Olohuone
Seunalantie 15
04200, Sompio, Kerava
1hh+kk+lasitettu parveke
98 500 € (3 338,98 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Kauhanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja kaunis yksiö keittokomerolla Keravan keskustassa hyvässä taloyhtiössä.
Viihtyisä yksiö Keravan Sompiossa
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva yksiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, hyvin hoidetussa Asunto Oy Sompiossa, joka seisoo ryhdikkäästi omalla tontilla.
Asunnossa on juuri uusittu tammilaminaattilattia ja raikkaan valkoiset seinät. Koko olohuoneen levyinen ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Tilavaan huoneeseen saa kevyellä sermillä eristettyä tilan vuoteelle, keittokomeron ja kylpyhuoneen ovien väliin mahtuu mukavasti pöytäryhmä ja sohvallekin jää vielä tilaa. Lasitettu parveke etelään päin tarjoaa mukavan oleskelutilan ympäri vuoden.
Keittokomerossa on uudet tasot, allas ja hanat sekä induktioliesi ja jenkkikaappi. Keittokomerosta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja mahdollisuuksia nauttia ulkoilmasta. Parvekkeella on tilaa myös pienelle ruokailuryhmälle keittokomeron yhteyteen, erilaisin kohdelämmittimin varusteltuna, lasitettu tila on käyttökelpoinen lähes vuoden ympäri.
Kylpyhuoneessa on suihku, pesukonevalmius, rättipatteri ja lattialämmitys, joka lisää mukavuutta. Asunnossa on myös tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi varastotilaa löytyy huoneisto kohtaisesta häkkivarastosta.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten vastikään uusittu sauna, pyykkitupa, kerhohuone, iso leikkipiha ja pyörävarasto. Alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, päiväkoti, koulu ja kirjasto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin hoidettuun yksiöön!
Kiinnostuitko? Varaa aika yksityisnäytölle tai kysy lisätietoja.
Välittävin terveisin:
Hanna Kauhanen
Myyntineuvottelija
Remax Luotsi/ Asuntokulma LKV
0443068800
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Seunalantie 15, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, vapautuu tarvittaessa heti kaupanteon yhteydessä.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 500 €
- Myyntihinta
- 91 041,62 €
- Velkaosuus
- 7 458,38 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,82 € / kk, Rahoitusvastike 93,22 € / kk, Korjausvastike 8,85 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 218,89 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 338,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pyykkitupa 2€/ kk, Sauna 12€/ vuoro/ kk, talonetti 2,90€/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on uudet tasot, allas ja hanat sekä induktioliesi ja jääkaappipakastin (jenkkikaappi) Pinnat uusittu kauttaaltaan. Keittokomerosta kulku lasitetulle parvekkeelle, johon on mahdollista laittaa vaikka pieni ruokailupöytäryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, rättipatteri, lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Olohuone
- Raikas, juuri uusittu lattia koko asuntoon tammilaminaatti, seinät raikkaan valkoiset maalattu. Koko olohuoneen levyinen ikkuna. Näkymä puustoa piha-alueelta.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa tilava vaatehuone, jossa hyllytilaa ja rekkitanko.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Erinomaisen siisti ja hyväkuntoinen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä.
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät, juuri uudistettu pysäköintialue, jonka takana on rauhallinen tie.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Terassi
- Ei
- Piha
- Viihtyisä, hyvin hoidettu, suojaisa, vehreä kerrostalon sisäpiha. Istuinpaikkoja ja lasten leikkipiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön saunatilat kauniisti vastikään remontoitu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sompio
- Isännöitsijätoimisto
- Keravan Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Risto Heikkilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 092746510
- Tuotot
- 18925.6
- Tontin pinta-ala
- 18 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, pyörävarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokenttä noin 10 km
- Palvelut
- Kirjasto 0,8 km, päiväkoti 0,3 km, koulu 0,4 km, Prisma 0,5 km, Citymarket 0,4 km, konserttisali alle 1 km, Yksityinen lääkäriasema 0,5 km, uimahalli 0,6 km, Jäähalli 0,75 km, jalkapallokenttä 0,75 km, tenniskeskus 0,9 km, kauppakeskus 0,3 km,
- Koulut
- Sompion koulu 0,4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja latauspistokkeita
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavia autopaikkoja, osakeomisteisia autotalleja
- Autotallit
- 32
- Sähköpistokepaikkoja
- 115 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön kahden rakennuksen saunojen modernisointi, palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin, tuloilmasuodattimien vaihto, kerhohuoneen lattiapinnan uusiminen, kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen, KLM-talon pesutuvan remontointi, yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan, julkisivun tiilipintojen impregnointi ( käsittely suoja-aineella), varaston ovien uusiminen, autotallien ovien uusiminen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 492 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.02.2025
Tehdyt remontit
-Lämmönvaihtimet uusittu 1999-2000.
-Osa ikkunoista uusittu 2000.
-Parvekkeiden kunnostus ja siirtyminen kaukolämpöön 2000.
-Patteriventtiilien, linjasäätöjen ja sulkuventtiilien uusiminen 2003-2004.
-Jätekatokset, porraskäytävien maalaus 2003-2004.
-Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja lukitukset 2005-2006.
-IV-nuohous 2010.
-Linjasaneeraus (putkistosaneeraus) 2011.
-Hissit uusittu 2013.
-Kattovesikaivojen putkiston sukitus 6 kpl 2013.
-Asfalttikorjauksia 2014.
-Ikkunoiden uusiminen ja parvekeseinien kunnostaminen 2014.
-Pihavalaistuksen lisääminen 2015.
-Vesikattojen uusiminen 2015-2016.
-Lukitusten uusiminen SENTO-avaimille 2016.
-IV-nuohous/säätö (ikkunaremontin johdosta) 2016.
-Puuttuvat palokatkot asennettu 2016-2017.
-Parvekkeiden lasitus talot ABC ja DEF (taloyhtiön kunnossapitovastuu) 2017.
-D-pesutuvan kunnostus 2017.
-Telia taloyhtiönetti 2018.
-Parvekekaiteiden/parvekkeiden kunnostus GHI-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018.
-Porraskäytävävalaistusten uusiminen 2019.
-Parvekkeiden uusiminen KLM-taloon ja parvekkeiden lasitus 2018 - 2019.
-Kulkureittien valaistuksen parantaminen 2020.
-KLM-talon saunaosaston modernisointi 2020.
-Parvekelasitusten huollot, ABCDEFGHI, Lumon 2023.
-Salaojien uusiminen, alapohjien GHI ja KLM puhdistaminen, autopaikkojen latausvalmiuden rakentaminen, piharemontti, pihan uudelleen asfaltointi ja esteettömyysmuutokset 2022-2023.
-ABC-talon saunaosaston modernisointi 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-GHI- ja DEF-talojen saunaosastojen modernisointi.
-Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin.
-Tuloilmasuodattimien vaihto.
-Kerhohuoneen lattiapinnan uusiminen.
-Kattotikkaiden tarkastaminen ja uusiminen.
-KLM-talon pesutuvan remontointi.
-Yleisten tilojen remontointi tarpeen mukaan.
-Julkisivun tiilipintojen impregnointi.
-Varaston ovien uusiminen.
-Autotallien ovien uusiminen.