18€/kk, autotallivuokra 50€/kk, autotallivuokra iso 75€/kk.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 935 391,29 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Kerrostalon ikkunoiden maalaus ja tiivisteiden uusiminen.
2023 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2023 Atrium-talon lämpöputkien putkikanaalien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto.
2022 Atrium-talon Seunalantien puoleisten pihaistutusten uusiminen.
2021 Märkätilojen kosteuskartoitus.
2021 Kerrostalon porrashuoneiden maalaus.
2020 Atrium-talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalausta A2, A3 ja A4.
2020 Atrium-talon palokatkot.
2020 Asfaltin paikkakorjauksia.
2020 Atrium-talon salaojien kuvaus.
2018 Atrium-talon kattoikkunoiden uusinta.
2018 Julkisivun puuosien maalaus.
2018 Kerrostalon viemäreiden sukitus.
2018 Molempien talojen kattojen polyurearuiskutuspinnoitus.
2016 Lämmönvaihtimen uusinta.
2016 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusinta.
2015 Atriumtalon päätymuurin korjaus.
2014 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus.
2014 Kellaritilojen käytävien ja kuivaushuoneen maalaus.
2009 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö.
2006 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta kerrostalossa.
1998 Atrium-talon vesi- ja viemäriputkien uusinta.2
Tulevat remontit
2024 Parveke-/terassiovien kunnostus/uudistus tarpeen mukaan.
2024 Kaikkien Atrium-talon ulkoikkunoiden kunnostus.
2024 Kerrostalon sokkelin maalauskunnostus tarvittavilta alueilta.
2024 Molempien rakennusten vesikatteiden uusiminen.
2024 Sähköautojen latausselvitys.
2025 Autotalliovien maalaus.
2026 Saunaosaston saneeraus.
2027 Märkätilojen kuntotarkastus.
2027 Pesulan lattiapinnoitteiden kunnostus.
2028 Kerrostalon parvekkeiden kuntotutkimus,
2028 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien uusimisen hankesuunnittelu.
2030 Kerrostalon lämmitysjärjestelmän perussäätö.