Seunalankatu 7
08150, Keskilohja, Lohja
5h, k, oh, kph, s, khh, 2x wc, parveke
349 000 €
180 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Ekström, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheen unelmakoti koulun vieressä suositulla Keskilohjan alueella odottaa uusia asukkaitaan.
Tämän klassisen kauniin talon pohjaratkaisu on toimiva ja tilava. Yläkerrassa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja oleskeluaula, josta on käynti isolle eteläparvekkeelle. Alakerrassa on kodin sydän eli upea uusi Noblessa-keittiö olohuoneen yhteydessä, makuuhuone, työhuone sekä pesutilat. Iso eteinen, kodinhoitohuone ja wc:t molemmissa kerroksissa helpottavat arkea. Lähes kaikki kodin pinnat on uusittu viimevuosina lattioita lukuun ottamatta. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka, joka luo kodikkuutta ja säästää lämmityskustannuksissa ilmalämpöpumppujen ohella.
Autoille on runsaasti parkkitilaa ja autotalli sopii sopii mainiosti harrastetilaksi. Helppohoitoista pihaa on kunnostettu viime vuosina paljon ja sieltä löytyy istutusten lisäksi terassialue sekä nuotiopaikka ja tilaa on vaikka useammallekin trampoliinille.
Sijainti on mitä mahtavin: Ojaniitun koulu ja päiväkoti ovat vain 300 metrin päässä, tekonurmikentälle pompottelet 200 metriä, lähikauppaan on matkaa 900 m ja Lohjan keskustan palveluihin 2 km. Metsä ja ulkoilureitit ovat ihan vieressä ja nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Tiina Ekström
050 5565790
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Seunalankatu 7, 08150, Keskilohja, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 180 m²
- Kokonaispinta-ala
- 180 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on Lohjan rakennusvalvonnasta saadun rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan noin 180m2, kerrosala 199m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autotalli rakennettu 1989
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 14 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 520,84 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 938,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan ja jätehuolto Roskn Roll taksojen mukaisesti, nuohous 60e/vuosi, kotivakuutus. Sähkönkulutus (6 hlöä) vuonna 2023; 17200 kWh ja vuonna 2024: 20200 kWh sisältäen hybridiauton päivittäisen latauksen sekä autotallin lämmityksen (pidetty noin +7 asteessa). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uusittu keittiö Noblessa 2023
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (kodinhoitoihuoneessa ), liesituuletin (tasoliesituuletin), astianpesukone, erillisuuni, ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen saumat ja silikonit uusittu puoli vuotta sitten
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Eteisen vieressä oleva huone/työhuone on toiminut nykyisillä asukkailla makuuhuoneena.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, mdf-paneeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot uusittu pari vuotta sitten, silikonit uusittu
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 14 m²
- Piha
- Tasainen nurmipiha, jossa terassialue ja nuotiopaikka. Istutuksia: omenapuu, luumupuu, marjapensaita, tuijat
- Kauppaan ei kuulu
- roskakatos Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 157 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Simons -talo
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: ilmalämpöpumput 2kpl, sähköpatterit, lattialämmitys Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus on tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta / Lohjan rakennusvalvonnasta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.3.2032
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Nopeat yhteydet moottoritietä pääkaupunkiseudulle, Helsingin keskustaan noin 45min
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Ojaniitun tekonurmi 250 metriä
- Palvelut
- Lähikauppa 900 metriä, Lohjan keskustan palvelut noin 2km
- Koulut
- Ojaniitun koulu 300 m
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 24.02.2022
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli 24m2 (eristetty kevyesti)
Tehdyt remontit
2021 osa seinäpinnoista levytetty (paneelit poistettu), kaikki sisäkatot maalattu, väliovet ja listat uusittu, parvekkeen kaide uusittu 10/21, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja huollettu, venttiilien hatut uusittu, ilmalämpöpumput huollettu 01/2022, eteisen ja työhuoneen koolauksia uusittu, 2023 keittiö kodinkoneineen uusittu täysin, 2022-2023 olohuoneen yhteyteen rakennettu yksi makuuhuone pariovilla, kylpyhuoneen laattojen saumaus uusittu, sauna käsitelty, kodinhoitohuoneeseen lisätty uudet kalusteet, uudet allaskaapit ja hanat molempiin vessoihin, kaikki seinäpinnat on maalattu, sokkeli rapattu, piha uusittu kokonaan: poistettu puut ja kannot, uudet mullat ja nurmikko, pihaan uudet sorat, parannettu sadevedenohjausta, lisätty sadevesikaivo, tehty terassi ja nuotiopaikka, lisätty sähköauton latausvalmius, autotallin sähköt uusittu